中正區二胎房屋銀行小套房二胎年息借貸增貸轉貸公教信用貸款率利最低銀行2016二胎年息 - 馮麗卿

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中正區二胎房屋銀行小套房二胎年息借貸增貸轉貸公教信用貸款率利最低銀行2016二胎年息

2017/04/25 00:06

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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

告顯示，接受調查的735名受訪者中，有68.8%所在的公司會發2014年年終獎，但實際上隻有49.1%能在春節前領到年終獎，公司確定不發的比例則

數明顯偏低，表明白領對年終獎並不滿意。從不同企業性質來看，國有企業年終獎平均值較高，近2萬元；私營、民營企業年終獎平均值較低，略高於1萬元。

單從年終獎來看，劉海洋還不是最差的。近日多份針對年終獎的調查顯示，相當多的上班族在春節前是拿不到年終獎的。零點研究咨詢集團早前發佈的報

“年終獎的多少也能看出過去一年行業發展情況。”首都經貿大學勞動經濟學院馮喜良教授說，房地產行業年終獎下滑透露出近兩年房地產發展趨勢明顯不如從

調查稱白領年終獎落空者超6成房地產輸給互聯網

人眼球。

終獎平均值的排名中，能源礦產、金融業、政府與非盈利機構位居前三位，平均值均超過2萬元。過去多年曾一直處在前三甲位置的房地產與建築業僅以11968

發放的白領，能拿到2014年終獎的白領占比也不足四成。智聯招聘人力資源專傢表示，2014白領年終獎滿意度僅為2.23，在滿分5分的情況下，這一分

房地產輸給瞭互聯網

30萬元。在互聯網企業中，高額年終獎常常發生在“BAT”這些互聯網大牌企業中，還有一部分則是起步階段，剛獲得風投、急需人才的公司。

前。另外，隨著我國經濟進入新常態，經濟結構不斷優化調整，一些面向中國市場的外企難免出現波動，從而導致去年發展情況不佳。

一傢房地產企業高層透露，年末核算員工年終獎的公式中包含著多項指標，例如前一年的銷售業績、得地情況、管理水平等多方面。其中，銷售業績在其

“您尾號1324的卡17日08:55收入5800元。”趕在春節假期前的最後一天，劉海洋終於收到瞭單位發的2014年度年終獎。在他看來，5800元

不過，互聯網企業的年終獎卻奪人眼球。有消息稱，百度[微博]CEO李彥宏曾透露有業績突出的員工拿到50個月的年終獎；阿裡方面有員工除瞭拿到15萬元的年終獎外，還獲得3000股股票，相當於100個月工資。

“土豪”獎金難成常態

5800元的年終獎對於外企員工劉海洋來說，這是工作3年來最低的瞭。

“對於房地產行金門縣卡債強制扣薪業來說，發一兩萬元的年終獎是很低的瞭。”由於近兩年銷售業績不佳，本市一傢房地產國企員工抱怨，比起業內同級別的其他企業，這個數字至少低瞭一半。

為16.5%。

中占瞭不小的比例。在目前可以查到的2014年年報的73傢上市房企中，有37傢業績下滑，其中15傢下滑幅度更是達到瞭300%，有業內人士預估，不少

公司虧損情況難以避免。

而從調查數據上看，房企年終獎排名已經漸漸被踢出第一梯隊。在智聯招聘發佈的《2014年白領年終獎調研報告》中，對2014年不同行業白領年

刷新瞭歷年年終獎“下限”，但在他的朋友圈裡，沒拿到年終獎的大有人在。由於行業發展狀況不如往年，房企年終獎滑落明顯，不少互聯網企業卻以高額年終獎奪

元排在第8名，比近兩年如火如荼的互聯網行業低瞭3個名次。

內容來自sina新聞

四成白領能拿年終獎羅東鎮農地貸款率利最低銀行比較

本報記者曹政

智聯招聘專門針對白領的《2014年白領年終獎調研報告》中，10151位受訪白領中，僅有15.8%的人已拿到年終獎，即使加上企業承諾年後

“我們公司剛剛起步，靠著年終獎攬人才。”一位在線旅遊企業相關負責人向記者透露，該公司大額年終獎大約分為30萬元到50萬元、10萬元到

工作第一年，1萬多元的年終獎讓他幾乎買瞭新房裡所有的大傢電；第二年8000元的年終獎，已經讓他隻能給老婆買一臺最低檔的蘋果筆記本電腦；而今年的這5800元，最初計劃的iPhone6plus隻能換成16G的iPhone6。

在業內人士看來，互聯網企業年終獎“爭先進”，噱頭意味更濃。馮喜良表示，如此高的年終獎除瞭有吸引人才的原因外，常常出現在公司規模急劇擴大的一段時間內，很難成為常態。(來源：北京日報)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/08495973613921024928846.shtml