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💰 【貸款轉增貸？】我怎麼靠這招從卡奴變現金流自由

身邊不少朋友都說：「貸款越還越多，根本看不到盡頭...」我以前也是這樣，信用卡分期、車貸、房貸樣樣來，導致現金流嚴重吃緊。📉

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離婚被討錢 回「好」代價16萬

高雄劉姓男子與陳姓妻子離婚後，向法院提告追討交往及婚姻期間代墊的家電與旅遊費用，陳女抗辯款項屬「贈與」不應返還。橋頭地方法院審理發現，陳女曾在通訊軟體ＬＩＮＥ上針對還款要求回覆「好」字，法官認定雙方已成立「債務承認契約」，判她須給付十六萬餘元及利息。劉與陳女原為配偶關係，二○二三至二○二四年間，劉陸續出資購買洗衣機、電視、冰箱等多項家電供陳女住處使用，共計支出十五萬餘元，還在二○二四年三月同遊韓國時，由劉代墊陳女的機票與住宿費用約一萬六千元。詎料，兩個月後感情生變，劉因此要求陳女返還款項。陳女辯稱，家電及旅遊費用都是劉於雙方關係存續期間心甘情願的付出，屬於「贈與」而非借貸，沒有返還義務。法官調查，劉姓男子二○二四年五月一日還曾購置價值四萬五千元的沙發送到陳女住處，但短短四天之後便鬧分手。雙方協議分手時，陳女也曾傳訊說要劉列出金額，並提供她匯款帳戶。「把我買妳新房子家電的錢還我」劉二○二五年二月再次要求陳女還錢，並列出家電費用總額，向陳女表示「去零頭給我十五萬二」，陳女則回覆「好」，法官認定債務承認契約成立。陳女雖然辯稱回覆「好」字僅是無心、隨意之語，但法官認為陳女已是成年人，對於文字意思應有一定程度了解，依社會通念，回覆「好」即代表同意對方請求，不得事後以「無心」卸責，因此判陳女應給付劉家電費用及韓國旅費，合計十六萬八千四百三十八元。

高雄預售豪宅2025年竟「0成交」！網酸：4000萬不如買透天

高雄房市近年話題不斷，從演唱會經濟、科技大廠進駐到亞灣區建設利多，聲量始終不小。不過，最新統計數據卻顯示，高雄豪宅市場在2025年出現明顯降溫，預售豪宅甚至出現「一戶都沒賣出」的罕見現象，引發市場高度關注。台灣房屋集團統計指出，2025年高雄總價4,000萬元以上的預售豪宅大樓交易全面掛零，僅剩成屋市場撐場。亞灣區指標案「國城定潮」以每坪65.04萬元、總價約1.1億元，成為年度豪宅王，但整體來看，除該案穩守6字頭，其餘指標豪宅單價多落在5字頭，且未再創新高。業者分析，信用管制、貸款成數下修、無寬限期，加上景氣不確定性，使高資產族進場態度轉趨保守，市場呈現價量盤整。對於豪宅買氣降溫，有部分網友認為本就不意外，甚至覺得是正常修正，網友直言，「4000萬以上，一戶都沒成交？會不會太誇張」、「預售沒有，成屋有」、「4000以上的預售少吧亞灣那邊現成的多」、「豪宅預售多嗎？能蓋豪宅的建商口袋也很深蓋好再慢慢賣也沒差」、「買方掛低低、賣方不願低賣就不會成交啊」。不少留言則直接開酸高雄豪宅定位與價格合理性，「每坪70萬以上買高雄？真不曉得腦袋怎麼想的」、「4000萬豪宅『大樓』真的不如買透天」、「南部花4000萬買大樓會被親朋好友笑死吧」、「高雄4000萬以上就豪宅了，一戶都賣不掉真的很扯！」、「南北財富差距，真的太大了」、「演唱會經濟關房市什麼事？是有天天開演唱會？」🏠udn房地產・推薦新聞高雄豪宅慘！2025年預售一戶都沒賣出7、8字頭成回憶郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到父子擁3屋申請房貸沒過…只因無信用卡？內行揭銀行「深層考量」大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因晚買一年多賺一台車？台中建案「買房送休旅車」…建商死不降價真相高雄透天寬限期貸款總價房產新訊中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭房產新訊中國房市震撼彈！「優等生」萬科驚傳撐不下去專家分析：政府會出手救房屋搜奇房貸能負擔30年卻硬要40年？網一面倒喊「秒選」：傻了才急著還←上一篇比101長！聯聚玉衡36米逆打鋼柱立柱高雄運至台中花48小時下一篇→2028年房市泡沫將至？房仲全聯會點5未爆彈網酸：賺飽才在情勒

毒鴛鴦欠租房東報警揭命案！女口塞襪子雙手被綁 男辯稱「她中邪了」

王姓房東日前向林姓男子催繳房租，對方傳來影片顯示，洪姓同居女友口中塞襪子、雙手遭綑綁倒臥地面，送醫不治，警方在房內查獲毒品咖啡包和毒菸，逮捕林男並依毒品罪嫌送辦，檢警相驗確認洪女死因為「多重藥物引發器官衰竭」，初步排除與林男有關。警方調查，中山分局建國派出所2025年11月19日深夜10時許獲報，稱租屋處有房客糾紛，需警方協助，員警到場發現，房東王女、35歲林男及林同居女友27歲洪女在屋內，洪女昏迷躺臥房間地上，立刻通知救護人員到場協助洪女送醫，洪女急救後仍不治身亡。洪女送醫期間，員警將林男帶返屋中調查，在房間垃圾桶中有毒品咖啡包殘渣袋19包，房間桌上及廁所查獲不明香菸4支，經檢驗後，咖啡包呈毒品安非他命陽性反應、香菸呈毒品K他命陽性反應，依現行犯逮捕林男。據悉，林男與洪女都在酒店業上班，分別擔任少爺和小姐，2人長期交往並同居；王女說，平時多為林男負責聯繫租房適宜，2人常有拖欠房租問題，案發當天她向林催繳房租，林稱「在忙著處理事情」，並傳來影片，影像顯示洪女口中塞著襪子、雙手被窗簾綑綁，獨自躺在房間地上一動不動，她發現狀況有異，立刻報警處理。林男說「她（洪女）中邪了」，指稱洪女長期情緒不穩，曾就醫求助，但狀況不穩定時，仍會出手攻擊他，所以才將她的手固定住；毒品咖啡包是洪女自己買、自己用的，K菸則是他的，但對於毒品來源交代不清。之所以看見洪女昏迷而未報警，是以為洪女又吸了毒、過一下就好了，沒想到出人命。檢警相驗後確認，洪女死因是多重藥物反應引發器官衰竭致死，洪女家屬對死因無意見，但崩潰控訴「早就叫她離開這個男生（林男）了」。由於案發現場未發現有打鬥、掙扎痕跡，洪女身上也無其他特殊傷勢，全案初步未查獲有事證證明洪女死亡與林男相關，警詢後依違反毒品危害防制條例罪嫌將林男移送台北地檢署偵辦，檢方訊後限制住居及出境出海。※珍愛生命，向毒品說NO！毒品危害防制諮詢專線0800-770-885員警將林男帶返屋中調查，在房間垃圾桶中有毒品安非他命咖啡包殘渣袋19包，房間桌上及廁所則查獲毒品K他命香菸4支。圖／警方提供員警將林男帶返屋中調查，在房間垃圾桶中有毒品安非他命咖啡包殘渣袋19包，房間桌上及廁所則查獲毒品K他命香菸4支。圖／警方提供