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陶朱隱園1年管理費要2百萬！內行試算：搞不好還不夠用

陶朱隱園的管理費暫訂每坪是500到550元，標準戶一層是288坪，所以一戶一個月的管理費大概是15萬左右，一年就要繳超過200萬。但如果現在買，其實是很划算，因為聽說現在要降價賣。除了降價以外，一戶繳管理費，但都沒鄰居，整棟公設等於自己在用，感覺還不錯。最先買的好像最好，因為幾乎沒鄰居，整個公設自己用，想一想就蠻爽的。但有能力住在那裡的人，等級早就不同了，200萬對他們來說可能根本不痛不癢。畢竟你都花六、七億買房了，一個月要繳15萬管理費，其實也算合理啦。住在裡面就是尊榮了。可是——說不定這個費用，還不夠撐起整個社區的維護成本，如果真的要長期維持，恐怕還是有難度。◎本文內容已獲35線上賞屋授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪10年屋齡換50年、通勤時間少一半值得嗎？專家：房子不只是資產也是家▪買房千萬別ALLIN！銀行專員曝「明年利率恐升到3%」：打房是來真的▪要租客付房屋稅不然漲租...房東恐觸法！專家：稅金100%是屋主責任▪店面出租不報稅會被抓嗎？網一面倒勸：你根本躲不掉▪顛覆想像！中科新貴3年增4,500人一半任職於「這裡」管理費陶朱隱園房產新訊房仲揭高雄「多筆賠售」原因網諷：居住正義達成了房產新訊買房最難的關卡在「估價」！專家「越早送件越好」：以免要多籌自備款房產新訊新青安退燒了？今年首季受理戶數1.2萬件年減29%35線上賞屋｜TED35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。←上一篇一表看大台北雙捷運宅這站最便宜不到5字頭下一篇→限貸令將鬆綁？專家預估「蛋白蛋殼區出現反彈」：現在議價仍有買方優勢

日本獨旅要小心！外國妹子回房「竟和床底陌生男對視」酒店後續處理挨批

獨自去外地旅遊要特別提高警覺注意安全。有外國女網友到日本東京獨遊，入住連鎖APA酒店，第二天回酒店後嗅到房內有怪味，竟發現在床底看到一雙眼睛盯住她，原來有名亞裔男子匿藏在床下底，嚇得兩人尖叫，男子落荒而逃。該女網友在網上發布影片講述事發經過，以及酒店後續處理。樓主在社交平台發有影片，指早前獨自到東京旅遊，入住兩國站大山APA酒店及度假村，第二天她到處觀光完後返回酒店，覺得房內出現1股怪味，她四處找尋氣味來源，發現從床底傳出來，她往床底一看，赫然發現有對眼睛與她對望，雙方也嚇得大叫，對方爬出床底落荒而逃，樓主發現他是一名亞裔男子，立即向酒店投訴及報警。警方未能找到入侵者警方到場發現男子遺下外置充電器及USB線，而警方又指酒店因沒有閉路電視，未能找出涉案男子，事件只有告一段落。而樓主透過訂房平台要求全數退款，可是平台表示只會賠償她178美元（約新台幣5795元）的換購券，直至她親自向APA酒店提出要求，酒店才答應全數退款。樓主向酒店要求精神賠償被拒樓主隨即搬到另一間酒店繼續旅程，但她受到心理創傷，整晚也擔心有人闖入而未能入睡，於是向APA要求心理創傷1600美元（約新台幣52080元）的精神賠償，但酒店回覆指沒有這方面的條款，又指警方未能找到入侵者，因而拒絕向樓主賠償。樓主感到十分荒謬，為何酒店管理違反了保障旅客安全條款，讓陌生人闖入房間，而對方又如何知道她的房間只有她一人，她於是公開事件，並勸喻大家外出旅遊要保持警覺。網友：真的好可怕影片引來網友熱議，「真的好可怕」、「APA都會標榜床夠高可以放行李箱，原來高到躲一個人綽綽有餘，剛還看到有人在床底下看到男性襪子」。有人認為酒店處理有問題，「身為前連鎖飯店工作人員告訴大家，根本就不可能會沒有監視器，連鎖飯店最保障他們自己的名聲了，所以監視器到處都是，更不用說房門口的走廊上一定有」。有人認為「這件事超可怕的，在日本觀光客沒辦法受到重視保障，連飯店業者也選擇不願意處理，這件事非常嚴重，而且非常危險，如果對方有武器，是不是我們連這個影片都看不到」，有網友建議進房時要檢查清楚，「身邊有朋友做酒店，教我checkin（入住）後第一件事是看床底和開衣櫃，然後看廁所鏡子，因為他說床底有可能會被塞屍體，衣櫃可能有暗門」。不過亦有網友質疑是否真有所謂男子。在Instagram查看這則貼文Natali（@natalisi_taksisi）分享的貼文延伸閱讀：吃到怒了！點心店關門1小時前趕客港女叫蒸飯外賣1原因被拒更不滿茶記「美女餐」餐牌1字出錯惹議網：女人好介意…餐廳這樣回文章授權轉載自《香港01》【全球熱話題】▪普亭早耍過川普！CNN：俄美談判實力懸殊俄醉翁之意在這事▪俄軍首承認北韓參戰！4字評價北韓兵稱100%收復庫斯克但烏否認▪烏若承認克里米亞歸俄等同叛國！專家揭恐陷2死結烏說法洩玄機▪俄保留占領區成定局？川普晤澤倫斯基發文轟普亭：敷衍我▪夜夜活春宮！情侶開窗激戰「響徹全區」居民忍不住出招反擊

吃了畢典餐盒嘔吐腹瀉金門18國中生疑食物中毒

金門衛生局今日上午接獲某國中電話通報及金門醫院急診室傳真通報，有5人疑似發生食品中毒症狀；經衛生局初步調查病患人數陸續增加中，計有18名患者均為6月4日參與某國中學校畢業典禮活動後，食用學校提供之麵包餐盒，於6月4日至6日陸續出現噁心、嘔吐及腹瀉等腸胃不適症狀，並陸續前往金門醫院急診室就醫。衛生局已要求餐盒供應商先停業接受調查。截至6月6日下午5時，計有18位患者，其中13位有就醫、5位未就醫。衛生局接獲通報後啟動食品中毒通報調查機制，經調查供應商購買多家烘焙產品，再自行組合餐盒內容，交貨給學校。製造廠商包括金門及桃園業者共4家。餐盒內容包括：手工燕麥餅乾、小起酥蛋糕、法蘭西手工羊角、檸檬蛋糕、杯子蛋糕等。衛生局針對學校留樣餐盒食品及製作場所進行抽驗與採樣，寄送台灣實驗室進行檢驗分析。後若確認屬於食品中毒事件，將依食安法處業者6萬元以上、2億元以下罰鍰。本案13名有前往就醫患者經治療後症狀均屬輕微，已陸續返家休養。衛生局再次提醒，學校及各機關單位辦理活動提供團體餐點時，應嚴格把關食品來源與製程及保存環境，並選用合法登記之食品業者，以確保食品安全。金門國中18名患者參與學校畢業典禮活動後，食用學校提供麵包餐盒陸續出現噁心、嘔吐及腹瀉等腸胃不適症狀。圖／金門縣府提供【文教熱話題】▪國中會考成績公布上午8時起看這查20日志願選填▪會考成績出爐！分數普通該讀高中還高職？網選擇一面倒：可能性更多▪整理包／會考選校指南雙北哪些高中離捷運站近？2025公私立校園地圖一覽▪會考志願選填／英語B++可填這間高中資優班報名日期、特殊考點一次看▪招不滿！私校備取也能放膽填教授：經分發8、9成都會上榜▪理工男得知「台大中文系」全名喊酷一票網友愣了：我也不知▪114申請入學面試揭密！穿什麼、怎麼答熱議話題曝助你上榜心儀科系