台中房市無論預售屋或是中古屋,自農曆年後買氣熱絡,不過,位於七期市政路上的白派豪宅成屋「新朗日匯」,完工已4年,最新實登僅揭露18戶,尚有130戶餘屋,近期找來網紅拍片開箱、試圖拉抬買氣。該案歷經4次改名,如今又因「台北天空塔」糾紛,傳出產權由港資變中資疑雲,房仲業者認為,未來若因債權問題蒙上中資色彩,恐將不利於提振買氣。

訂閱人數高達200多萬的網紅Joeman,其招牌節目「Joe是要看房」上個月以「台中7期白派豪宅」為主題,拍攝「新朗日匯」的內部高檔裝潢,從大理石材、鍍金臉盆到60萬元的沙發,都在呼應近億元的豪宅品味,觀看人數高達27萬人次。不過,據傳該豪宅已悄悄地由港資變中資持有。

整體事件的來龍去脈是,投資規模超過200億元的台北市地標「台北天空塔 The Sky Taipei」,原本預計今年底完工,卻在今年1月份爆出高層涉嫌挪用公款超過10億元,並將資產質押予中資券商,案件尚在調查中,又爆出董事之一的馬廷海被聲請破產!

為何牽扯七期豪宅?原來是2020年馬廷海主導的香港新朗興業台灣分公司,以馬廷海擔任保證人、擔保品就是七期「新朗日匯」豪宅大樓,向銀行聯貸76億元,又被爆出馬廷海過去在投資「新朗日匯」時,曾以另一家公司「鵬榮集團控股」與中資華泰簽訂借款與擔保契約,將鵬榮百分百持有的新朗股份抵押給華泰,因此出現「新朗日匯」由港資變中資疑雲。

昨(9)日被爆出今年2月時,未經經濟部投資審議司審核,中資華泰券商以新朗興業前實際負責人馬廷海抵押債權,接管台中七期白派豪宅「新朗日匯」。面對該豪宅的產權疑似由港資變中資,經濟部投資審議司副司長呂貞慧今(10)日表示,「會啟動調查,整個問清楚」。

債務整合,前置性協商,和潤車貸結清,民間債務更生