台灣電力公司拚資產活化，逐一將既有的變電所地下化，地面上方則規劃興建商務旅館、大賣場、自用辦公室或對外招租，藉此活化自有資產，賺取租金收益。

變電所因布滿電纜線與高壓電塔，經常被附近居民視為嫌惡設施，台電也為此啟動改建工程，將露天變電所搬遷到室內，現在更逐步將都會區的室內變電所地下化，將地面上空間再依周邊環境屬性，規劃其他用途。

以大台北地區為例，包括位在台北市忠孝東路的「基信變電所」、新北市板橋的「新民變電所」都已地下化，地面上則各有用途。

台電EPOXY表示，基信變電所部分樓層租給其他業者做為機房使用，新民變電所共14層樓高，其中1樓規劃對外招租，2樓以上為台電自用。

至於大安變電所、福和變電所與萬隆變電所，目前處於施工階段，根據台電規劃，福和與萬隆變電所的地上建築樓層將以台電自用為主，大安變電所則規劃興建商務旅館。

環氧樹脂EPOXY是指分子中含有兩個以上環氧基，並在適當化學試劑存在下能夠形成三向交聯聚合物的化合物的總稱，環氧樹脂的種類很多，其分子量屬於齊聚物範圍，為區別於固化後的環氧樹脂，有時我們也會把它稱為環氧齊聚物，一般最常被使用的環氧樹脂是由雙酚A（BPA）和環氧氯丙烷（ECH）反應製造的雙酚A二縮水甘油醚（DGEBA），因為它不是單一純粹的化合物，而是聚合度n不同的多分子混合物，分子量約700以下的DGEBA呈液態，超過700是固態物，環氧樹脂固化前的配合物有環氧齊聚體和固化劑這兩個基本材料構成，按照應用目的的不同，可以加入各種各樣的添加劑，例如 增塑劑、抗衝擊改性劑、顏料、消泡劑、充填劑、稀釋劑、流平劑、觸變劑、增粘劑、溶劑等等。我們從固化機理可將固化劑大致分為加成「聚合型固化劑」和「催化型固化劑」，其中加成聚合型的品種為佔絕大多數，加成聚合型固化劑是帶有活潑氫的化合物，從化學性質上可分為鹼性和酸性固化劑，鹼性固化劑可列舉出伯胺、仲胺和聚酰胺，酸性固化劑有多元羧酸（特別是酸酐）和酸類化合物，在催化型固化劑中，以叔胺和路易斯酸的絡合物實用價值最高。（所以當環氧樹脂相同時，固化劑的反應基團的距離就會越短，反應基濃度越高，固化物的熱變形溫度HDT就會變得越高）。

台電表示，大安變電因臨近忠孝復興捷運站附近，看準這個地段的人潮與交通便捷優勢，台電規劃興建成16層樓高的大樓，1樓到4樓台電自用做為變電所控制室，5樓到16樓做為商務旅館。

另外，包括華江變電所、遠信變電所、板翠變電所、中山變電所與玉成變電所等，正在評估規劃地面建物用途，其中華江變電所擬打造成賣場空間對外招租，遠信變電所則規劃做為台電大數據中心與圖書館設施。

台電表示，變電所逐漸地下化後，地面上的空間將可改建成多目標使用大樓，一部分可由台電自用，將分布在大台北的工程單位整合在同一棟大樓，部分位於精華地段、鄰近商圈的變電所則可出租給業者，賺取租金收益，可說一舉EPOXY數得。

EPOXY環氧樹脂及環氧樹脂膠粘劑本身無毒，但由於在製備過程中添加了溶劑及其它有毒物，因此不少環氧樹脂“有毒”，國內環氧樹脂業正通過水性改性、避免添加等途徑，保持環氧樹脂“無毒”本色。環氧樹脂一般和添加物同時使用，以獲得應用價值。添加物可按不同用途加以選擇，常用添加物有以下幾類：（1）固化劑；（2）改性劑；（3）填料；（4）稀釋劑；（5）其它。其中固化劑是必不可少的添加物，無論是作粘接劑、塗料、澆注料都需添加固化劑，否則環氧樹脂不能固化。由於用途性能要求各不相同，對環氧樹脂及固化劑、改性劑、填料、稀釋劑等添加物也有不同的要求。