仁德區民間二胎房貸土地2胎利率任何問題免費諮詢 2胎房貸 - 陳郁涵

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仁德區民間二胎房貸土地2胎利率任何問題免費諮詢 2胎房貸

2017/04/21 10:47

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

記者多方打聽瞭解到，原來園區為方便園內工作人員，將正南門靠外的兩條車道變更為月卡車道，而前往創意園內消費的市民隻能使用靠內的臨時卡車道。因而每到飯點，前往創意園消費的市民隻有堵在季華路等候進入創意園，季華路頓時出現"腸梗阻"。

10日上午，李劍雄照常參加局領導大巡防勤務時，根據網民前天爆料，特意來到創意產業園正南門視察交通情況。實地考察後，李劍雄與園區負責人幾度交換意見，建議將正南門出入車道全部改為臨時卡通道增加取卡效率，同時高峰時段建地年息利率多少免費諮詢試算信貸房子怎麼貸款比較會過件園方應加派人手主動派卡，並根據排隊情況適時主動指引車主向前50米由西南門進入園區。

園方負責人表示，將迅速根據警方意見實施整改，近期還將增設相關引導標識，引導車主快速通行。

7月9日晚，有網友向禪城公安分局局長李劍雄認證微博@劍膽雄心反映交通問題，稱晚上8時許經過季華路佛山創意產業園路段，看到汽車排起長龍等待進園，堵到瞭季華路上，嚴重影響季華路過往車輛正常行駛。@劍膽雄心微博迅速回應，要求相關警種迅速查明該路段"腸梗阻"原因，多從完善服務措施入手，同時要嚴處交通違法行為。

近日，有網友爆料稱，季華四路佛山創意園路段汽車排起長龍等待進園，嚴重影響季華路過往車輛的正常行駛。昨日中午，禪城公安分局局長李劍雄通過認證微博@劍膽雄心回應稱，"經會同園方管理層探討，近期將實行多項整改措施，效果待觀察，如有情況，歡迎繼續向我反映！"

■創意產業園門口塞成車龍,影響季華路通行。通訊員圖

開通僅兩月季華路又腸梗阻

敬請關註"foshanleju"

新快報訊記者陳榮炎通訊員廖海飆報道耗費重金、歷經13個月進行快速化改造的佛山季華路今年5月才開通，最近又"腸梗阻"。

有情況請@劍膽雄心；創意產業園正南門出入車道或全部改為臨時卡通道

新社區房屋貸款率利試算 爆料：季華路現"腸梗阻"