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龍井區二胎借款南投縣借貸利率卡債怎麼還

2017/04/20 03:18

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

??本次春節後降息，顯示寬松政策仍將持續，市場機會肯定是好於2月5日降準。藍籌板塊有可能走出類似一帶一路的反彈走勢，沖擊前期高位，但再往上空間有限。

??上周兩市先抑後揚，滬指漲1.95%，中小板指漲0.95%，創業板指漲1.78%。兩市融資餘額至上周五約為11508億元，較2月13日凈流入約117億元，增幅約為1.03%，過去五個交易日，節前最後兩個交易日凈流出334億元，節後三個交易日凈流入合計約451億元。滬市融資盤節前避險流出和節後回流規模大致相同，深市節前流出少，節後回流多，前後合計凈流入約100億元。

??上周五兩市融券餘額約為54.7億元，較2月第二周增加5億元。

??上周融資買入與償還額合計為9446億元，日均1889億元，較2月第二周增加23%。9446億元與融資餘額11455億元比較，過去五個交易日融資換手率為82%。9446億元與過去五個交易日兩市的成交金額27927億元相比，融資交易占比為33.8%，與2月第二周基本持平，屬於較高的水平。節前節後無明顯增量資金入市，存量博弈特征明顯。

??從過往數據看，節前強勢的中小創業板節後會延續一到兩周的活躍。不過周末央行公佈降息，明顯利好券商保險和地產等藍籌板塊。市場風格是否再從小票轉到大票，從深強滬弱再轉為滬強深弱，還要看增量資金是否繼續大舉入市配置藍籌。

降息利好券商、地產宜短炒不宜戀戰

??過去五個交易日兩市融資期間買入額約為4781億元，較2月第二周增加936億元，增幅為24%。償還額約為4664億元。較2月第二周的3835億元增加829億元，增幅為21.6%。節前大幅償還避險和節後大幅回流買入是增幅過20%的主因。

??去年降息行情以來的新增融資資金已大量沉淀鎖定，多數囤積在藍籌和金融板塊。上周五兩市融資餘額11508億元,較去年11月21日增加3940億元，增幅為56%，金融板塊融資餘額增加瞭1429億元。在管理層加強兩融杠桿管理，嚴控信托結構化產品資金入市的背景下，本輪降息後，金融板塊的新增融資資金難有去年的規模，估計不超過400億元。

內容來自sina新聞

??後市研判:央行再度降息後，提振市場信心，利好券商大園區民間二胎借貸、地產和化工板塊，短期機會明顯，但上升空間有限，投資者宜短炒不宜戀戰。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/14535978054170081804811.shtml