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📉 【信用瑕疵也能貸理債一日便借錢方案mobiel01債務協商是唯一出路嗎？其實你還有選擇？】這家公司給我一次翻身的機會

過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

直到遇見「理債一日便」，才讓我看到曙光。他們不但沒因為我信用不佳而排斥，反而耐心了解我目前的收入與還款能力，並提出「信用重建型貸款」的可行方案。🧩

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愛爾蘭航班上觸摸鄰座少女臀部 機長霸氣「掉頭」逮捕惡狼

愛爾蘭一名男子在搭機時，看到鄰座的少女一時起了色心，竟直接在座位上觸摸少女。所幸機組人員得知男子惡行後，機長霸氣直接回頭返航，男子也當場被警方逮捕。據《每日郵報》（DailyMail）報導，這起事件發生在2023年11月15日，伸出狼爪的是58歲的農民努恩（PatrickNoone）。當時男子搭乘愛爾蘭航空飛往波士頓，在飛行途中對隔壁的16歲少女性騷擾，他不只親吻少女的手臂、撫摸她的大腿，甚至還撫摸並揉捏少女臀部。由於男子犯下罪行時仍在愛爾蘭司法管轄範圍內，少女告知機組人員男子性騷後，雖然已經起飛一小時，機組人員仍決定飛回愛爾蘭香農機場（Shannonairport）將男子送警法辦。努恩的辯護律師西蒙（AntoinetteSimon）告訴法庭，努恩只是一名農民，之前沒有任何犯罪紀錄，她在法庭上要求緩刑報告，希望法院能藉此了解努恩的犯行。努恩於今（2026）年2月3日出庭，面臨兩項性騷擾指控。警方表示，返回機場的費用為24,000英鎊（約102萬台幣）。由於當時航班返航，造成航空公司損失，努恩也有可能需要賠償航空公司費用。【全球熱話題】▪搶先全球設台灣代表處下場「如被火車撞」立陶宛總理坦言可能犯下大錯▪下一場金融風暴正在路上？避險基金玩太大讓全球債市拉警報▪以為路邊攤…老外遊泰被當地人「霸氣招待」點餐才知闖進喪禮▪從小就是天生名模？日47歲模特兒公開童年照「美貌一路維持」網友驚▪縱火前怒吼去死吧！台灣「地獄室友」在澳連環報復被判6年2月

還要再等嗎？ 六都近一年預售屋全漲、兩都飆漲14%

房市買氣急降，不少人暫緩購屋，等待房價下修。不過，中信房屋統計實價資料指出，房市買氣雖冷，但預售屋房價仍持續飆高，六都近一年預售屋房價全呈現上漲。其中台南漲幅最為顯著，平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元，年漲幅達14.6%。新北市緊追在後，年漲幅14.5%，均價來到每坪70.2萬元。另外，台中市年漲幅12%，桃園市8.6%，高雄市8%，就連房價基期相對較高的台北市也小幅成長1.9%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，在通膨預期、剛性需求及營建成本的支撐下，短期內預售屋房價要出現大幅回落的機率恐怕並不高。莊思敏分析，預售屋價格持續上漲主要可歸因於以下三點。首先，近年原物料與人力成本居高不下，建商開發與營建成本持續增加，加上精華區的土地資源日益稀缺，預售案價格自然難有下修空間。由於今年初以來，營建業陷入「土方之亂」，土方處理費用急遽飆升，相關增加的成本，勢必反映在未來新推案的開價中，預售屋降價恐更為不易。其次，預售屋若直接降價恐影響已購客戶權益，因此建商多改以「買房送裝潢、送家電」等變相優惠方式讓利，而非直接下調售價。第三，雖然銀行房貸限縮與央行第七波信用管制大大提高購屋民眾貸款難度，但預售屋工程期較長，購屋者無須立刻面對房貸壓力，對有預算考量的購屋族而言，仍具吸引力，這類剛性需求也為預售屋價格提供了支撐力道。對於房價年漲幅領跑六都的台南、新北，莊思敏表示，隨著投資客大量退場，市場重心已回歸自住需求，而自住型買方往往更注重居住環境的成熟度與生活機能，這也使得精華區域的建案仍能維持一定的市場熱度。近年來，台南在東區、北區等地，陸續推出如「國城寶實」、「浩瀚無極」、「國泰原美」等指標建案，新北也有「潤泰CITYPARK」、「漢皇RiverSky」等，這些精華區的高價建案進一步推升了區域整體的平均房價水平。中信房屋台南永康永大加盟店店長陳佳純指出，受市場氛圍影響，台南房市交易量略有放緩，但台南利多題材豐沛，包括南科、台積電、北外環、捷運、鐵路地下化，隨著建設項目的逐步落實，以及科技產業持續進駐，預期將吸引大量就業人口遷入，區域房市長線發展依然看好。莊思敏提醒，當前房市買氣已見趨緩，未來仍須面對政策限制、經濟景氣與國際局勢等多重變數，建議消費者應多方比較區域合理行情，並留意未來供給量，避免盲目追價、買在高點。此外，因施工成本上升，建商資金周轉壓力加大，市場偶有建商財務困難或工程延宕的案例，因此購屋民眾在選擇預售案時應詳加評估建商財務狀況與過去履約紀錄，優先考慮體質穩健、信譽良好的業者，以降低購屋風險。近一年六都預售屋平均房價變化。資料來源：中信房屋🏠udn房地產・推薦新聞台北最大民辦都更案！內湖42年海砂屋國宅大翻身房價上看3倍跳無房無貸、快樂一生？年輕人點關鍵：努力不一定有回報、資源被上代炒完有錢人占用資源社宅淪跑車聚會所？住都中心搬法規急澄清中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭房市急凍還要500天？別賭回溫…得勝老闆直言：你房是「第一波」能賣掉的嗎

香港長和警告馬士基：如擅自接管巴拿馬兩碼頭將引發法律行動

據彭博社等外媒報導，香港長江和記實業週四發表聲明警告馬士基集團稱，馬士基或其旗下子公司APMTerminals（埃彼穆勒碼頭公司）如未經其同意擅自接管巴拿馬港口公司兩個貨櫃碼頭的營運，就將引發法律行動，追究其法律責任。巴拿馬最高法院於1月下旬裁定，長江和記實業有限公司旗下子公司持有的巴拿馬運河兩港營運特許權違憲。巴拿馬當局先前表示，在新的特許權招標和授予之前，丹麥馬士基集團旗下子公司將在過渡階段運營這兩港。上周，長和實業表示強烈反對該裁決，並已啟動針對巴拿馬的仲裁程序。彭博社報導，巴拿馬最高法院不久前裁定授予長和巴拿馬港口的營運合同違憲後，這個中美洲國家的行政當局表示正與馬士基旗下的APMTerminals洽談由其暫時接管。全球廣播商業新聞電視台(CNBC)報導稱，這場持續不斷的爭端已經演變成華盛頓和北京之間的地緣政治衝突點，巴拿馬則被捲入了這場衝突的漩渦。報導指出，去年，美國總統川普指責中國「操控巴拿馬運河」後，長江和記實業與貝萊德牽頭的財團達成一項價值230億美元的交易，擬出售其非中國港口子公司。其後北京方面迅速介入，稱此舉是向美國施壓「低頭」，並叫停了交易。彭博社報導，APMTerminals被要求對長和實業的警告發表評論時，在一份簡短聲明中表示，該公司並非涉及港口的法律程序的當事方，只是向巴拿馬政府表達了暫時接管港口運營的意願，「以減輕可能影響區域和全球貿易基本服務的風險」。另長江和記實業在周四的聲明中還表示，除了先前採取的仲裁程序外，該公司已根據「投資保護條約」向巴拿馬通報了一起爭端解決，以維護其在港口的權利和利益。該公司表示，將繼續考慮和探索「所有可行的補救措施，包括就巴拿馬港口採取額外的國內和國際法律訴訟」。