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📚 【學貸壓力大？】我用這方法輕鬆整合減壓！

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金價還會漲？小摩估有望衝上8,500美元 策略師：但短線已超買

金價最近漲得有多兇？高盛上周剛把年底目標價從每英兩4,900美元上調到5,400美元，結果，短短七天內，金價就飆破這個價位。摩根大通預測，在散戶投資人接棒力捧下，金價可望衝上8,500美元。國際金價29日漲破每英兩5,500美元，幾乎比一年前價位翻倍。多重因素協力助攻，包括地緣政治緊張情勢升高、美國聯準會（Fed）獨立性受威脅，都為所謂「美元貶值」交易推波助瀾，進一步給金價漲勢添加柴火。景順日本除外亞太區主管漢米爾頓指出，金價最近大漲「反映多股力量罕見地連成一氣，並非單一因素催動」。他說，金價近日來一連攻克5,000、5,300、5,000和5,500美元關卡，速度之快「凸顯市場對傳統政策工具的信心迅速瓦解」。事實上，在2022年俄羅斯侵略烏克蘭後，金價漲勢就已展開。各國央行開始加快腳步分散外匯存底，降低美元資產比重，並轉入經濟制裁鞭長莫及的黃金。去年4月初川普2.0宣布「解放日關稅」後，引爆美元賣壓，美元轉弱、利率降低和美股估值已高的顧慮，在在推升金價。民間投資人若增持金價上看8,500美元摩根大通全球市場策略師帕尼吉佐格魯在最新發表的研究報告中指出，最近盛行以黃金局部取代債券、納入平衡型投資組合的說法，因為在政策不按牌理出牌的川普主政下，市場普遍認為，美國通膨與貨幣貶值風險，已超過經濟衰退風險，所以此時買黃金避險比買公債更有理。眼見川普對付委內瑞拉和格陵蘭，矛頭似乎又對準伊朗，讓黃金的避險買盤一波接一波。因此，假設未來數年，民間投資人把較長天期的債券換成黃金，讓黃金占投資組合資產配置比重從目前的3%提高到4.6%，據帕尼吉佐格魯估計，這意味金價理論上可望衝上每英兩8,000至8,500美元。不過，帕尼吉佐格魯認為，金價航向8,500美元的過程中可能歷經一些風浪，畢竟目前不論是黃金或白銀，都已顯得「超買」。他說：「這升高金銀短線獲利了結或均值回歸的風險。」彭博策略師雷諾茲說，現貨金價本月來漲幅直逼30%，銀價更飆漲逾60%，這兩種貴金屬漲升曲線之陡，史上罕見，令人憂心漲勢難以為繼。目前金價的相對強弱指標（RSI）已飆破90，銀價的RSI現在約84，都遠高於70，顯示已嚴重「超買」，接下來漲勢可能停頓或甚至回檔。【全球熱話題】▪川普威脅賞加拿大100%關稅！加國總理卡尼回應喊話1事▪美專家警告台灣2026要小心了3因素發酵釀「大陸攻台完美風暴」▪呻吟響徹辦公室！房地產CEO激戰網紅女下屬婚外情現場員工全傻眼▪馬斯克將蓋巨型晶圓廠TeraFab！台積三星都不夠曾說不蓋會「撞牆」▪不雅片震驚政壇！總統顧問偷情美女下屬雙雙下台撕破臉互告

跳蚤市場驚見2箱1TB硬碟「只要300元」像磚頭擺置該買嗎？過來人緊張了

跳蚤市場看到了1TB的硬碟整整兩箱，而且價格只要300元，究竟該不該入手？網友看到相當猶豫，但卻引來兩派論戰，一派認為怕就別買、不如上網買；另一派認為可以嘗試看看，可以賭，引來討論。一名網友在PTTPC_Shopping版發文，表示自己在逛跳蚤市場時，發現了1TB的機械硬碟整整兩箱，一顆300元，不僅沒有保護、沒有護套，甚至也沒塞泡泡棉防震，彷彿「蓋房子的磚頭一樣被隨意放置」。網友在跳蚤市場看到了1TB的硬碟整整兩箱，而且價格只要300元，到底該不該買引來兩派論戰。（圖／翻攝自PTT）這讓他非常好奇，這樣的保存狀況究竟可不可以入手？相當擔心會買到早已被震壞的1TB硬碟，從原PO圖片來看，可以看到清楚的廠牌名，是SEAGATE的HDD硬碟，讓他相當猶豫。一派網友認為「怕就別買」、「不買」，並且表示「買這個還真不如上網買，找評價好點的」、「會擔心就買新的」、「去二手版蹲品相都比這個好」、「買過3.5吋小硬碟，二手硬碟都很雷，勸別碰」、「海門1T印象有段時間機瘟很嚴重」。也有另一派網友認為可以嘗試看看，表示「可能是公家退下來的吧，300目前應該能收」、「看想儲存資料的重要性，若放不重要的沒差。以現在物價，300吃個小火鍋就差不多沒了」、「smart沒問題能賭看看」。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢iPhone輸入法選字超怪！改「辭典」設定馬上救回來連語音輸入也改善📢未使用仍爆炸行動電源確認！神腦國際5年前曾主動召回家中有這些型號也要注意📢全台冷颼颼！家中電暖器怎接才安全內行籲先檢查1事、用錯恐短路釀災📢全家羅技3C福袋值得買？她開出耳機勉強回本嘆「空虛」超搶手但評價兩極📢快檢查千萬大獎！蘋果AppStore發票不會自動兌獎1動作增加中獎機會📢台灣電影院APP在比爛？他發現少有影城高於2顆星這家上次更新在6年前

中古屋不驗屋免責？專家曝3層責任解析：隱瞞壁癌漏水、賣方仲介照樣被告

很多人買中古屋都聽過一句話：「中古屋本來就是這樣，不用驗」，但我跟你說，這句話在法律上其實是錯的，先講清楚一件事，法律沒有規定中古屋一定要驗屋，但是更重要的是沒驗屋不代表賣方沒有責任。中古屋交易的責任其實只有三層：第一層、賣方責任最大賣方只要知道房子有問題，像是曾經漏水、壁癌反覆、管線換過、結構補強過、重大修繕過，這些都屬於已知瑕疵，法律上就是一定要誠實告知，不是因為房子老了就可以不用說。第二層、仲介是資訊責任仲介不是保證房子沒問題，仲介真正的義務只有一個，知道的要說、不能隱瞞、不能美化說「中古屋本來就這樣」、「這是正常的啦」，這些話講出口風險不是在買方，是仲介自己扛。第三層、買方才是驗屋的權利人驗屋是買方的權利，不是義務，你可以驗也可以不驗，但你不驗法律從沒來有寫你不能追責。所以，整件事的正確邏輯只有一句話：「中古屋有使用痕跡很正常，但賣方仍要誠實告知、仲介要如實說明」，驗屋是買方的權利，不驗屋不等於賣方免責，驗屋不是抓人，是為了把責任講清楚，真正該小心的不是買方，是亂說的賣方跟話講太滿的仲介。◎本文獲馬湘琳授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞沒小孩能繼承...買房只是讓國庫賺到？網轟：照這邏輯不如直接買塔位未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能水源2、3期都更不同意戶拖進度？蔣萬安說重話：會毫不猶豫代拆裝修怎麼省錢？專家曝「這2物」可省下來：台灣環境並不合適國門新地標…北市這處都更案要動工了將有國家級行政園區房產新訊全台最貴都更案藍圖浮現…未來豪宅總價值挑戰300億房產新訊豪宅式微之際獨特性、品牌力…吸睛關鍵房屋搜奇入住新家2年浴室玻璃門依舊亮到發光她曝訣竅：每天2分鐘、省去大掃除←上一篇竹南科東產業用地草案第二波問卷盼促使加快中央加快審議下一篇→買房才能改口叫媽？他無奈：要房才結婚、不如自己拚頭期就好