銀行 房屋貸款率利試算 excel 沒錢那裡
2016/03/10 06:37
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許多人應該被債務或金錢上的問題壓得喘不過氣
往往走上不好的方向高利貸之類的..
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標題:個人小額信貸
小白可以貸多少渣打銀行貸款...專員回答
發問:
我是小白,工作剛滿一年,有薪轉及勞保, 月薪23000左右,目前住在朋友家,不用負擔房租, 但是沒有室內電話就是了 公司沒有上市上櫃及ISO但是資本額有7000萬, 想要貸20萬貸的過嗎?? 最快多久可以撥款???因為有點急,請渣打的專員可回答我, 謝謝!!!
最佳銀行房貸利率試算解答:
sean～您好 【小白可以貸多少渣打銀行貸款...專員回答】 資本額7000萬再職剛滿一年的小白要申請渣打貸款核准機率不大 小白要申請渣打除非是公司頗具規模或優之客群才有核准機率，不單是渣打～各家銀行針對小白放款都相當保守 你的情形不是說不可以貸款，但是必須慎選銀行～銀行是沒有明文規定不做小白，但能夠實際核准的卻沒幾家 建議您多徵詢專業貸款人的意見 信用貸款+整合負債應備資料以及注意事項 【應備資料】 身分資料： 雙證件，軍人需軍人身分證 工作證明： 受雇人員需具備勞保卡(可去勞保局申請異動明細)，若沒有勞保可以在職證明取代但需加蓋公司大小章，公務人員則需檢具人事派令；專業人士請檢附政府相關機構所發之專業證照 收入證明： 薪資轉帳或扣繳憑單、所得清單，公務人員或上市櫃公司受雇人員薪資單亦可認定 若是領現金無報税證明的民眾建議自行做薪資轉帳最少3個月，現在能接受領現金族群貸款的銀行不多，而且核准機率不高，若沒有薪資轉帳最好等改善之後再申請比較不會徒勞無功 現金貸款： 銀行核准金額大約是月薪的8～14倍，雖然說金管會規定無擔保負債不可以超過月薪的22倍，但是不代表銀行會核准到22倍，就算是貸款人資格再好也不可能 有需要借款的民眾可以自己嘗試計算；如果說自己的需求+負債超過年收入就要有同時申請兩家以上銀行貸款的心理準備 『但是同時申請2家銀行絕不是說知識+的回答看看或者是銀行業務說說就可以的，要做多家撥款不熟悉銀行準則以及審核人員心態是不可能做得到的，這些都是需要經驗的累積絕不是一些貼文業務所能處理的』 整合負債： 雙卡風暴後各家銀行放款保守甚至於有一些銀行已經不做消費性小額信貸了，針對雙卡動用的族群放款更加的保守謹慎，尤以現金卡動用更是承做意願不大 整合負債的原則是只要不超過月薪22倍都是符合申請標準，不怕負債高只怕財力不足，若是缺乏銀行可認定之財力證明借款人必須先改善之後再申請才有核准機率，否則只會浪費聯徵徒增一些不良的銀行內部資訊讓你以後貸款更加的困難 信用狀況也是要注意的，只要收支比、負債比算的過 財力明確一些小瑕疵是可以克服的，不過這都需要參考借款人整體的條件而且需要個案處理，沒有標準可言 綜觀這幾年歷經雙卡風暴、金融海嘯之後銀行貸款市場確實不若以往，但是不代表都無法核准，個人曾處理過條件尚可的客戶卻因為找錯承辦人員導致聯徵多查貸款無法順利核准，其中的關鍵在於一些銀行業務或代辦的素質不夠，借款人又只在意利率以及費用而忽略案件能否核准的根本問題，只選擇自己想要聽的卻不相信專業的建議，所以常常發現選擇的對象是沒問題先生(小姐)，事實卻證明問題一堆 與其事後懊悔但是已經聯徵多查貸款辦不出來不如事前多做功課～所以建議有資金或整合需求的民眾花一些打電話的費用對你是多一重的保障～千萬不可以怕麻煩，要知道專業佐以經驗才是您貸款成功的關鍵 ～礙於知識+版面有限若還有疑問可再補充或參考以下回答記錄，在此先預祝你貸款成功～ →《信 用 貸 款、整 合 負 債～應備資料以及注意事項可參考》← →《知 識 家回答》← 貸款絕不是知識+的回答看看就好，當中還是有許多無法說明的技巧；每家銀行的規章都不相同，錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊 知識+已有多人抄襲本人的回答方式，建議您多問多比較、一通電話一個機會 礙於知識+回答不方便做過多說明，不清楚之處請用→信件功能或補充發問～百科～會繼續為你解答
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專辦： 房屋貸款、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、 汽車貸款、中古車貸款、房屋轉增貸、轉貸降息、信用貸款 歡迎你的加入:LineID: hot777 銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - ( 0986 )-( 377 )-( 776 ) YES貸款理財，提供您提供你最新理債及房屋貸款資訊建議，讓你生活免煩惱。 - -歡迎同業配合- -- -歡迎同業配合- - 銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 - ( 0986 )-( 377 )-( 776 ) 好地方就留下腳印|||||你好， 目前銀行貸款窗口都緊縮， 過件率普遍不到一成， 尤其小白的案件更是大部分銀行都不承做的， 過件率跟本可說是零！ 但並非完全沒辦法解決， 貸款的重點在找對銀行跟用對方法， 方法我有， 有需要的話， 歡迎透過寄信跟我詢問。 我這邊是代書事務所， 資料足，最快當天過件。|||||你好 您好像很急 你的問題可以為你解決 不過你的方式要對 一樣有還是有空間可以承做 有專員為你處理 急件立刻辦理 資料足 三到五天過件 有任何問題 歡迎詢問 即時通.Email:jay6200@kimo.com 廖小姐|||||版主你好... 小白送渣打一定不會過..考慮別家吧.. 現今各家銀行審核的條件變的非常嚴謹及嚴格，所以有時候還是 要將客戶本身的財力證明做適當的選擇並和銀行行員有良好的溝 通就可讓貸款案件平順通過..利率如有上市櫃公司是5~8%..一般 公司行號是8~12% ..最長可以拉長到七年,根據需求去做選擇.. 貸款所需準備資料如下【1.雙證件2.勞保明細3.薪轉封面和內頁 近半年明細】,根據各銀行條件資料有時擇一即可.. 當您想申請貸款或是債務整合時，您可能並不清楚每家銀行所設 定的條件範圍「電腦評分」或「人工審件」都是每家銀行對客戶 所做的基本篩選標準，每家銀行授信準則都不一樣，相對的每家 銀行所要的客戶群也就不一樣，所以不同的客戶，就該依客戶的 條件幫客戶規劃適合的銀行貸款方案，及送件合適的銀行。 現今各大銀行對於放款以及對客戶的資料審查謹慎嚴格，所以客 戶如果在不瞭解各家銀行貸款的評估標準，而冒然做貸款申請動作 以亂槍打鳥的方式送件，那往往導致選擇錯誤造成聯徵多查、貸 款無法核准，而延誤了資金週轉的時間..... 因此慎選專業銀行代辦及貸款銀行是相當重要的，給所有有經濟 壓力的人建議 , 多看多聽多問 , 有時欲速則不達 , 且有時貸款的 目地是要解決經濟的壓力 , 並不是要增加經濟的壓力..共勉之..如有問題或需要更詳細了解,可以加我MSN或用知識家來信詢問|||||版大你好: 不知你的工作職務為何? 目前銀行貸款的審核越來越嚴格了~以下的情況大多會扣分或不承作: 第一:年資未滿一年多數銀行不承作!! 第二:信用卡動用滿額~曾預借現金~動用循環利息台中汽車借錢~那大多數銀行鐵定退件~尤其是外商銀行!! 第三:月光族客戶也是目前銀行拒貸的因素之一!! 第四:薪轉勞保缺其一的客戶~ 第五:年收入未滿三十萬者~很多銀行不受理!! 第六:信用空白的客戶~那也無法辦理!! 第七:近期一年內有增貸者~也很難辦理!! 版大你是屬於信用空白~年收入也未滿三十萬的條件客戶~我想台灣大概沒幾家銀行可承做了!! 另外誰跟你說渣打可以做信用空白的貸款?渣打不做信用空白及高卡債的客戶是銀行界人盡皆知的事~我不曉得版大從哪裡聽來渣打可以做?信不信版大若去渣打辦理~百分百退件~百分之二百後悔~因為渣打退件過的客戶~很多銀行就不做了!! 信用空白目前只有少數幾家銀行可做而已~況且版大的年收入還未達銀行三十萬門檻!! 所以建議版大千萬別亂槍打鳥的去銀行亂送件~或是聽信不肖的代辦(要辦門號或事先收費)去辦理~那只會造成你聯徵次數過多增加貸款困難度而已!! 不過版大的情況也不是無法解決~只是需要一點專業的技巧及專門配合的銀行辦理才可以!! 我對版大的案件非常有興趣~不知版大是否願給小弟一次服務的機會~ 小弟願意象徵性的收取走路工費即可!!畢竟版大也是辛苦賺錢!! 如版大有興趣的話歡迎來電(自我介紹裡有)或利用知識+來信研究討論你的問題!! 本人為銀行十年貸款經驗襄理轉任!!只提供專業~不提供口水!! 本人有配合的銀行專做信用空白及年收入未滿三十萬貸款案件~過件率9成!!超低利率~額度最高!!專案即將截止~版大若要辦理請速洽!! 先來電洽詢~滿意再辦理~不滿意當免費咨詢!!|||||您好哇！提供您過去的辦理經驗給您做參考喔！ 若是還有任何疑問歡迎隨時聯絡與諮詢喔！^^ 您目前名下信用空白無金融往來紀錄， 在渣打銀行很容易信用評分不足喔！ 因為電腦評分銀行很重視持卡記錄， 您若是要核貸，建議先行申請一張信用卡， 待持卡一個月即可申請本行信貸做運用喔！ 針對尚具規模之企業員工皆可爭取以優惠專案承作， 您可告知公司名稱或統編為您作相關查詢。 建議您申貸之前必須詢問清楚以免影響自己的權益喔！ (有關利率以及銀行收取得費用與過件機率，會與工作狀況、年資與收入及名下整體負債狀況等等相關喔！) 利率的部份須經過審核視條件決定： 針對五千大企業或其關係企業與子公司等優質企業員工利率4.5%起，為非階段式利率， 針對一般中小企業員工利率6.5%起，定儲指數不變則為一率到底。 另外，銀行會酌收些許費用： 開辦費與風管費共僅需3000~5000元起的費用，僅內扣ㄧ次，後續不再扣任何費用。 需要準備的資料：身分證正反面清晰影本、勞保卡、近半年薪轉存摺封面與內頁影本 EX. 若為20萬，利率6.5%，年限5年，每月應繳金額約為 $3913(年限最長七年) PS.本行為人工審核而非電腦評分，因此審件較為彈性，可以保密方式承作，工作天大約二天左右。 (您可告知申貸需求，毋須先拉信用聯徵，僅需口頭詢問幾個基本資訊即可為您評估適用利率區間與申貸空間及銀行內扣之費用等申貸相關事項並給予適切建議) 謝謝您的諮詢，若有任何問題歡迎隨時指教喔！^^|||||沒信用卡、渣打銀行信用貸款評分不容易跑得過，最好找別家銀行... 有疑問可再透過知識+的寄信功能詢問~ 請參閱部落格成功案例與相關資訊、以及過往的知識回答集 曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry|||||你可以申請萬泰銀行全新推出的個人信用貸款，超級好貸。 三大特色： 1.免保人、申請簡單又便利 2.超低貸款利率、超低開辦費 3.前六個月採固定利率計息，不受升息影響，輕鬆掌握財務規劃，固定期滿之利率按指數型利率加碼計息 額度 最低10萬元；最高200萬元 期限 2~7年 (可自行選擇還款年限) 利率 3.55%~13.55%。 帳管費 貸款金額之1.5% 申請信用貸款需準備資料如下： (1)身分證正反面影本 (2)薪資證明 (薪資轉帳存摺近六個月明細、上年度扣繳憑單、上年度所得清單、勞保卡、勞保明細，以上擇一即可) 還款方式為帳戶自動扣繳(本行、他行皆可)。 ※由銀行員進件，資料不外洩，絕不收代辦費 另可同時申辦萬泰現金卡，核卡即享60天之優惠利率8.25%(借1萬元一個月利息只要68元) 以日計息，借幾天算幾天利息，當天借還不計息，終身免年費，當天申請，當天可知審核結果，免費協助辦卡相關問題諮詢。另提供大眾、渣打、富邦、中國信託、玉山銀行、國泰世華銀行等信用卡及信用貸款、汽車貸款、房貸、房貸二胎等諮詢。 2010-07-05 22:12:14 補充： 你是小白，辦理渣打信貸是不會過的，不信，冒然申請未過件，再次申請其他銀行，評分就會扣分了。|||||你好： 小白無任何往來記錄,建議你更要慎選送件的銀行和方法... 銀行貸款便利屋kkbank<<可以去詢問看看喔>> PS:參考看看吧,希望能幫助到你!!! 參考網址http://www.kkbank.url.tw
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