中秋節,大家都在烤肉慶團圓之際,我卻為大埔百姓難過,夜不成眠,
或許有人認為是這些人貪得無厭,或許有人認為是價錢談不攏,
但一個土徵案,能鬧出五條人命,
其中必有重大冤情,中央政府在做什麼?為什麼都不管?
台灣的糧食自給率已經很低了,為什麼還讓良田變成園區?
有這麼多廠商嗎?要這麼多園區到底是肥了百姓還是肥了地方官?
就算真是為地方繁榮,也要顧及老百姓對田地的情感啊!
怎麼可以如此粗暴?
再談到都更問題,前一陣子我住的房子差一點就被都更了,
或許有人覺得都更很好啊!大家都可以住新房,又有電梯,多好!
但是其中的陷阱很大啊!
首先,建商是使用住戶的土地去銀行貸款的,
所以債務人是全體住戶,
如果建商蓋到一半破產了,蓋不下去,
那麼,銀行就會把我們的土地沒收,
這時,我們的房子被拆了,土地也沒了,
無家可歸,那真是非死不可了!
都更原本是好事,能讓台北地區變漂亮,讓老舊社區煥然一新,
可是因為法令的不周全,因為政府的顢頇不作為,
使得好事變成壞結果.
這其中最吊詭的就是利潤全歸建商,風險卻要住戶一同負擔.
大多數的人,終其一生只有能力買一間房,
如果這間房子沒了,那不是等於要逼死我們嗎?
可是這一點,政府完全不管,所以都更才會這麼難推,
我認為想要有效的推行都市更新,政府應該再修法,
讓建商與銀行共同承擔風險,而老百姓一坪換一坪,
多餘的樓層所賺的錢我們可以一毛不要,全歸建商,
我們只要一個家就好!
如何修改呢?
想要做都更的建商,必需拿出財力證明,向銀行抵押,
同時要住戶十分之九同意,
萬一建商蓋到一半破產,由銀行接手繼續蓋,
未來的利潤則全歸銀行.
現行的都更問題很大,這一點我相信政府官員都知道,
但他們卻不作為!
拿我家碰到的做例子.
建商先一家一家的去拜訪,騙說可以一坪換一點三坪,
很多人就心動,簽了,
有一些比較理性的,他們就騙說大家都簽了,你再不簽就挑不到好樓層,
用這個方法,又騙到一些同意書,
我家那時差一點就三分之二通過,
最奇怪的就是我們簽的同意書有法律效果,我們賴不掉,
可是上面寫的一坪換一點三坪,政府卻不承認,
政府官員說如何換,有一定的比例,我們簽的都不算.
天底下那有這麼奇怪的事?
這奇怪的法規,根本是為建商量身訂作,一面倒的圖利廠商,不顧百姓死活!
哎!中秋夜,多浪漫的月亮之夜,中國文人最愛秋夜吟詩詠月,
可是我怎麼偏偏想起多年前我們為鄰損事件抗爭的中秋節....
當時真的感到很無奈,
政府所有的法規都是朝著"建商一定能續蓋,一定能賣"
"受損戶一定得打落牙齒和血吞"
其實那時候我也因為怨恨世道不公,怨恨正義不存,
天天得靠安眠藥才能入睡
也有好幾次,我想去死在他們的工地
我希望我的死能喚醒政治人物的良知,
如今想來,我真是太蠢了!
五條人命都不放在眼裡了,我死一個算什麼?
選前說我們老百姓是頭家,選後卻棄如敝屣!
每天只忙著政治鬥爭,都不管老百姓死活了嗎?
從前,對李登輝,連戰,陳水扁這些政治人物的冷血無情感到心寒,
原本以為選了個中興明主馬英九,能有所不同,
沒想到,都是一個樣!!
我再也不要浪費我的生命去投票了!
誰當選都是一個樣!!
<<2015.11.30後記 對於大埔的地主們,我是支持與同情的,但如果你們因為個人利益受損,就不顧全民利益,去為民進黨站台,那我只能說你們不值得同情>>
- 15樓.2013/11/04 20:47版主說的好,那些來鬧的不要理會,我挺你。感謝相挺!! ^^ 浣紗 於 2013/11/04 23:57回覆
- 14樓. 浣紗2013/09/23 07:20
敬告各位過客:
你可以有跟我不一樣的看法,
但用字譴詞請客氣一點,
這是我的個人部落格,
我不是政治人物,也不想搞民粹什麼的,
如果你們打擾到我,
我會直接刪了本文.
- 13樓. 浣紗2013/09/23 07:08
馬英九貪不貪,我不知道,
但他至少是枱面上較為乾淨的政治人物.
只是乾淨是一回事,有沒有一顆愛民的心,又是另一回事.
- 12樓. 浣紗2013/09/23 06:52這裡回應的每個人都親身經歷過嗎?
很奇怪,平常的發文都沒這麼多回應,
怎麼這種文就一堆回應?
還都是陌生人?
這只是我的一些感慨,
如果你沒親身經歷,怎知我們是如何被政府法規坑害的?
我懶得一一回應,大致上回答一下.
都更有很多種方式,我只是寫了我們遇到的其中一種.
有關土地向銀行質押部份,在建商開過說明會後,
我親自問過銀行,確實是拿我們的土地去質押借款來蓋房子的,
如果工程順利, 皆大歡喜,
如果不順利,銀行告訴我:負債由全體地主共同承擔.
- 11樓. 庄腳郎2013/09/20 16:37最可惡的是聯網,竟然將您這篇毫無證據賣弄民粹一遂私怨的文章擺在版頭丟臉,讓您蒙羞,可惜了您。
- 10樓. 芮城阿八2013/09/20 16:26
我也覺得是否應該拿出數據,比較有利於討論,並了解問題,比較實際些。
- 9樓. happy james2013/09/20 15:20
建商是使用住戶的土地去銀行貸款的?
是你沒搞清楚.
在信託合約中地主的土地是信託給銀行.
所有權還是屬於地主.
建商不允許將地主土地拿去質押借款.
所以債務人是全體住戶是不存在的.
如果建商蓋到一半破產了,蓋不下去?
這時可請建築經理公司找其他建商續做.
都更最大的問題在前期整合..
若房子都拆除基地就等於素地.
建商還怕找不到素地呢!
可見版主對許多事情都處在認識不清的狀態..
8樓. p75762013/09/20 14:24"最奇怪的就是我們簽的同意書有法律效果,我們賴不掉,可是上面寫的一坪換一點三坪,政府卻不承認"--這種說法太偏頗了,這是你和建商的契約,是去跟建商要的,政府無權也不會說不承認,只是建商能蓋多大的房子,這是依法辦理的,蓋的多,建商就賺的多,蓋的少就賺的少,與你和建商的約定無關,這是兩碼事,你跟本就是亂扯一通
都更住戶能換到多少坪的問題,我親自問過縣政府,
他們回答我:成數有一定的比例,不是建商說多少就是多少.
都更之所以大家都怕,就是因為前期簽了同意書後,公權力會介入強拆,
可是後期如何分配,公權力又說那是你跟建商的合約,政府不管,
一般小老百姓誰有時間有閒錢去打漫長的官司?
所以都更很難推,這難道跟政府奇怪的法規無關嗎?
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另外,如果過客在我這兒發言太過份,我會直接刪了本文.
這是我的地方,請客氣些!!
浣紗 於 2013/09/23 07:04回覆
7樓. cyber2013/09/20 14:07馬英九本來就是大貪官一個
看內湖捷運付雙倍價錢給承包商工信工程 就知道了
今天你買車 即使你不懂車 都不會付雙倍價錢買車
所以馬英九本身就是大貪官
用清廉掛帥鬥爭異己 這是中國千年老戲碼
早就看穿這愚蠢的戲碼
這是馬英九第二次當「黨主席」。據《蓬萊島雜志.net》最近的國民黨不當黨產專刊,上次「馬主席」總共當了543天,任內就賤賣、脫手了近230億台幣的不當黨產,平均每天賣掉超過四千萬元(合120萬美元),每個星期就能進賬三億元!
根據財政部前年公佈的「追查不當黨產辦理情形」報告,中國國民黨的黨產高達450多億,其中不動產就有243億。該報告中列出的國民黨的土地、大樓、黨營事業等等,全部都是在兩蔣時代,國民黨利用黨國體制,黨庫通國庫,巧取豪奪,或直接霸佔的台灣人民財產。- 6樓. 青色火焰2013/09/20 13:28
好好笑~
請問北市的南港工業園區
當初要蓋時就是一片興興向榮嗎?蓋好經過多年招商努力才有今天的榮景的說
一片良田?
實則地主同意後還遭人故意在上面繼續種作物故意製肇事端又怎麼說
法院負擔保金(假處分 或 保釋金)生出的利息難不成要還給你
賣弄民粹是你的事
一切還是要回歸法治,如果不尊守法治,那你的民粹也不過是自私自利的催眠術








