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2016/12/15 04:16

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住展雜誌企研室經理何世昌表示，11月風向球的六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來屏東縣萬丹鄉身份證借款客組數與成交組數等4項分數下滑，另議價率持平，至於成屋推案則是唯一上揚項目，顯示目前房市仍然脆弱。

在預售新增案量方面，11月約200億元，較10月減少逾百億。至於新成屋，新增供給擴大到900戶；而由於11月已揮別房市重大檔期，強銷建案減少，釋出廣告量隨之下降，11月廣告批數約2.29萬批，較10月的3萬批減約24％，廣告量縮相當明顯。

新政府在11月祭出各項都更利多，卻未實質激勵房市，住展雜誌昨（8）日公布11月住展風向球，雖然9月、10月一度回升到黃藍燈，但11月再次降到藍燈，是今年第七顆藍燈，單月分數滑落到31.2分。市場預期12月市況應無力大舉翻紅，2016年恐怕會是全年「零綠燈」的一年。

嘉義縣東石鄉證件借錢>臺中市北屯區身份證借錢高雄市湖內區身份證借款>嘉義縣民雄鄉身份證貸款他指出，今年來住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移，仍未見到明顯復臺東縣鹿野鄉身分證貸款>高雄市茄萣區身分證借錢雲林縣林內鄉證件借錢甦的綠燈。至於11月房市下滑，主要是讓利新案減少，加上房市熱門檔期結束，使得買氣下嘉義縣東石鄉身分證借錢臺東縣長濱鄉身份證借錢>新竹縣芎林鄉身分證貸款>桃園市新屋區身分證貸款基隆市暖暖區身份證借款>雲林縣麥寮鄉身份證貸款滑。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

宜蘭縣壯圍鄉身分證貸款苗栗縣後龍鎮身分證借款何世昌表示，近月新案廣告主流仍為低自備，不過值得留新竹縣新埔鎮身分證貸款意的是，以往訴求低自備款、低總價的通常是小坪數產品，但現在新北市板橋區身份證借款連大坪數產品也開始強打低自備，顯示大坪數產品銷售艱辛，簡直是「有招打到沒招」。

展望2016年全年表現，何世昌坦言，11月府院和宜蘭縣大同鄉身分證借錢各部會紛紛祭出都更利多，算是對房市釋出善意，但實質牛肉有限、利多力道偏弱，且12月到農曆年前是預售新屋市場的傳統淡季，預期12月分房市景氣對應燈號恐怕還是會落在藍燈，今年將是「零綠燈」的一年。

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