OK忠訓 | 開啟您財務自由之門

需要資金支持？OK忠訓助您一臂之力！

在生活中，金錢的流動有時候不盡如人意。這就是 OK忠訓的存在價值！我們提供全方位的貸款及借錢解決方案，確保您在任何時刻都能夠應對生活的各種挑戰。

為何選擇 OK忠訓？

快速批準： OK忠訓以極速的批準時間為您解決資金急需。您的申請將迅速受理，讓您在最短時間內獲得答案。
競爭利率：我們提供競爭力十足的利率選擇，確保您在借錢的過程中能夠享受到最有利條件。
多樣還款選擇：還款壓力不再是問題。OK忠訓提供多樣化的還款計劃，讓您選擇最適合自己的方式。

OK忠訓，借錢如此簡單

線上填寫申請表：在 OK忠訓的官方網站填寫簡單的在線申請表，只需數土地銀行小額借款●貸款密技免費諮詢●工商週轉分鐘。
專業團隊快速處理：我們的專業貸款團隊將快速處理您的申請，確保您在最短時間內獲得所需資金。
高度保密性： OK忠訓以高度保密的標準處理您的個人和財務資訊，保證您的隱私安全有保障。

OK土地銀行小額借款忠訓，滿足土地銀行小額借款各種財務需求

個人貸款：追逐夢想，OK忠訓與您同行。
商業貸款：擴大事業，我們提供可靠的財務支持。
緊急貸款：突發狀況，OK忠訓隨時為您提供及時援手。

選擇 OK忠土地銀行小額借款訓，開啟您的財務之門

不論您身處何地，OK忠訓都是您信賴的貸款夥伴。我們以高效、透明、可靠的服務為您提供財

務支持，助您實現夢想。

現在就申請 OK忠訓的貸款服務，讓我們攜手共創更美好的財務未來！

立即諮詢OK忠訓!!

愛莉莎莎不到2千萬台幣買「杜拜市區海景房」！網疑：為拿黃金簽證？

百萬YouTuber愛莉莎莎證實已經確定在杜拜當地買到房子，並曝光「不到兩千萬台幣杜拜市區海景房」的照片，對於品質問題，她也提到超大型建商案量非常大，非常廣，一定是有蓋得好的，對此，網友們提到杜拜詐騙的問題，更有網友猜測投資杜拜房產是想換「簽證」。愛莉莎莎25日證實買到了杜拜市區海景房，花費不到兩千萬台幣，並貼出未來家的照片，稱其建築是由頂尖建築師事務所Gensler設計，該公司在2023年被《interior》雜誌評為全球第一的建築公司。愛莉莎莎在杜拜買房。圖／擷自IG對於許多網友擔心「建商品質」的問題，愛莉莎莎也回應建商是杜拜第二大建商，商案量很大，一定有蓋的好或不好的，既然是「王牌建築師」蓋的，好好享受就好了。對此，有網友在PTT發文，感嘆自Joeman花了1500萬在東京置產出租後，換愛莉莎莎在杜拜置產了。此文一出，不少網友提到在杜拜置產的問題，「杜拜洗錢勝地，她買那裡幹嘛，當地消費高，工作也不在那裡，更別提她的客群也不是中東歐美人士」、「杜拜詐騙新園區，我去都不敢去，怕被綁票」、「杜拜有KK園區在大樓內，很危險」、「一堆詐騙的地方」。也有網友猜測在杜拜置產是想換「簽證」，「投資杜拜房地產可以換簽證啊，用這角度來看是一個選擇，歐洲還真的不見得比較好」、「要拿黃金簽證吧」。愛莉莎莎在杜拜買房。圖／擷自IG「黃金簽證」是杜拜的長期居留簽證，根據shuraa官網介紹：杜拜黃金簽證是一種長期居留簽證，針對外國投資者、企業家、科學家、高技能的專業人員以及具有傑出才能的個人。它賦予持有者在阿聯酋不受任何限制地生活、工作和學習的能力。此簽證的有效期限一般為10年，可選擇續簽，為阿聯酋提供穩定的居住解決方案。黃金簽證的推出是為了激勵、提供機會並留住該國的「人才和偉大思想」。這將推動經濟達到一個新的高度。此外，自2019年推出以來，已有400多名投資者、企業家及其部分家庭成員獲得了阿聯酋黃金簽證。🏠udn房地產-推薦新聞▪「台積電卡位沙崙？」南科四期傳言掀熱議高雄派炸鍋：不是說要去我們那嗎？▪愛莉莎莎不到2千萬台幣買「杜拜市區海景房」！網疑：為拿黃金簽證？▪「不買房的人變多了」房市陷死亡交叉！網：冷盤還會拖個兩三年▪台中大巨蛋設址水湳！他怒「交通超級不便」網點1關鍵贏過其他地點▪省吃儉用買房卻過更苦！傳產老闆嘆「是枷鎖」：資金、機會被房貸卡死愛莉莎莎黃金簽證阿聯酋房產新訊北市新案公設比竟破60！網質疑「牙籤屋」作用：睡大廳嗎？房產新訊老房最怕海砂屋！專家「避免這屋齡」：肉眼就看到壁癌千萬小心房產新訊省吃儉用買房卻過更苦！傳產老闆嘆「是枷鎖」：資金、機會被房貸卡死←上一篇房市Q1成交創新低！網友理性分析：「還沒崩但撐得很辛苦」下一篇→台中大巨蛋設址水湳！他怒「交通超級不便」網點1關鍵贏過其他地點

戴錯出現「焦慮感」！醫曝4耳機使用方法這1款久戴恐讓耳垢愈陷愈深

現代人幾乎人人都戴耳機，但使用不正確恐怕會造成聽力永久性傷害，輔大醫院耳鼻喉科醫師胡皓淳分享列出4款耳機的使用方法，並提到其中1款是「較為安全的選擇之一」，可以減少傷害。輔大醫院耳鼻喉科醫師胡皓淳在臉書粉絲團分享，針對4款類型的耳機對耳朵的影響與該如何正確使用，也提醒「我們只有一對耳朵」，若經常感到耳鳴、聽力下降或耳朵不適，請立即減少耳機使用並諮詢專業醫師，「（耳朵）受損就難以復原。」1.耳罩式耳機胡皓淳提到耳罩式耳機為完全包覆耳朵的大型耳機，「是較為安全的選擇之一」，聲音傳播經過較長距離才到達耳膜，可以減少直接傷害。不過長時間佩戴下仍有機會造成耳部悶熱潮溼，提高細菌感染風險，部分較重的耳罩式耳機可能造成頸部不適或頭痛，因此他建議每使用1至2小時就讓耳朵休息一下，也要記得避免音量過大，及定期清潔耳罩墊，防止細菌滋生。2.降噪耳機胡皓淳表示，不管是主動式或被動式降噪耳機，這類耳機的設計能讓你在吵雜環境中不必調高音量就能聽清內容，「大大降低聽力損傷風險」，但需注意若長時間處在降噪環境，會引發輕微眩暈或耳壓不適，部分民眾更可能出現焦慮感。他提醒，建議在安全環境中使用，因在外頭使用時可能會聽不見警示聲或車輛聲，且定期摘下耳機讓耳朵「回歸現實」。3.耳塞式耳機耳塞式耳機為直接插入耳道的小型耳機，「方便攜帶但風險較高」，胡皓淳提到，它將聲波直接傳入內耳，音量控制不當極易損傷聽力，「長期使用還可能推擠耳垢深入耳道」，造成耳垢堵塞或外耳道炎症。他舉一項研究顯示，使用耳塞式耳機配高音量「是年輕人聽力提前衰退的主因之一」。4.入耳式耳機與耳塞式耳機類似，但入耳式耳機更深入耳道，提供更好的隔音效果和音質。但它對耳朵的風險更大，胡皓淳表示，入耳式耳機可能造成聽力損傷，也會完全堵塞耳道改變耳內壓力，長期使用可能導致耳鳴、聽力下降甚至眩暈，增加耳朵感染風險。因此他建議不要共用耳機外，選購合適尺寸的耳塞，避免將入耳式耳機過度插入，使用後讓耳朵休息，並定期消毒清潔。胡皓淳最後提醒，不管是哪種類型的耳機，都要遵循原則，包含控制音量，若旁人都能聽到耳機內的音樂，「音量絕對過大了」，另外為限制使用時間、定期清潔、不與他人共用耳機、在有安全疑慮的場合避免使用。📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢甩開悠遊卡？北捷10月開放多元支付閘門1招真能用iPhone快速模式嗶進站📢手機壞掉不能換SIM卡？NCC疑新規定「90天2次」他傻眼曝倒霉時間軸📢Switch2完整拆解！Joy-Con2控制器仍會遇上飄移問題📢TORRASCOOLiFYCyber、COOLiFY2SAI頸掛空調開箱！實測戶外超涼還能解落枕📢他逛光華商場驚覺變無聊又被盤！過來人羞曝「朝聖攻略」：好吃又好玩📢iPhone17改名iPhone2025？他搖頭揭背後「藏大招」賺錢金頭腦原理曝

健康主題館／預防失智「吃、動、睡」活化大腦

心臟外科權威林芳郁罹患失智症5年，震驚大眾，他的太太、整形名醫林靜芸透露，林芳郁在某次嚴重摔傷後，就開始出現異常。台北榮總高齡醫學中心主治醫師陳亮宇表示，失智症不是正常老化而是腦部病變的疾病，每個人都可能罹患失智症，這種疾病不挑人，誰都有機會。生活上應掌握「吃、動、睡」活化大腦的原則，可預防失智症上身。根據權威醫學期刊「刺胳針」研究，失智症有14項可避免或治療的危險因子，其中包括「教育水準」。陳亮宇指出，高學歷的人因為學習及閱讀習慣提升認知，較不易發生認知功能衰退。不過，若是缺乏運動習慣、營養條件、規律生活，只是延緩了失智發作的時間，而非不會得病。陳亮宇說，醫師是個高風險行業，年輕時要熬夜苦讀、準備各種考試；進了職場要辛苦值班，甚至交際應酬，作息較不規律。而應酬可能酒精過量、油鹽糖超標、高油及高熱量，占用了運動、休息的時間。即使盡量少參與這些活動，但外科手術一刀要站上好幾個小時，各科別的醫師工作壓力也很大。除了醫師外，其他各行各業的人，如果曾經腦部外傷、腦血管病變、有菸酒習慣、罹患三高、缺乏運動及腦力鍛鍊、患有憂鬱症或睡眠障礙的人，都可能是失智症候選人。陳亮宇強調，充足的睡眠尤為重要，當人體進入深度睡眠期，大腦會分泌特定激素帶走腦內的代謝廢物，包括有害蛋白質。睡眠足代謝有害蛋白質該怎麼預防或延緩失智症？陳亮宇說，應掌握「均衡吃、多運動、睡眠足」原則。飲食方面，可採「麥得飲食」，多吃深綠色蔬菜，例如菠菜、花椰菜、地瓜葉、青花菜、羽衣甘藍等，有抗發炎作用，能延緩神經退化；運動上，每周應累積150分鐘的中等強度身體活動，以維持健康並降低罹患慢性疾病的風險；睡眠要充足，至少要睡6至8小時。此外，人際社交非常重要，陳亮宇強調，社交孤立及孤獨感的人，容易增加體內一些有害蛋白質的量，可能影響心理及行為健康。一些醫學證據也指出，缺乏人際互動會增加心血管疾病，提高罹患失智症的機率。失智症高危險群1.65歲以上長者：年紀是最重要的危險因子，隨著年齡增長，發病率顯著增加。2.家族病史者：尤其是阿茲海默症，與基因有關，例如ApoE4。3.三高疾病者：高血壓會損傷血管，影響腦部血液循環；高血脂容易增加動脈硬化風險；高血糖會引起神經組織發炎。4.睡眠障礙者：長期睡眠品質不佳，易導致大腦中不正常的蛋白質堆積。5.缺乏社交者：社交孤立和孤獨感影響心理健康，減少對大腦的刺激。防失智的麥得飲食「麥得飲食」（MINDDiet）融合了得舒飲食及地中海飲食的特色，可攝取多元營養，有助於改善認知功能。以原型食物為主、盡量少吃加工食品，包括深綠色蔬菜、全穀類、堅果、魚類、非紅肉的瘦肉、優質油脂等，並且要喝足夠的水，搭配運動和紓壓，更能降低罹病風險。【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理