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資金回頭！ 台指期夜盤報復大漲逾400點

台指期夜盤6日開盤後，在美股電子盤先蹲後跳帶動中，以31,847點、上漲58點開出後，雖一度壓低翻黑來到31,753點、下跌36點，但在資金回流，美股電子盤翻紅大漲下，開高走高，一度衝高至32,239點、大漲450點；而截至晚間9點30分左右，指數大漲至32,203點、約上漲412點附近遊走。6日美股電子盤焦點，在於亞馬遜今年資本支出達2,000億美元後，引發投資人對全年獲利恐遭壓抑的疑慮中，跌幅一度逾10%，但在市場資金開始逢低回流，跌勢逐漸收斂下，比特幣、乙太幣反彈，道瓊電子盤大漲逾200點、那斯達克電子盤也上漲逾100點，黃金重返4,900美元大關，原油則因美伊開始談判而回跌中，進一步擴大台指期夜盤在上半場的漲勢。其中，台積電期夜盤交易在晚間9點30分時，在1,805元、上漲25元附近遊走，電子期上漲1.45%、半導體期上漲約1.81%，中型100期貨指數上漲1%。台股6日盤面各類股漲跌互見，指數終場下跌18點，收31,782點，其中，外資現貨賣超71.5億元，在台指期未平倉淨空單方面，淨空單減少1,641口至25,102口；投信買超68.1億元，自營商賣超188.8億元，三大法人合計賣超192.2億元。市場專家建議，就技術面來說，6日台股價跌量縮，雖盤中重挫600點，但終場留長下影線，不僅守住2日低點31,359，也守住月線，但上方短期均線下彎，上檔壓力仍大，必須站回短期均線才能重新轉多。

影／消防小隊長英勇殉職！基隆民宅竄濃煙他脫面罩捨身救受困女

基隆市樂利三街「台北生活家」大型社區，昨晚10點多發生火警，一棟6層樓的民宅2樓起火，冒出濃煙，竄到整棟大樓，屋內林姓阿嬤先逃出，22歲余姓女兒受困火場。41歲仁愛分隊小隊長詹能傑三次進入火場救人，第三次找到人把面罩給余女，仍拉救不出來，他被嗆昏失聯，搜救人員約1小時後找到人，送醫不治殉職。昨晚10點多樂利三街台北生活家社區發生火警，從一棟民宅2樓竄出濃煙，很快蔓延整個樓梯間及大樓，4、5、6樓都有人報案受困，被濃煙所阻逃不出來，由於濃煙太大，消防人員請他們不要出來居家避難，等消防人員救援，消防人員趕至疏散20多戶上百民眾到1樓安全逃生，5民眾輕微嗆傷送醫。起火點的2樓有一名77歲余姓阿嬤先逃出，但她表示，火及濃煙太大，女兒還在房間內逃不出來。消防人員進屋搶救，發現屋內空間狹小，堆滿雜物延燒迅速，全面燃燒，搶救相當困難，救援人員背空氣瓶分批進入搶救、搜索。仁愛分隊小隊長詹能傑共三次進入火場搶救余女，他第二次搜救出來時還提醒後來進入搜救的人說，門後面有很多雜物，床很高，但上面沒有人，到處都是衣服，不小心碰到就會整個像「山崩」下來，要很小心。今天凌晨約1時，他第三次進入搜救，有找到余女，但發現她被雜物夾困拉不出來，且呼吸困難，情況危及，他為搶救她的生命，把自己的面罩給她，後來大火燒至，他被濃煙嗆昏後失聯。到凌晨2時大批搜救人員找到他，馬上抬救送醫，但到凌晨近5時宣告不治，消防同仁都相當哀慟及不捨。受困余女直到今天凌晨5時30分才找到，被發現時背後遭厚重衣物蓋住已經沒有呼吸心跳，緊急送醫搶救。消防局證實，小隊長詹能傑送醫不治殉職，目前全力協助後續處理中。另有一名消隊隊員救災過程腳抽筋受傷也送醫，但無大礙。41歲仁愛分隊小隊長詹能傑送醫不治殉職。記者游明煌／攝影41歲仁愛分隊小隊長詹能傑送醫不治殉職。記者游明煌／攝影41歲仁愛分隊小隊長詹能傑送醫不治殉職。記者游明煌／翻攝

閉眼買房都會賺？專家揭六都數據打臉：蛋白區獲利腰斬、僅雙北蛋黃區撐住

我敢打賭，你身邊一定還有朋友覺得「房價只會漲不會跌」，甚至覺得閉著眼買都能賺，這份剛出爐的2025年實價登錄統計數據，可能會讓很多人徹底夢醒。根據最新的房市數據，2025年全台售屋獲利平均縮水了19萬元，跌幅約5%。這不僅僅是冰冷的數字，它代表的是過去那種「隨便買、隨便賺」的投機紅利正在快速消失。最扎心的苦主在高雄，過去幾年高雄靠著科技業題材炒翻天，但隨著利多出盡、投資買盤退場，2025年高雄屋主的轉手獲利直接從361萬縮水到324萬，整整少領了37萬元，年減10%居六都之冠。台中與台南也不好過，獲利跌幅都逼近一成。有趣的是，當全台都在跌，台北市反而更狂了，去年台北市轉手平均獲利高達492.5萬元，年增一成；新北也小漲了6.8%。這其實透露了一個殘酷的現實：「地段」才是房市寒流中的保命符。1.資產防禦性：當市場不穩，資金會流向生活機能最成熟、就業最集中的核心區（蛋黃區）。2.剛需承受力：雙北的換屋族與首購族資產條件相對較穩，對房價的抗壓性比蛋白區強很多。3.供給稀缺：核心區土地就這麼多，想買的人還是得乖乖掏錢。這波房市盤整期已經正式宣告「暴利時代」結束，未來的市場規則將完全不同：給屋主的建議：如果你有資金需求，請務必拋棄「去年隔壁賣多少」的執念。現在是買方市場，適度讓利、落袋為安，總比以後面臨更激烈的削價競爭好。給買方的建議：恭喜你，議價空間終於出來了！現在是積極看屋的好時機，但請記住：「回歸剛需」。不要再追逐虛無縹緲的題材，優先挑選機能成熟、具備抗跌力的都會核心區，才能在波動中站穩。房市已經沒有「躺著賺」的紅利了，現在比的是專業與地段的判斷力。◎本文獲潘柏彥授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞頂客族悲歌！老公死了小叔分走2千萬房產還這樣做開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售專家：屋主開始讓利脫北潮煞不住！台北市10年蒸發一個大安區19萬人改當「這裡」人租屋補助溢領2.4萬件要追回租屋族哀嚎收到公文了別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了首購換屋族生活機能剛需房產新訊社宅政策轉彎？內政部：未來重點鎖定北北桃中都會區地方須共同努力區域觀測站台中三大屯區黃金軸線曝光「最想住的一條路」全面解析房產新訊2026年適合買房嗎專家：今年三大變數買賣雙方要注意←上一篇2026年房市價平量縮賴正鎰：土地價格應再降20%下一篇→凶宅能買嗎？命理師解惑：把握「兩原則」可以撿便宜