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剛畢業那幾年，我背著 40 萬的學貸，每月要繳近 7,000 元，加上生活費與房租，根本喘不過氣來。😩

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省的不只是錢，還有壓力與焦慮。這段期間我終於有能力存錢、還理債一日便房貸利率2018試算dcard完全不求人 一人就能搞定的貸款流程能規劃未來進修。📘

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公職人員居住地遭惡意公開 數發部：嚴正譴責、已與Meta交涉下架

中國官媒「今日海峽」以及特定社群博主近日散播民進黨立法委員沈伯洋工作地的居住地等衛星影像，數位發展部今日發表聲明，強烈譴責任何形式的「網路肉搜」與「數位脅迫」，指出特定人士利用商用衛星影像，於社群平台惡意公開我國公職人員之居住地與辦公地點，並結合威脅性言論進行散布，疑似藉此對相關人員進行恐嚇與施壓，數發部第一時間與Meta等社群平台交涉下架，聲明全文如下：⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻1.譴責數位脅迫行為：數發部強烈譴責任何形式的「網路肉搜」（Doxing）與「數位脅迫」（DigitalCoercion）。發文者利用商用衛星影像標記私人住所，已嚴重侵犯個人隱私。此等行為不只涉及跟蹤騷擾的違法行為，透過數位工具製造寒蟬效應的意圖，更對我國民主社會安全構成嚴重威脅。2.要求平台落實管理，積極處置不法內容：針對此類違法內容在社群平台的傳播，數發部已於第一時間與Meta等社群平台進行交涉。我們要求平台方依據其「個人隱私」與「禁止騷擾」之服務條款，針對涉及威脅人身安全之內容即刻進行處理與下架。數發部將持續監督平台處置進度，阻斷不當資訊的擴散。3.維護數位人權，抵制惡意肉搜：數發部將持續守護國民的數位人權，並呼籲大眾共同抵制數位脅迫與惡意肉搜，更不要助長仇恨言論在數位空間的散布。維護健康的網路環境，有賴政府、平台業者與公民社會共同努力。面對跨國數位侵擾所帶來的挑戰，數發部將持續透過行政協調與技術面向的合作，確保每一位國人在數位空間都能享有應有的安全與保障。🏠udn房地產・推薦新聞耗時15年陶朱隱園宣布全部完成神秘吳女現金11億元買17樓戶死比生多2倍…年釋出10萬間空房「房價會崩嗎」？房板揭真相：別傻了首爾公寓中位數突破2300萬！連漲19個月震驚韓媒：沒買房的人都崩潰了「陶朱隱園」神秘吳女持居留證買走…PTT炸鍋：這外勞太強大比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」

日本餐廳貼出「外語程度」長條圖 兩語言0%網幽默喊：好誠實

許多台灣民眾每逢假期都會去日本旅遊，而作為觀光勝地的日本，在大都市的餐廳中，多數會提供中英文菜單，給外國人點餐。不過日前有位網友分享「日本店家門口的小紙條」，上面清楚標示店家的「語言程度」，讓許多人幽默表示「真是誠實啊」。有位香港網友「Aka子」在Threads發文表示「去日本吃東西真的溝通不了」，他貼出一張日本餐廳的「語言程度」長條圖，只見手繪的圖上寫著「日文（Japanese）是100%」，還用可愛的綠色長條圖塗滿，英文（English）是5%，因此長條圖有一點點多出來，中文（Chinese）是0%，韓文（Korean）也是0%，最下面是其他語言（Other），一樣是0%。不過店家仍然貼心的在右上方，貼上一張小小紙條寫著「請一人點一份餐」的日文、英文、韓文、中文版本，盡力跟消費者溝通。文章曝光後，網友回應「原來也會有這麼誠實的店家」、「我都是用手機Google翻譯，我跟家人去大阪玩，店家都會努力用手機翻譯給我意思，大阪人真的好好」、「這張紙超可愛的」、「第一次去日本之前，我拿出點餐系統加上翻譯出來看，用半年的時間記住翻譯，主打一個點餐自由」。還有網友好奇「這是哪間店呀？」、「去日本還好吧？去韓國語言問題比較難」、「不一定要開口啊，用手指點就可以了吧」，也有網友慶幸「幸好我看得懂一點點日文」。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看

被問00878擁520張不怕賠錢？小師傅：能保證不虧損的投資那一定是詐騙

前幾天跟一位朋友聊天，聊著聊著，我突然想起他三年前曾經有過一陣子想投資的念頭，那段時間，他很積極的問我很多關於股票的事情，我記得那時候，他整整問了我一個月，這一個月裡，其實他都是一直在問重複的問題，問到最後我有點不耐煩的對他說：你要不要先去開戶？反正你也確定要投資，那就趕快去做最重要的事情，就是...先！開！戶！後來他真的去開了戶，可是三年過去了，他卻連一張股票都沒有買過，甚至到最後連要登入證券APP的帳號密碼都已經忘記了。這次聊天中他又突然聊起投資的事情，問我說你買這麼多的股票，都不怕賠錢嗎？而且你還借錢投資，甚至現在又買房子，又有貸款要付，你這樣投資是100%保證賺錢，沒風險嗎？我回答他投資真的沒有什麼保證不虧錢，我也不知道未來的幾10年會發生什麼變化，所以我只能選擇我自己了解的投資方式，那些跟你說保證不虧損的投資，其實根本不存在，如果有，那一定是詐騙！至於借錢投資這件事情，只要我有能力穩定償還，我就會持續借下去，因為貨幣長期來看因為通膨而持續貶值，變得越來越沒有價值，就像垃圾一樣。所以，只要在能夠維持穩定償付能力的情況下，我就會借這些貶值的現金去買會增值的資產，如此長期累積下去，我肯定會愈來愈有錢。而買房也是一種最自然的年輕時借貸放大槓桿的生命週期投資法，但這確實有頭期款的門檻，如果沒有一點努力，一開始確實很難的，但是再怎麼難，有自住需求的我，肯定要買一間！有了這些好資產之後，我也不會賣掉，而是繼續留著，等到以後資產增值後，我會利用資產活化的方法，將上漲的價值取出來運用，再投入投資，就這樣不斷的槓桿下去，創造出一台一台的永動機。◎本文內容已獲小師傅存股授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。