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中職／熱身賽4割男盼延續到季賽 申皓瑋聽鋒總「長大」誇獎回應：謝謝

富邦悍將隊今天以6：0擊敗中信兄弟隊，申皓瑋再敲3安打，今年官辦熱身賽打擊率4成14，總教練陳金鋒眼中現年27歲的申皓瑋，「心態慢慢長大，知道自己在幹嘛。」陳金鋒表示，教練團一直都在協助申皓瑋修正，他的心態也慢慢長大，知道自己在幹嘛，一路累積失敗經驗下來，也開始比較知道怎樣成為一位選手，朝自己的目標前進，「希望季賽也能保持這樣的狀況。」申皓瑋在熱身賽的好表現已非新聞，生涯8季官辦熱身賽成績累積135打數敲出54支安打，打擊率正好4成，但課題在於難以帶入例行賽，近幾年賽季打擊率都在2成5左右打轉。申皓瑋指出自己的課題，「自己的選球，打到甜蜜點要再好一點，把球打強，安打率才會變高。」他說一開始進入實戰時，比賽感覺還沒有那麼好，有請體能教練幫忙加強重量，爆發力的部分多一點，也有請打擊教練安排多打一點，「目前跟球、看球的感覺都還不錯。」聽聞「鋒總」評價他長大了，申皓瑋不知所措地笑了，「好，謝謝。」他說希望自己一年比一年更好，「這部分要再多下一點功夫，還有很多需要加強的地方。」udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！

議員耍特權或警員態度差？彰化警方先內部調查澄清誤會

彰化縣議員賴清美因開車到芳苑警分局王功派出所暫停，與值班員警發生爭執，芳苑分局長宋俊良表示，雙方在溝通過程中產生誤會，後續細節會再調查。記者劉明岩／攝影彰化縣議員賴清美本月21日下午開車到芳苑警分局王功派出所暫停等人，被值班員警驅趕發生爭執，賴清美也在網路被狂批「耍特權」，這名警員六月退休，昨天開始休假。彰化縣警察局長陳明君今天上午在晨會中，指示芳苑分局先做內部調查，釐清事情發生經過，若有「誤會」要解釋清楚，縣警局秉公處理。芳苑警分局長宋俊良表示，當時值班同仁看到是有人開車到派出所，停在派出所巡邏車停車格，便上前詢問，雙方在溝通過程中產生誤會，後續細節會再調查。對於一般民眾可否停派出所臨時停車？，宋俊良說，民眾到派出所洽公或有緊急事情要暫時停車，只要先跟值班員警告知，基於便民都會提供暫停，即使議員表明身分，也比照一般民眾處理。縣警局今天上午開會討論，也未做實質的處置，對於事件發生的經過，相關監視器或秘錄器影片，警方表示要做內部調查，無法提供，並由芳苑分局長宋俊良統言發言，其餘人員不做發言。宋俊良說，已要求員警在面對民眾或議員時，要做好溝通，態度一定要和緩，避免類似事件再度發生。據了解，賴清美與這名警員發生口角，語氣都不好，可能是「海口人」講話比較大聲，才會發生誤會。賴清美指出，21日下午，她與朋友約在芳苑警分局工功派出所附近見面，她因開車找不到車位，由於王功派出所是比較明顯的地標，看到派出所裡面有停車格，便開車進入派出所內的停車格內，想說，先停好車，再跟值班員警報備一下，不料還沒下車，派出所值班台的員警立即衝出來，說：「這裡不能停車，妳沒有先申請，請離開」，才造成雙方口角。她停留不到5分鐘，這名警員拿手機對她蒐證，還嗆說：「我有的是方法處理妳」，甚至揚言辦她妨害公務。賴清美將與員警爭執之事po上臉書，稱值班台印著「很高興為您服務」字句十分諷刺，不料反而在網路各社群炸鍋，一面倒批她將派出所當做停車場，是在搞特權，是不是也要大家都可以到派出所停車，或者可以停到她家、服務處。賴清美說，網路上諸多對她霸凌，其實他們不在現場，也不知道事情原由，令人遺憾，甚至從昨晚到今天早上，已接到17通電話騷擾，接後都是沒有聲音，如果再如此半夜惡意騷擾，她不排除提告。彰化縣議員賴清美因開車到芳苑警分局王功派出所暫停，與值班員警發生爭執，除在臉書被灌爆批特權外，還半夜接到17通騷擾電話。記者劉明岩／攝影彰化縣議員賴清美因開車到芳苑警分局王功派出所暫停，與值班員警發生爭執，除在臉書被灌爆批特權外，還半夜接到17通騷擾電話。賴清美提供彰化縣議員賴清美因開車到芳苑警分局王功派出所暫停，與值班員警發生爭執，除在臉書被灌爆批特權外，還半夜接到17通騷擾電話。賴清美提供

房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常

買房要想爆富很難，要保值抗通膨很容易，房子每年跟上通膨漲3-4%%，對我來說很夠了。這樣應該才是合理預期的長期報酬，畢竟是用5倍槓桿在操作，當時買四間房買的都是apple件（價錢很甜），投報率不會差。去年房子漲太快，太多人把買房當飆股買，根本不正常，房子本來就不適合短炒。我要的是房子長線穩定緩漲，不是突然暴漲再暴跌或是盤整十幾年。我創業十幾年，生意賺來的錢已經「落磚為安」了，就不要再去操煩漲跌，不要每天看新聞嚇自己，安心收租就好。我本業平常工作很忙，投資房子是為了保本抗通膨，是為了輕鬆理財，不是每天心情跟著房價上上下下。股票也是一樣，我幾乎不看盤了，反正每個月都定期定額買一點美股大盤ETF，股市大跌就多買幾個單位，時間拉長就會賺錢，手中有股票，心中無股價，佛系操作一切隨緣，股票也不會多看幾次就賺比較多，但是我生意多顧幾次絕對會賺比較多。買大盤ETF的錢是房子增貸來的，只要利潤比房貸利息高就算賺到。大部分心思還是放在本業上，本業才是王道。老黃年紀也不小了，不想每天心驚肉跳過日子，不想每天管員工、不想每天看股價上上下下，心煩。還是收租好，每天出去健身吃美食享受人生，偶爾來個說走就走的旅行，去巴黎吃早餐，走一個佛系理財，用心生活的路線。我不敢說我的方法一定正確，但這是最適合我的投資方式。◎本文內容已獲老黃房市筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性房貸買房通膨房產新訊房貸緊縮、信用管制未鬆綁43%消費者看跌房價房產新訊房屋稅2.0新制上路！新北帶動4萬戶遷戶籍有人怨：懲罰單身房產新訊買房後瞬間背千萬負債...會後悔嗎？過來人曝心聲：更有賺錢動力←上一篇Chen'sHouse,Taipei台北陳宅下一篇→三捷運交匯、學區優勢斯文昌龍公辦都更案啟動招商