法拍屋｜0202賀成交巴黎富邑.巴洛克三房車｜金字塔中庭.藝文特區｜66175二↘桃園區天祥五街23號4樓-2
2021/01/10 10:43
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地址
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桃園市桃園區天祥五街23號4樓-2 | |
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案號
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106梅66175二
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法院公告建坪
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權狀坪數：60.87坪 | |
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完工日期
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88.01.11
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土地總坪數
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4.31坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/06/16 【854萬】點交 →流標 第2拍 110/02/02 【683.2萬】→賀成交/1070萬/29人 第3拍 000/00/00 【547萬】→時間未定 | |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓 |
管理費：
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樓層/總層
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4層/共22樓
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停車位：
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鄰近學區
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同安國小、經國國中 |
房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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近機場捷運綠線.南崁交流道只要5分鐘. | |
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案件介紹
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外觀為橘色巴洛克風格，是經國路明顯地標，社區管理嚴謹，每日有人到府收垃圾，社區住戶優質，有上市公司老闆，敏盛醫師，生活機能好，交通便利 | |
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物由第三人曾光華承租，租期至民國110年到期，每月租金8000元，無押租金，
2.車位不特定，停車位編號未於建物謄本登記簿中載明，且謄本內未載明停車場用途，是否合於建築法規使用請應買人自行查明，拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤銷其拍定，請應買人注意。
3.本件拍定後僅就建物依現況點交，其餘部分（含停車位）不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共其使用分區為係住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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減數額不得逾20%。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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