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你是否也同時背著信用卡、車貸、分期付款等多筆債務？每月還款壓力爆表，每次領薪水不是繳錢就是入不敷出。💸

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台股2026年開門紅 刷新五大紀錄 外資歸隊回補120億

台股昨（2）日開門紅，受惠外資回補120.1億元，由台積電（2330）為首的電子權值股領攻，終場漲386點收29,349點，並締造加權指數、上市電子股指數、台指期、上市及上市櫃市值、台積電股價及市值同步登頂等五大紀錄。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻三大法人昨日合計買超190.6億元，其中，外資買盤年後歸隊，反手回補120.1億元，是耶誕節後最多，主要敲進華邦電、緯創、力積電、南亞科、台達電、鴻海等。外資在台指期留倉淨空單減少1,905口至23,154口。台股締造五大紀錄投信昨日續賣41.9億元，連六賣，累計調節224.1億元；對於短線行情相當敏感的自營商由賣轉買超112.3億元，其中，自行買賣部位更大買59.6億元，自11月下旬以來偏多操作趨勢不變；八大公股券商逢高出脫58.8億元，連六賣。美股2025年最後一個交易日市況清淡，四大指數同步收低，但台股昨日開紅盤氣勢如虹，在台積電、聯發科、台達電、日月光投控、廣達等權值股領漲，配合記憶體、封測、被動元件、台積電供應鏈等族群攜手點火下，收高檔紅K，成交量放大至6,697億元，近27個交易日最高，呈量價齊揚格局。櫃買市場同樣表現不俗，拉出連九紅，帶量續創波段新高，終場漲1.7點收278點。台股昨日改寫五大新紀錄，首先，加權指數盤中最高29,363點、收29,349點，持續創高。其次，上市電子股指數盤中攻至1,769.2點、收1,768.5點，改寫歷史新高。第三，台指期盤中最高漲至29,500點、收29,473點，締造歷史新猷。第四，集中市場市值續增至95.6兆元、上市櫃合計市值103兆元，續寫歷史高點。第五，台積電股價收1,585元、市值41.1兆元，連日打破新紀錄。展望後市，綜合統一投顧董事長黎方國、群益投顧董事長蔡明彥、台新投顧副總經理黃文清等市場名師看法，台股後市可望延續高檔震盪盤堅走勢，主因在於AI供應鏈展望仍佳，帶動企業獲利上修，加上外資回歸後資金動能充沛，但需留意漲多拉回的短期波動，操作應更重視選股與族群輪動。延伸閱讀美股早盤／2026年開紅盤科技股領軍衝鋒台積電ADR大漲近5%

要動手了？伊朗示威抗議潮不停 美戰略運輸機飛往中東

德黑蘭等伊朗多地九日深夜爆發新一波抗議行動。美國總統川普說，「伊朗麻煩大了。在我看來，人民正接管一些城市，而就在幾周前，沒人認為這種情況真的可能發生」。在社媒Ｘ常分享軍事消息的已認證帳號NSTRIKE@NSTRIKE1231九日寫道，一架美國空軍Ｃ–１７「全球霸王III」戰略運輸機正從德國飛往中東；此一動向可能顯示，美國正準備對伊朗發動大規模攻擊，因此美軍已開始動用大型運輸機，將彈藥及其他軍備運往該地區的軍事基地。美聯社十日報導，在美軍突襲行動三日抓捕委內瑞拉總統馬杜洛後，川普至今一再對德黑蘭的脅迫已更具重要性。而受伊朗國內斷網及電話線遭切斷影響，海外已愈來愈難以得知這波自去年十二月廿八日以來的示威抗議全貌。根據總部在美國的人權運動人士通訊社，這波示威抗議已釀成至少六十五人喪生、二三○○多人被拘留。路透九日報導，由於美方有些預測顯示，伊朗這波動亂的範圍可能不夠廣泛，不足以挑戰德黑蘭的神職建制派，因此川普正謹慎應對伊朗現勢。美國智庫「近東政策研究所」研究員戴格瑞斯指稱，伊朗末代王儲芮沙請伊朗民眾八、九日晚間八點走上街頭的呼籲，改變示威抗議的情勢，群眾「認真響應」芮沙的號召。不過，川普在八日播出的保守派電台主持人修伊特專訪時，對是否將與芮沙會面時語帶保留地說，「我不確定現階段以總統身分見他合不合適；我覺得該讓所有人選都走到台前，再看看最後由誰脫穎而出」。美國智庫「中東研究所」研究員瓦坦卡說，川普似乎在觀望這波示威抗議能否動搖伊朗當局的神職人員，再決定是否出手介入。【全球熱話題】▪緬甸大動作打詐！KK園區被「徹底夷平」635處據點全數炸毀▪川普稱租約條約不如直接擁有格陵蘭傳美考慮每人發3百萬元收買▪去年只發生兩次！美股大盤跟這指數同時走揚恐暗示大場面要來了▪委內瑞拉正式變天！副總統宣誓就職宣布全國實施緊急狀態逮親美人士▪川普：習近平對台灣做什麼「由他決定」不認為任內會對台動武

指標業者談商機 建商看都更 十年也做不完

台北市都更潮今年啟動，兆元商機蓄勢待發，各大建商積極卡位。有建商表示，台北市危老案量龐大，即使建商都跳進來做，未來十年也做不完，今年起以內湖地區率先開跑，將成為北市都更示範行政區與火車頭，帶動都更黃金十年。專注於都更危老的指標建商聖得福建設執行長洪正雄昨（31）日主持劍潭「豐萃」案開工動土典禮，談到都更商機，他表示，台北市幾乎沒有素地，建築屋齡老舊，危老都更是北市新案的主旋律。台北市都更危老市場發展概況他說，以該公司在手案量為例，確實十年都做不完，都更是一塊相當大的版圖，預期這一股熱潮可以持續延續下去。值得一提的是，近年各大指標建商都陸續在都更合建領域動起來，都看好都更大商機，包括潤泰新（9945）、長虹、遠雄、興富發、華固等均有布局，且動作不小。潤泰新表示，現在消費者都知道品牌建商的重要性，而公司口碑佳，許多地主都喜歡找潤泰新合建，目前手上有大安、內湖等都更案。興富發也指出，城市翻新需要靠都更改建，響應政府政策，未來也會持續布局。若以區域來看，未來內湖區相當有看頭，洪正雄表示，目前在手都更案以內湖區佔比最大，已經整合約15個案子，約兩萬坪土地。主要是內湖海砂屋的狀況特別多，具有迫切改建性，許多地主都希望能趕快住到安全的好房子，像是近期更在十天內整合完成江南街附近基地面積約700多坪的案子。未來推案規劃上，洪正雄表示，最快今年底就可以推出與長虹建設合作的內湖怡翠園百億大案，還有和平東路、南港都更案等，未來五年可望推案量超過1,200億元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，台北市素有「高齡首都」之稱，在土地資源稀缺的情況下，這股龐大的都更動能，讓北市迎來規模空前的「兆元商機」。其中，內湖區因坐擁內湖科學園區的產業聚落優勢，龐大就業人口支撐起強勁的剛性需求與消費力，加上區域內舊市區仍有整合空間，自然成為各大建商眼中的兵家必爭之地。賴志昶分析，這波都更潮非短期，而是將延續至未來十年的長線格局，從實價上即可觀察，建商從單純購地，轉向深耕社區整合，顯示市場對北市核心地段長遠價值的信心。隨著內湖作為都更火車頭，未來勢必產生外溢效應，加速帶動周邊如南港、汐止乃至於松山區的更新速度，這不僅能大幅改善市容與居住安全，更將創造龐大周邊經濟效益。🏠udn房地產・推薦新聞比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」拿2000萬現金還是2680萬房子？蘇家宏：現金與不動產稅務差很大房子越買越小、孩子卻不敢生？貓狗數量早就超車新生兒…得勝老闆點出背後現實買房直攻28樓0缺點？網友神回「高樓沒煩惱」：有煩惱的已當小飛俠領到年終獎金盡快還房貸？專家搖頭「思維錯亂」：無債一身輕是財富毒藥區域觀測站新竹買氣月增15％房仲：回溫速度「快狠準」房產新訊孤獨死問題大！連老爸另外生的小孩也可分遺產…弟弟們全傻了房產新訊指標業者談商機建商看都更十年也做不完←上一篇都更「1+1大於2」策略加速推案下一篇→孤獨死問題大！連老爸另外生的小孩也可分遺產…弟弟們全傻了