D+多人共享會卡頓嗎
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央行總量管制產生負作用 銀行有錢但房貸放不出去

金管會公布國銀最新的不動產放款統計，其中，銀行法第72條之2的國銀平均值雖然降至26.25%的近一年新低，令人矚目的是國銀房貸在2月的增量創下近年來新低水準，金融圈人士指出，這是央行的不動產總量管制政策發威的結果，因此很多房貸戶要求「及時雨」仍困難。至於銀行的房貸逾放比，國銀高層指出，由於從2023年8月上路的新青安有5年的寬限期，即使借款戶沒用滿，大多數有用寬限期的也會用到3年，可說大部分的貸款案都還沒進入還本期，這也使得房貸逾放的狀況，至少要等明年才會更明朗。全體國銀在2月的房貸餘額為11兆0693億元，較1月新增僅170億元，月增量之低不但創下近年來的新低水準，同時若以住宅貸款年增率觀察，2月的年增率9.74%也為金管會統計國銀的房貸餘額連續第5個月來的年增率走低。然而在此同時，銀行局最新統計顯示，攸關國銀總量管制最為重要的銀行法72-2（分母為存款，分子為不動產放款）的不動產放款占總存款比重，在今年2月已從1月的26.44%下降至26.25%，相較於1月，比重在27%至28%的業者從8家減少為6家，顯見銀行業者面對法規上限的壓力已減輕，然而擺在眼前的卻是央行要求降低不動產放款集中度，且不只土建融，連房貸也包括在內，使得大多數銀行，尤其大型公股行庫，大部分都以每月房貸新作額度不超逾還款額度為限，這也使得明明農曆春節在今年1月，工作天數少，但2月的新增房貸，卻比1月還要低。至於土建融方面的年增率，是從去年12月以來，連續第二個月下降，2月比起1月則增近50億元。而不動產放款的逾放比，則成為外界關注的新焦點，根據銀行局的統計數據顯示，銀行體系的房貸逾放量最高是在106年12月，當時的逾放比高達25%，之後一路降低，到了110年12月底，已降至10位數以下，來到0.08%，之後在112年6月為0.06%，一路維持到113年11月開始小增至0.07%，至於逾放金額，從110年12月至114年2月，都維持在60億至80億元的水準。而土建融貸款的逾放比則較銀行為高，土建融貸款逾放比自112年9月的0.03%，至113年10月跳增至0.11%，最高峰為今年1月0.2%，2月降為0.17%，雖然主要受單一個案影響，但據悉已有中小型建商因為融資緊縮和建案銷量不佳產生還款困難，後續如何亦有待觀察。金管會公布國銀最新的不動產放款統計，其中銀行法第72條之2的國銀平均值雖然降至26.25%的近一年新低。本報資料照片🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性

「涮樂和牛」宜蘭店食品中毒增至82人 衛生局：復業無時間表

馬辣國際餐飲集團旗下「涮樂和牛」鍋物爆發疑似食物中毒，發病人數不斷增加。宜蘭縣衛生局統計至今天傍晚5時，累計通報發病共82人。衛生局表示，被傳染諾羅病毒者大約在24小時至48小時後發病，業者19日停業至今6天，針對這幾天通報新增個案，全都交給疾管署流行病學調查。衛生局表示，目前個案發病時間仍集中於3月15日至16日，其中44人的狀況比較嚴重，就醫後返家，無人住院；衛生局已經要求業者19日停業至今，即便用餐也已經過了發病期，針對後續通報的個案，也有可能是家人再傳染給家人，該局把所有通報個案交給流行病學調查釐清，如果與業者無關，到時候會排除。此外，業者已經向衛生局提交改善計畫及申請復業，衛生局昨天邀請專家到場進行專案輔導，暫不同意復業，並建議業者針對環境及製程再做優化改善，待改善完成，衛生局再進行缺失事項複查，強調「對於業者復業尚無時間表」。衛生局表示，最近諾羅病毒傳染高峰，諾羅傳染性極強，只需極少病毒量即可傳播，可能因食入遭諾羅病毒污染食物或飲水，也有可能接觸被諾羅病毒污染的物體表面，再碰觸嘴鼻或眼睛傳染，或是與病人接觸、吸入飛沫等，不論是民眾及食品業者都應確實做好衛生防護及落實環境消毒，避免染病。疑似食物中毒遭停業的涮樂和牛，業者申請恢復營業，衛生局昨天邀請專家到場專案輔導，暫不同意復業，要求改善缺失再複查，並強調「對於業者復業尚無時間表」。圖／縣府提供

高鐵阿伯沒水準佔位、開擴音，看到他腳下那袋東西…鼻酸了

坐高鐵北上，人潮洶湧。好不容易看到一個空位，上面卻擺了一個後背包，主人看似坐在靠窗區的阿伯。我看著他，沒有要把背包拿起來的意思。忍不住開口問「請問那裡有人坐嗎？」阿伯沒回答，看向窗外。靠走道的乘客不好意思地說「沒有，但是有人拿來放包包」好喔。看到其他乘客開口，阿伯慢慢的把包包拿起，放回前方腳踏處。接著，我打開電腦開始工作。阿伯也打開他的手機，開始聽音樂。為什麼我知道？因為他開擴音。於是整個路程，我連續聽了好幾首台語老歌。過程中，阿伯還跟著哼唱。我一直在掙扎，要不要跟阿伯說「不好意思，你方便開靜音嗎？」「高鐵上建議用耳機聽音樂喔！」後來我沒講。因為阿伯前方腳踏處，除了他原本放在椅子上的包包，還有一帶用尼龍肥料袋裝的物品。會用尼龍肥料袋裝物品，阿伯也許是來台北探望兒女的農夫？也許他人生第一次搭高鐵，想帶家鄉味給親友分享？我想到了我的外公外婆。他們在屏東窮苦的鄉下耕作，連國小都沒有畢業。後來，我媽媽從屏東遠嫁到新竹市都會區。那一年冬天，寒流特別強勁，新竹是風城，強風颳得冷冽。外公外婆擔心新嫁的女兒在新竹受寒，連衣服都不捨得買的兩個人特地拿出積蓄，請人手工打造新棉被。棉被做好了，外公外婆就坐火車，沿路死死抱著那條超級無敵厚重的棉被，顛簸的來到新竹。到新竹市的時候，才是凌晨3、4點。外公外婆怕吵醒我媽，抱著棉被，一步一步走到我爸家，就這樣站在門外，等到7點。我媽說，當開門看到外公外婆的時候，她忍不住崩潰大哭。兩個人穿的很單薄，幾乎甚麼行李都沒帶，只是死死的抱著那條棉被，看來滿臉滄桑疲倦，卻在看到女兒的剎那，眼神散發出光采。後來，外公外婆去世了。就算當年的手工棉被其實保暖不佳、又厚重，但我媽不論搬家多少次，都會把那條棉被帶著。棉被還在，外公外婆就彷彿還在，從來沒有離開過。我想，那帶肥料袋裡，也許也藏著阿伯對某個親人的愛吧？這一趟高鐵，就當我陪阿伯參加了一場台語歌演唱會。願阿伯能把祝福傳遞給親人。【延伸閱讀】「我愛你，你就必須聽我的嗎？」父母與孩子最好的距離：擺脫以愛為名的支配，把「課題」還給孩子【延伸閱讀】孩子跟你說「不可能，我做不到，我沒辦法！」怎麼辦？傳奇太空人教你3個克服萬難的心態《打敗不可能》【延伸閱讀】麥當勞爭議事件簿：少女遭性侵、男校揪團買麥當勞嗆女權...家長可以帶孩子從中學什麼？3個長成溫暖大人的建議--更多第一手訊息不漏接，請按讚追蹤🎯個人網站：小記者所見所聞🎯粉絲專頁：失敗要趁早-張念慈🎯IG追蹤：fail.early🎯Youtube頻道：失敗要趁早-張念慈🎯Podcast：失敗學。學失敗