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房屋適用自住稅率須設籍 財部：比照地價稅作法
報載囤房稅2.0要求自住房屋適用優惠稅率，須辦理戶籍登記，是變相懲罰民眾。對此，財政部今天表示，房屋稅新增設籍規定是比照地價稅作法，並針對報載案例提供解方，包含將房屋出租以適用較輕的非自住稅率。囤房稅2.0今年5月開徵，房屋所有人、其配偶及未成年子女於全國僅持有1間房屋，而房屋現值在一定金額（含該金額）以下，若符合供房屋所有人本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記，且無出租或供營業使用，則可適用「全國單一自住」優惠稅率1%。若房屋所有人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住，均適用稅率1.2%。非自住房屋方面，財政部指出，囤房稅2.0新制加重多屋族未作有效使用的空閒置房屋稅負，適用法定稅率2%至4.8%；另外，為鼓勵多屋族將空閒置房屋釋出至租賃市場，針對出租申報租賃所得達當地一般租金標準的住家用房屋，調降房屋稅稅率，適用法定稅率區間為1.5%至2.4%。財政部表示，如果房屋作公益出租或社會住宅，稅率最低為1.2%；盼藉上述措施鼓勵房東出租房屋、誠實申報租賃所得，讓房客租到好屋、於申報綜合所得稅時可適用租金支出特別扣除額（最高新台幣18萬元），減輕負擔，並提升租賃市場透明度。財政部進一步說明，囤房稅2.0針對自住房屋優惠稅率，增訂納稅義務人本人、配偶或直系親屬應於該屋辦完戶籍登記，主要基於多項考量。首先，財政部指出，自住房屋與其所附著的土地用途應是一致的，而土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率千分之2，是以在附著於該土地的房屋辦完戶籍登記為要件，因此這次修法將房屋稅比照地價稅作法，一次設籍，房地均可適用自住優惠稅率。第2，財政部表示，房屋稅是地方稅，按「受益原則」課徵，稅收挹注地方政府各項建設所需財源。房屋無論自住或非自住，都會受惠於地方建設，原應適用相同房屋稅稅率，但為減輕自住者負擔，特別提供優惠稅率，因此以辦完戶籍登記為要件，以證明自住事實。同時，財政部針對報載案例提供建議解決方案，其中，甲男原有A屋，婚後與其配偶因工作緣故購買B屋，後繼承父母的祖厝C屋，甲男與其配偶均無直系親屬。財政部指出，甲男與其配偶可分別於實際居住的2屋設立戶籍，則2屋均可按自住稅率1.2%課徵房屋稅，另1屋可選擇出租，以適用較輕的非自住稅率。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇地價稅房屋稅區域觀測站房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶←上一篇躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶下一篇→房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局又是檢察官林俊言？ 京華城案黃景茂爆：拿別人文件要我認罪
台北市都市發展局前局長黃景茂被控與民眾黨前主席柯文哲圖利京華城案，台北地院今傳喚黃出庭行準備程序，黃爆料，偵查檢察官林俊言曾拿台北市前副市長彭振聲、都委會前執秘邵琇珮認罪文件要求他認罪，「基於文官尊嚴，我不認罪」。柯文哲本月20日開庭爆料，林俊言拿隨身碟內的清涼照脅迫、利誘，檢方不正訊問，檢方已向法院聲請勘驗偵查光碟，偵查風波方興未艾，黃景茂再爆林俊言也要求他認罪。黃景茂說，2024年10月11日林俊言開庭偵訊他，拿彭振聲、邵琇珮的文件告訴他，彭與邵女已經認罪，問他是否認罪？不過，他看一下文件發現根本沒有彭、邵女的簽名，他依文官職責處理京華城陳情案，沒有認罪。黃景茂還強調，他從高雄市政府、內政部營建署到台中市政府任事，一直從事文官工作，基於捍衛文官的尊嚴所以才不認罪。黃景茂說，台北市政府的都委會與都發局是平行單位，都發局長也不是都委會委員，與各地方政府不同「這是很特別的地方」，其他地方政府的都委會附在都發局下，他從未參與都委會的討論事項。黃說，他依法行政，行政過程中沒有人告訴他有案子訴訟中就不可以陳情，而都市計畫案做細部修正也有前例，他處理當時沒有認為有任何不妥。黃景茂強調，都委會是台北市政府的獨立機關，不屬於都發局，邵琇珮是他的總工程司，只有代表都發局去都委會列席，討論部分則是都委會委員的權責，他信任邵琇珮，但邵女因而被牽連，他替邵女覺得很委屈。檢察官指控，黃景茂涉犯貪汙主管監督事務圖利罪，認為黃為官位攀附柯文哲，違背都市計畫專業，違背法令圖予財團百億不法利益，經偵查程序猶未能思過悔改，犯後態度不佳，具體求刑7年，併科罰金1000萬元，褫奪公權5年。北檢表示，檢察官於偵訊過程，依照偵訊的需求提示筆錄供受訊問人辨識，甚為常見，且沒有違背法令或不正訊問。本案的狀況是，黃景茂因為對邵琇珮、彭振聲是否認罪有疑問，檢方才提示2人的筆錄供她確認，因為當時原本不在，所以提供筆錄的電子檔，筆錄原本都完整附於本案卷內。經公訴檢察官指駁後，被告及辯護人均不爭執此節。民眾黨前主席柯文哲。聯合報系資料照鞋控必看！編輯推薦 3 個台灣鞋履品牌，就是要讓你的鞋櫃更有質感和品味！
PhotoSource/1.2.3.4一雙對的鞋，不只能提升質感，還能影響整天的步伐與心情。而在台灣一直都有許多優秀的本土鞋履品牌，從復古手工皮鞋到前衛個性款，每一款都值得收藏，今天就來介紹HamacaSole、林果良品、VATIC三個極具特色的品牌，每一家都有自己獨特的美學與工藝，準備好讓鞋櫃再擠一點空間了嗎？｜HamacaSole品牌名稱結合了西班牙語中的「Hamaca」（吊床）與「Sol」（太陽），象徵著愜意與溫暖的生活態度。HamacaSole以太陽為意象，設計出同心圓搭配八道光芒的標誌，融入生活中的各種情境，推出鞋、包等生活選物，讓日常生活也能輕鬆地與世界連接。PhotoSourcePhotoSourceHamacaSole的設計融合歐系與日系元素，既有優雅氣質，又不失輕鬆隨性的日常感，品牌採用獨特的類皮鞋製作工法，讓鞋款擁有更筆挺的外觀，搭配柔軟舒適的鞋墊與寬敞的內部空間，讓雙腳享受全天候的舒適感，止滑純橡膠大底則提供穩定抓地力，兼具質感與耐穿度！PhotoSourcePhotoSource以編自己最愛的Ora-02U為例，這款中性皮鞋將復古歐式線條與現代舒適機能巧妙融合，鞋面選用優質牛皮，兩種編織鞋帶設計更增添細節感，讓整體造型更具層次，不論是日常通勤還是週末散步都絕對會是注目度滿滿的一雙鞋呀！｜VATICVATIC旗下熱賣品包括可麗露帆布鞋、真皮厚底樂福鞋、厚底皮鞋、德比鞋、牛津鞋等較為正式的鞋履，但每款設計都充滿個性，展現狂野不羈的風格感，編尤其喜歡品牌總以逗趣的文案來介紹鞋履特色，充滿獨特的幽默感，而且照片風格也是相當的好看！PhotoSourcePhotoSourcePhotoSourcePhotoSourceVATIC的設計風格相對來說更大膽前衛，強調自我表達與個性展現，品牌善於將傳統鞋款賦予現代元素，如厚底設計、特殊材質運用等，打造出既時尚又實穿的鞋履，這種創新與傳統的結合，一定能吸引喜愛追求獨特風格的你！另外編真的也不得不提一下，他們家的墨鏡實在也好看到不行呀！｜林果良品如果說鞋履工藝是一門藝術，那麼林果良品無疑是主角之一！編每次走進林果良品都會感受到深深的溫暖、以及創辦人曾信儒對鞋履的熱愛。PhotoSourcePhotoSource林果良品的鞋款專為亞洲人腳型設計，選用頂級皮革，以經典紳士鞋風格為基礎，打造兼具美感與實穿性的皮鞋。其中，品牌最引以為傲的便是皮革大底鞋，這可是全台唯一使用義大利MARCATORO皮底工廠製作的鞋履。鞋款採用手工「Blake布雷克工法」，將內縫線藏於皮底內，使鞋底輕盈且透氣，每一雙鞋都需經過100多道繁複工序，純手工打造，真正做到「越穿越合腳」。PhotoSource無論是瑪莉珍鞋、樂福鞋、德比鞋等等，都適合從正式場合穿到日常，這不只是雙鞋，更是一種對傳統工藝的致敬！下一次選購鞋履時，不妨試試這些來自台灣的品牌，找到最適合自己的風格，讓每一步都踏出獨特魅力！編輯推薦什麼是「WrongJacketTheory」？2025年必知的流行知識，教你如何嘗試不同風格的碰撞！「格紋」這樣穿更時髦！2025春季時尚圈穿搭公式大公開，原來隨性混搭是一大特色？2025春季流行色搶先看！粉藕色、蜜桃橙、天空藍⋯等5大必備色系，打造清新高級感穿搭《善意的競爭》揭秘惠利的私服穿搭！甜美和休閒風格兼具的穿搭指南，展現韓式質感時尚｢女子漾｣網站全新上線，陪你愛自己的每個樣子！最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都能在這裡看到！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower限會員,要發表迴響,請先登入
