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意見手冊- 京站購物中心內容獨家曝光
2009/06/23 01:13
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京站購物中心內容獨家曝光

與柯總的約會是在某個中午,我們約在一個美系餐廳,過程中啤酒(我要加警語喝酒不開車、開車不喝酒)、美食中聊著過去的事情,以及未來的規劃,而柯總規劃中將在9月底開幕的京站購物中心,也逐漸成型。

跟柯總認識早在衣蝶之時,當初她是衣蝶的副總,在業界打造出衣蝶這樣一個獨特、有個性且重視創意的百貨品牌,而她留美、日的背景,也引進不少日系品牌,讓台灣的消費者有機會更了解日本的風格。跟她聊天,又像個慈祥的媽媽,也像個有智慧的長者,對於一個才接觸百貨線的我,柯總當初給了我很多指導,也讓我更了解這個行業。

有看過我之前文章的朋友們應該知道,我與衣蝶有著很深的感情(http://blog.udn.com/trumans/2188115),而柯總當時也堅強著肩負起關閉衣蝶的任務,而她後來則轉戰位於火車站的交九轉運中心,其中一部分將變身為「京站購物中心」。

以下是見報文章的有關京站的部分

台北火車站交九轉運站的京站購物中心預計9月底開幕,樓層從地下三樓到四樓,營業面積超過2萬坪,超過400個品牌入駐,年營業額上看45億元。總經理柯愫吟表示「京站帶給消費者有趣、舒適的購物空間」,透露餐飲與流行服飾為兩大重點,目標客層為18-40歲的年輕人、上班族與觀光客。

柯愫吟認為京站位交通要塞,且轉運站還有飯店、影城、住宅與辦公室等,地下樓層跟捷運、高鐵與台鐵都通連,很有發展性。目前B3為美食街與高檔超市,B1B2為年輕流行服飾、1樓為化妝品與精品如COACHBURBERRY23樓為進口上班族男女裝、4樓為10家主題餐廳。柯愫吟透露以「新生活型態」打造櫃位,並加強與周邊後火車站商圈互動,並會發行集點卡與同步網路購物。

京站主打個性化的品牌,也有首度進台灣的牌子,有運動品牌開設百坪旗艦店、主題餐廳超過400

基本上京站的輪廓都寫了,我個人認為京站是個可以期待且有商機的賣場,原因除了對柯總帶領的團隊有信心外,柯總一句「我不想要京站跟其他百貨一樣」,述說了京站絕對會給別人不一樣的感覺,至於詳細的內容,她神秘地說「以生活型態與LIFE STYLE打造出逛街的樂趣」。

柯總很聰明的是,她了解京站不能當個全客層的百貨,因此童裝、家用、家電全被排除在外,僅有流行服飾、精品、化妝品、少數雜貨、餐飲、超市為主,連書店都不在其中。但透露會有特別打造的VIP ROOM,且裡面還有更多創新服務,完全量身打造。

後火車站商圈未來若因轉運站、飯店、電影院與京站購物中心成立,首先會衝擊到火車站前商圈與南西商圈,據了解兩處商圈的業者目前都很緊張,積極鞏固品牌與顧客,而為了怕破局,京站不願意公布太多品牌,但未來很多都會慢慢揭曉。

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迴響(6) :
6樓. 一延再延
2009/11/20 23:03
一延再延

京站開幕時間一延再延

所為何因

百貨一哥應該替讀者做更深入與獨家的分析

切勿只聽業者的說法 寫一份真正的獨家報導給讀者吧

雖然我年初就買了京站母公司的股票(PS.買進原因並非看好京站)

但偶必須說的 偶還是看壞京站百貨的前景

因此 開幕前若該公司的股票有高點 我就出清了

5樓. 不精湛
2009/08/15 10:31
京站要成功很難的

作者把京站跟自己捧這麼高

京站即將是營運並開幕了

屆時就知道京站到底精不精湛了

我看是很難精湛

這篇文章不過是作者在炫耀一些事情而已罷了

4樓. *babykon*
2009/06/26 14:40
哈囉 百貨一哥
你是百貨一哥,繼續給我們更多資訊和新聞喔,加油!
3樓. 新聞眼
2009/06/25 04:15
UDN的編輯要加油啊

這麼空洞的內容

還說獨家曝光

這是什麼世界

不過是拿柯總在為自己加分吧

比較像是在宣傳或炫耀自己

只是可憐的京站

不過UDN的編輯也滿白爛的

什麼叫做獨家曝光也不知道

只知道形式 卻看不懂實質內涵

現在的新聞從業人員的水準真滴

要我是主編或總編輯 這種稿子早就丟到垃圾桶了

1.不知您所謂空洞為何,歡迎找出此篇文章之前有提到京站的任何文章,看看哪篇比較空洞。2.時間越近,讀者放心,會有更多內容曝光。3.無意拿任何人加分,只是說出採訪過程。感謝您的]批評! Truman2009/06/25 12:02回覆
2樓. ReiKo
2009/06/24 11:26
Wait and See

火車站這邊鮮少有人會為了逛街而來

櫃位方面如果規劃消費者容易接受的品牌(價格/款式等等)

配合這裏消費者流動率高(等車&轉車)的特性

應該會有不錯的成績吧

我在火車站附近上班

也喜歡逛百貨

京站的開幕頗令人期待

但要建立出這個商圈的特色

應是一門大學問

後火車站商圈的特色與腹地其實夠(有迪化街、飾品街、也有老建築),但少了完整的規劃與領頭者,京站會期望自己為領頭者,也希望可以看到成果囉。 Truman2009/06/24 18:14回覆
1樓.
2009/06/23 23:57
京站購物中心

如果能像當初衣蝶認真經營品牌

應該大有可為

現在新光三越的行銷企劃品質只能說中等 沒有很驚豔

新光南西和站前要小心了!

說的對,有人要小心了,可惜了南西商圈。 Truman2009/06/24 18:12回覆