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該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」內行勸：賠售都該跑

這種條件該脫手嗎？一名網友在PTT透露自己在高雄鳳山有一間房，因為位在頂樓又有加蓋鐵皮，這幾年漲幅不高，不確定這樣的條件是不是該賣掉，想詢問廣大網友看法。貼文下方網友直言「5樓頂樓又不是台北，這種物件連投資客都看不起」。原PO表示，目前考慮出售一棟高雄鳳山老公寓在五樓，除了位在頂樓還加蓋鐵皮，屋齡45年已購入8年，目前出租中，每月租金收扣貸款約剩2500，購買時約230萬貸8成，附近實價登錄去年約280萬，不過非頂樓。他說明，這間屋是在疫情前買的，加上可能是老公寓又在五樓的關係，所以感覺這波沒有漲太多。近期又因為自己的工作被調到中部，大概一個月回高雄一次，如果房客臨時有事也沒辦法即時處理。貼文曝光後引發網友熱議「能便宜脫手就趕快拖吧」、「中南部應該屯透天」、「真訝異公寓五樓居然租得出去？租客連280萬的房都買不起」、「投報率通常很好，只是漏水定期維護會多一個成本」、「五樓公寓還是有人租，因為可能租8000到9000」、「以後少子化最容易變空屋的就是公寓5樓吧」、「鳳山好歹也是高雄市區怎麼那麼便宜」。也有人建議留下「房條件不差，如果你能處理租客就留，不能就找代管或出售」。🏠udn房地產-推薦新聞▪919管制立意良善...但忽略預售屋首購！專家嘆「雙面刃」：無法全部滿意▪有的房子無懼市場波動...「抗性」十足！專家：這種才是真正會賺錢的資產▪等不到降價潮！專家喊話「別灰心」：房價是談出來的、現在賣方已鬆動▪央行打房有3大目標專家評「期待鬆綁是美麗的錯誤」：達標前不可能▪一家三口成過去式全台住宅人數跌破3人大關老公寓頂樓貸款房產新訊該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」內行勸：賠售都該跑房屋搜奇新青安40年房貸夯…長貸就能沒壓力？專家警告恐陷「慢性負債陷阱」房產新訊台北精華區公寓獲利低？他搖頭「好地點越老越沉香」網吐槽←上一篇網紅喊話定居杜拜？一票網友警告：小心被割韭菜、進詐騙園區下一篇→房市信心回穩？調查稱35%看好購屋時機網：割韭菜最後一波

台師大抽血案多名學生不堪霸凌休學她勇敢指控：該遮遮掩掩的不是我

台灣師範大學周姓教練為研究計畫強迫學生抽血一案，昨天曝光後引起廣泛關注，校方昨天向社會大眾道歉。愈來愈多「白老鼠」受害學生發聲，透過社群平台指控周姓教練霸凌行徑，昨天記者會上，簡姓受害學生勇敢站出來，她摘下墨鏡，「該遮遮掩掩的並不是我」。民進黨立委陳培瑜、范雲及人本教育基金會昨天在立法院舉行「強迫抽血惡師免解聘！？台師大血汗學分，教育部不管嗎？」記者會。簡姓學生表示，她去年底告訴家人她想要檢舉教練，家人非常不支持，要她忍耐，因為做學生就要認分點，直到今年，她的爸爸看到調查報告，哭著跟她說，「都怪爸爸沒權沒勢，沒有背景，才讓妳們被欺負這麼久」。簡姓學生日前在Threads發文自嘲，4年必修的32學分，是被強迫抽了超過200管的血換來的，真正的「血汗學分」。所發布的影片中，她被抽血時大哭，她表示，連續抽血第8天，兩手血管都抽不太到了，嘗試抽手腕，也失敗，真的痛爆崩潰，第6針終於抽中了。也有多名「白老鼠」的受害者在Threads發聲，更透露因不堪長期遭周姓教練霸凌選擇休學。受害者A發文，當年她考上台師大，「爸爸高興到在老家辦桌慶祝，因為我是我們家第一個考上大學的人」，入學後「訓練」幾乎沒有踢球，卻一直在抽血、做檢測、跑體能，甚至被禁止對外說那是實驗，只能說是「檢測」。受害者A寒假時想請假回家，教練卻威脅不服從球隊規則就離開，「差學分也畢不了業，我也不會給妳專項成績，看妳要怎麼辦，是要一直被當，還是修7年、最後被退學？」最後她休學了。她的父母不能理解發生什麼事，她不敢說出實情，「因為我爸知道的話肯定會去跟教練拚命，我也怕他們難過」。受害者A因為休學，她的父親一直對她很失望，她表示，沒多久後父親意外過世，「我再也沒有機會親口跟他說了，所以妳說原諒嗎？下輩子吧。我的大學生生活，原本應該是快樂的、充滿希望的。但現在回頭想，只覺得噁」。另一名受害者B最後也選擇休學，她透露，要連續14天抽血加上體能從早到晚，抽血人員不是專業人員，到第12天時她發高燒送急診，問隔天可不可以請假，得到的回覆卻是「沒有做滿14天數據會不準確，抽血跑步都有完成才有1000塊可以拿」。受害者C讀了2年後也選擇休學，放寒假時也被教練要求留下來配合實驗不能回家，「壓力很大，一想到明天起床又要被抽血，也可能面臨抽好幾次抽不到要抽手背的情況，晚上睡也睡不好吃也吃不下」。當她鼓起勇氣向教練反應，對方卻一臉不屑說「不滿意就退學啊」。她因此休學，也和家人鬧翻。「不要問為什麼不拒絕，因為學分掌握在她手裡」。受害者C更透露，周姓教練更找上她的母親，要求她把Threads的文章下架，不過，她的母親回絕，「我媽告訴她：當初妳的態度有多強硬，現在打來解釋妳覺得有意義嗎？妳對她造成的傷害有多大」。過一年多了，她到現在講到這件事還是會泛淚。簡姓學生昨天在記者會上也向台師大喊話，「當學生提出問題，你們第一時間不是聽，是馬上反駁，師大一直在跟我們玩真心話大冒險，我們一直希望師大可以選一次真心話，師大卻一次又一次選擇傷害學生、傷害社會的大冒險」。校方說要還錢，「你們要還她一張畢業證書，還是還她再也見不到面的爸爸，你們說啊，老師」。【文教熱話題】▪整理包／114年升大學分科測驗8科完整試題與解答▪杏壇傻眼！苗栗私立建臺高中出包「分科測驗集體報錯」網轟太離譜▪建臺高中分科測驗搞出大烏龍校方出面懇求：給孩子應考機會▪高中學霸「最佳辯士」遭4校封殺！分科前發聲名醫：氣度超乎想像▪建臺高中報錯科風波延燒！學生揭內鬥亂象：下學期能否開學都不知道▪中小學陷教師荒…這年再遇退休潮！教育部對策曝光

川普宣布以色列與伊朗停火現已生效籲切勿違反

美國總統川普剛在自家「真實社群」發文表示，伊朗與以色列「停火現已生效，請勿違反！」華盛頓郵報報導，川普提到的以伊停火最初6小時，已於美國東部時間24日午夜（台灣時間24日12時）開始屆滿。川普在一開始宣布停火的聲明中表示，停火將分階段進行，伊朗首先停止攻擊，以色列則在川普發文12小時後跟進。再過12小時，川普寫道：「戰爭將被視為結束！」如換算成台灣時間，川普宣布的停火計畫是：24日12時，伊朗停火；24日18時，以色列停火；25日6時，戰爭結束。以色時報報導，自川普在真實社群宣布停火以來，儘管伊朗官媒宣布停火生效，但以色列方面始終沒有發言。【全球熱話題】▪川普稱以伊「12日戰爭」將落幕以軍不評論、伊朗證實了▪被譽為「史上最高智商人類」南韓科學家：我相信耶穌基督是神▪富爸爸作者：全球貨幣體系崩潰在即不想變窮「快買3種資產」▪整理包／以伊戰火蔓延台灣要關注什麼？恩怨、最新進展看這▪一句話不說？石破茂G7這舉動遭轟「丟盡顏面」1細節曝英文差