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2017/02/04 07:49
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2017年01月14日 15:25



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記者李玟儀/綜合報導

南韓第31屆金唱片頒獎典禮「數位音源部門獎項」在13日舉行,第3組本賞獲獎人為伯賢與秀智,2人在後台接受採訪時伯賢再次感謝搭檔秀智及粉絲的支持,訪談結束準備做結尾時,他卻脫口而出,差點把自己的名字說成對方的姓名,慌張的模樣全被鏡頭錄下來了。

▲伯賢、秀智《Dream》。(圖/翻攝自YouTube)

伯賢與秀智在舞台上合唱《Dream》時,兩小無猜的模樣超甜,不過在後台受訪時卻有股尷尬的氣氛,他笑稱事實上2人不太熟,但因為是專業的藝人,所以在舞台上呈現出最符合歌曲甜蜜歌詞的一面,不過未來仍希望2人有機會再次合作,此外也加碼爆料粉絲最關心的EXO新專輯進度,「連個影子都還沒有」,只好讓粉絲多等待一陣子了。

▲伯賢後台採訪結尾時念錯自己名字。(圖/翻攝自秒拍、YouTube)

此外,伯賢立下2017年的願望是希望能度過充實的一年,並希望可以有更多一點自己的時間;秀智許願能健康、平安的度過一年,並承諾會努力呈現最好的一面給大眾,語畢2人準備為訪談收尾時,他卻脫口而出「以上是秀...」,差點把自己說成秀智,驚慌地搖搖頭改正,一旁的秀智笑到蹲地,成為金唱片後台有趣的小花絮。

?伯賢、秀智金唱片後台採訪!

歐巴馬返抵華盛頓準備參加川普就職,軍官手上的「核武足球」將一併交接。(法新社)

2017-01-2015:47

〔即時新聞/綜合報導〕美國準總統川普在過幾個小時,就要就職成為新任總統。而美國總統所掌握的極大權力之一,就是握有核武發射密碼,這項權力待川普宣誓完成後便可一併獲得。根據《BBC》報導,核武密碼將放置在黑色大皮包裡,皮包內裝著一個手提箱,被稱為「核武足球」,箱內裝的是一個數字撥號鍵盤,密碼就儲存在這當中。至於啟動核武的方式,就是由總統按下按鈕,川普在候任期間已接受過相關訓練。屆時總統歐巴馬身旁將有一位軍官攜帶核武足球,待川普宣誓完成後,便會立即轉交給川普身旁的軍官,此刻川普便是唯一一位能夠下令發射核武的人。

中國時報【文╱黃繡鳳】

由台中市不動產聯盟主辦的2017大台中不動產高峰論壇,13日下午在逢甲大學育樂館開場。由於市場多空、多頭交鋒,政治大學教授張金鶚、戴德梁行總經理顏炳立同台對談,現場擠進2000多位不動產相關業者,場面更加盛大。

台中市長林佳龍與都市發展局長王俊傑也受邀到場共同發表演說,以「大台中都市規劃與發展策略」為題,暢談台中城市發展脈動。

另外,台中市不動產開發公會理事長邱崇?、不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、台中市不動產代銷公會理事長謝坤成也擔任與談人,分貸二胎別就2017年不動產發展趨勢發表看法。

張金鶚表示,台灣的房地產歷經了4次的景氣循環,大多呈現擴短縮長(短期大漲、長期小回)的狀況,而在最近一次景氣期,10年內「房價、GDP、平均所得」各自成長了65%及25%、20%,房價與農會貸款率利計算所得間的大幅落差,也顯示房市到了盤整期。因此,他主張健全房市,應就財稅、金融、房市、租屋、國土規畫等5個面向來改革。

財稅改革方面,張金鶚主張將「非自住房屋擁有者」的房地產「持有成本」與「交易成本」合理提高,也就是地方政府要調整房屋評定現值與公告地價、公告現值至合理稅基,並落實囤房稅的課徵;金融改革方面,則應緊縮非自用住宅貸款成數及調高其利率,並嚴格控管工業用地、農地、土建融資貸款;房市改革方面,要揭露正確的房市訊息並予以透明化,尤以預售屋應即刻實價登錄,對於登錄不實要有明確罰則。

租屋改革更要健全並擴大租屋市場的質與量,政府以代租代管方案協助民間空屋釋出,提供弱勢者租金補貼與租屋協助,並制定租屋條例確保租賃權益。

國土規畫方面,除了均衡南北就業機會,另外也應加強新社區開發、老舊社區的更新、大眾運輸與公共建轉貸費用設。

而房市名嘴顏炳立,一上台便強調這幾年重稅壓垮了台灣房市,目前呈現富人跑了、錢走了、投資市場掛了、豪宅重傷了等現象,降價求售、搶錢已成未來市場主流。

因此,顏炳立毫不客氣抨擊小英政府,這幾年房地產已經相當的不景氣,猶如一隻黑天鵝還不夠,綠色房市「蘇」「花」改更是讓房市雪上加霜。

他並具體建議現階段買屋應以地段、環境、可及性作為考量,在政策加持與建設利多、交通便利的推案,才有市場;尤其重劃區內地段環境好,房價有上漲機會,因為環境能形塑價格。

在負利率時代,他認為,可以選擇買下修20%的土地;投資3-4%有穩定收益的店面。「價格」是2017年買盤最大的誘因,至於何時景氣才會回檔,顏炳立斬釘截鐵地說「等6年後風雲再起」。

台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴也表示,2016年大台中房地產熱度不足,政府應減少對市場的干預,只需要健全不動產相關法令,讓房市交易回歸學生機車貸款市場機制。

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