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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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搬家也不行？換房族慘受炒房族牽連 專家嘆：銀行不是拒絕貸款、是生活

當你只是想換個房子、住得舒服一點，卻被當成「投機客」，這到底是什麼邏輯？你知道現在有多少人，賣了舊家準備換新房，結果卡在銀行門口，貸款辦不下來？理由不是你信用不好，也不是你收入不夠，而是——你之前清償過房貸，系統就直接認定你「有投機嫌疑」。哈囉？請問我哪裡炒房了？只是搬家也不行嗎？這就是現在「換屋族」真實遇到的鳥事：明明只是正常換屋，結果因為之前有房貸紀錄，被當短線炒房客，第二戶只能貸五成，銀行還直接說「這案子太麻煩，不想做」；有人甚至已經買了新房，舊家也賣掉了，現在變成進退兩難——住哪都不是，而這些，都是因為一個政策名詞：「總量管制」。央行說要打炒房，我們懂、我們支持，房市確實有投機亂象。但問題是，現在打到的不是炒房客，是那群努力生活、想給家人更好空間的普通人。有幾種人應該被打？當然有：像那種掛名買六戶、裝潢後一戶一戶賣的，或是開發商掛人頭、假交屋真套利的，還有那種三五人合資炒預售，買來根本不是住的。但現在倒楣的是誰？剛結婚想搬出來住的年輕夫妻、有孩子後需要多一個房間的小家庭、過去認真繳房貸、信用良好，現在卻被銀行拒貸的首換族，這些人不是炒房，是生活。央行總裁楊金龍也在立院鬆口：「若真的影響到自住換屋族，會調整」，但老實說，現在銀行照樣一句「不符合總量控管」，就把人擋在門外。六月的理監事會成了壓力測試。如果再不把「正常換屋」明確排除，市場會繼續結冰、信心持續下滑。政策可以強硬，但不能盲打。你可以控炒房，但不要卡住生活。如果你也正在卡貸款、正在換屋，或者身邊有人正在經歷這種荒謬，你一定懂那種「明明沒錯，卻被當壞人」的委屈。這篇不是在抱怨，是在提醒：政策的目的，是要讓社會更公平，不是讓認真生活的人，更加困難。◎本文內容已獲台南房地產不告訴你的授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪逆勢迎最大開工潮？專家：建商被逼出來的、18個月不開工恐挨罰▪搬家也不行？換房族慘受炒房族牽連專家嘆：銀行不是拒絕貸款、是生活▪房地合一稅30萬免稅額怎麼用？專家教：這樣提列費用最省稅▪不婚、離婚族飆升...內政部曝獨身、兩人小宅大增網嘆：根本房屋稅導致▪小吃創業開在哪？專家：黃仁勳愛店都有一特色換屋炒房貸款房貸房產新訊台積電中科設廠可入手？在地人透露可買地點：生活機能豐富區域觀測站一表看北士科10分鐘捷運生活圈房價僅這站6字頭區域觀測站輝達進駐北士科區域房市三大影響全面解析←上一篇房地合一稅30萬免稅額怎麼用？專家教：這樣提列費用最省稅下一篇→北市見「半月型都更孤島」一戶不同意一排全留下！

中職／張奕降二軍改朝中繼準備 「球隊有需求就朝這個方向」

富邦悍將隊張奕先發內容動盪，近日被下放二軍，今天出席明星賽宣告記者會，透露已收到教練團指示朝中繼調整，「球隊有需球，當然就是朝這個方向去走。」張奕本季搶進先發輪值，但出賽7場只有1場優質內容，戰績1勝6敗、防禦率7.60，最近一場面對中信兄弟隊4.2局失6分皆為責失分，是他單場責失最慘烈的一役，隔天就被下放二軍。張奕表示，可能是因為比較會流汗，碰到台灣天氣炎熱，導致容易抽筋，「短局數可以維持自己的實力、表現，但到了中後段就開始掉下來，可能因為台灣天氣，該做的事情都做了，還是會發生，也是滿困擾，很對不起球隊，沒辦法把該吃的局數吃完。」張奕表示，自己知道問題在哪，會針對這個問題去解決，「教練有說，下二軍會以中繼調整，知道怎麼準備。」言語之中透露被拔先發，他說：「以球隊方針是這樣，球隊有需求，當然就是朝這個方向去走。🔥《獅吼臺南棒球訂製書》超早鳥募資啟動▪👏結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

狠批綠營寄生議會！基市藍營揭「三大罪狀」：只為擴張權力

賴清德總統明天就職一周年，國民黨基隆市黨部和市議會黨團今天在議會廣場，高喊口號、按鳴氣笛喇叭，表達對綠營執政、問政的不滿，指民進黨在基隆犯下治國無能、綠色恐怖、寄生議會三大罪狀，請基隆人覺醒，讓治國無能、綠色恐怖的賴清德總統下台，讓寄生議會的民進黨議員滾出議會。國民黨多名市議員和基隆市黨部人員，今天傍晚在市議會廣場集會，細數對綠營執政缺失。藍營指出，民進黨治國無能之處，在基隆捷運計畫展露無遺，民進黨在中央、地方都執政時期，竟未能展現應有的決斷力與執行力，直到基隆市長謝國樑上市才露出曙光，但中央跟地方對於路線規畫、經費分攤等問題爭執不休。除了捷運，藍營認為最能體現民進黨在基隆治理無能的，莫過於基隆東岸商場爭議，這起事件不僅暴露前市長林右昌處理市產諸多疑點，更讓市民質疑民進黨是否將市產視為禁臠，能夠隨意處置，也讓市民對民進黨執政的清廉度產生嚴重質疑。綠色恐怖，司法不公也是藍營人士口中，「民進黨在基隆伸出的權力黑手」，因為在基隆，民進黨將司法系統視為其打擊異己、鞏固權力的工具。近期針對民進黨議員的罷免案，傳出諸多爭議。不僅有罷免案領銜人遭到約談並被羈押，甚至將矛頭指向基隆市黨部前主委。這些事件的發生，讓市民不禁質疑，司法是否已經淪為政治鬥爭的工具，而不再是守護正義的最後一道防線。藍營也批評民進黨在基隆市議會占有一席之地，然而這些民意代表往往將黨派利益置於市民福祉之上，將議會作為其政治鬥爭的舞台，而非為基隆市民發聲的殿堂。他們對於有利於基隆發展的政策，若非由其主導，往往採取杯葛、反對的態度，只為了凸顯自身的存在感，並非真正為市民的利益著想。藍營指民進黨民代實質上就是寄生於議會的行為，民進黨在基隆市議會的種種作為，究竟是為了服務市民，還是僅僅為了其自身的權力擴張？種種跡象都顯示，民進黨在基隆市議會中的存在，更像是一種寄生，吸取著地方的政治養分，卻未能真正回饋給這座城市應有的發展與進步。賴清德總統明天就職一周年，國民黨基隆市黨部和市議會黨團今天在議會廣場，高喊口號、按鳴氣笛喇叭，表達對綠營執政、問政的不滿。記者邱瑞杰／攝影