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🔄 明明有收入卻因為無薪轉、信用瑕疵被拒於門外？
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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OK忠訓成功核貸30萬
小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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宏泰人壽爆非常規交易！檢調搜索中 約談涉案人釐清案情
台北地檢署今依證券交易法非常規交易，指揮調查局北機站兵分多路搜索宏泰集團旗下宏泰人壽總公司，並約談涉案人員，目前專案人員仍執行中，待搜索行動結束後，相關人員帶回訊問，釐清案情。宏泰人壽（2876）2021年間因調漲「薰衣草醫療健康保險附約」保費，遭金管會糾正，處以罰鍰120萬元；今年2月，宏泰人壽與同集團的呈達投資聯手，以86億餘元標得台北金融大樓15%股權，成為101民間大股東。「宏泰集團」由知名「三重幫」成員林堉璘創辦，外甥是台北市議員陳政忠，也是宏泰人壽前身宏福人壽的原負責人，2000年因宏福人壽財務危機，林堉璘出面接手後，改名為宏泰人壽。宏泰人壽。宏泰人壽／提供滿5年房地合一稅降至20%可以賣房？房仲良心勸退：再等1年免稅額差400萬
有一次，美術皇居的屋主來找我，一坐下來，他就開門見山地說：「我這間房子滿五年了，房地合一稅可以直接變20%，我想賣！」我那時候沒有馬上接話，我說：「你們這間賣掉，是要換屋嗎？」他說沒有，「我們還有另外一間房子可以住，這間賣掉之後，就搬回去住透天。」我那時候心裡就想，這一個案子，如果只是因為「稅率變低了」就急著賣，其實不一定是對他最好的選擇，所以我直接跟他說了實話。我說：「你們這樣的狀況，其實是沒辦法重購退稅的，就算稅率降到20%，但是因為總價高，繳出去的房地合一稅，還是一筆不小的數字。」我接著講：「如果你們沒有時間壓力，要不要考慮再住一年，滿六年再賣？這樣有400萬的免稅額，整體算下來，差很多。」他聽完之後，他笑著說：「這個建議不錯喔！可是這樣你們就拿不到委託了耶。你是第一個這樣跟我建議的房仲。」我那時候也笑了，我跟他說：「對啊，短期來看，我是真的接不到這個案子，但是我覺得，如果現在就賣，哪天你回去算了一下，一定會覺得可惜。」那天，我們沒有簽委託，但整個聊天很舒服。房仲這個工作，真的不是業績最好，就代表專業。有時候，知道什麼時候該踩煞車，反而才是站在屋主那一邊。我一直覺得，賣房子已經夠複雜了，如果連給建議的人，都只看眼前能不能成交，那屋主其實很難安心。◎感謝高雄左鼓賣房找小英的貼文授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞少子化「房市死亡交叉」訊號出現了！台中最不妙開門見客廳會漏財？專家教學租屋也能化解：利用移動式家具與植栽房價沒崩全是因為「它」？趨勢專家曝未來一年房市3大走勢美伊戰爭加劇地緣政治恐慌住商：3月房市年減15％死守最高價只會賣不掉！得勝老闆教買房曝成交秘辛：屋主靠這招順利下車房地合一稅免稅額房產新訊賣方一定要對交屋後的瑕疵負責？專家分享案例：關鍵在「誠實」房產新訊想賣房、仲介很重要！專家曝親身經歷：千萬別被高估價騙了房產新訊土地增值用過「一生一次」還能節稅？房仲曝「4條件」符合可用優惠稅率←上一篇央行鬆綁無效？三月房市轉涼交易年減15%下一篇→沙鹿房市重洗牌！產業交通雙引擎惠國麓境成新光田商圈特區新富聚落鋌而走險 台中外海2外籍輪非法駁油
海巡署三日凌晨在台中大甲外海偵破非法海上駁油案，兩艘外籍貨輪趁夜色掩護，船身併攏並架設油管，進行非法油品交易。圖／海巡署提供"title="美伊戰事油價飆漲，海巡署三日凌晨在台中大甲外海偵破非法海上駁油案，兩艘外籍貨輪趁夜色掩護，船身併攏並架設油管，進行非法油品交易。圖／海巡署提供">美伊戰事油價飆漲，海巡署三日凌晨在台中大甲外海偵破非法海上駁油案，兩艘外籍貨輪趁夜色掩護，船身併攏並架設油管，進行非法油品交易。圖／海巡署提供海巡署三日凌晨在台中外海卅浬處，發現巴拿馬籍、聖多美普林西比籍兩外籍貨輪架設油管非法駁油，海巡人員登船檢查，現場未採取防制油汙排洩設施，蒐證後依海洋汙染防治法函送裁處卅萬元，將追查航行軌跡與油品來源。其中巴拿馬籍財富環球輪已屬累犯，去年十一月廿九日在苗栗通霄外海廿八浬曾遭查獲。海巡署表示，美伊戰爭導致油價飆漲，這類貨輪如海上加油站，船上載運成品油，停靠公海供中小型油輪併靠駁油，除價格遠低於進口價，更可省下進港費、引水費與碼頭碇泊費等，依噸位初估可節省數十萬至近百萬元。海巡署第四巡防區表示，三日凌晨二時許，雷達監控發現大甲外海約卅浬處有異常目標，兩艘外籍船舶在海上異常併靠，指揮台中海巡隊進行海上圍捕。海巡隊抵達發現，巴拿馬籍油輪、聖多美普林西比籍貨輪緊密併靠，已架設油管相連，經登檢發現，兩船正進行非法駁油，現場完全未採取任何防制油汙排洩的適當措施，已錄影蒐證，要求雙方停止作業並拔除油管，以免釀海洋生態浩劫。台中海巡隊表示，這是今年首件外籍船舶非法駁油案，事發海域非我國領海，但位於我經濟海域；常有大型加油輪停靠公海，扮演海上加油站，中小型油輪再併靠加油，透過外海駁油節省稅賦與規費。據了解，海巡署歷來查獲類似駁油事件，大型油輪油品懷疑來自新加坡或俄羅斯，遭查獲作業海域多在台灣海峽，研判是由商船間自行聯絡，相約在公海交易，並關閉衛星定位系統，以躲避查緝；尤其美伊戰事開打，油價漲瘋了，更讓業者鋌而走險。限會員,要發表迴響,請先登入
