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年關前，總統蔡英文的聲望再創歷史新低。立場親綠的台灣民意基金會24日公布最新民調，蔡總統聲望僅剩33.8%，和上個月相較減少了4.2%，更不及去年520上任時69.9%的一半，且不贊同蔡英文國政領導方式者高達54.4%。台灣民意基金會董事長游盈隆表示，比起上任時，蔡政府目前聲望已經「腰斬」，凸顯蔡英文面臨執政困境。

台灣民意基金會24日公布「蔡政府年金改革與經濟表現」最新民調，贊同蔡英文領導國家方式的民眾下挫到33.8%，與上月相比下降4.2個百分點；不贊同的人則有54.4%，與上個月不贊同的43.7%相比，上升超過10個百分點。

游盈隆分析，造成蔡英文聲望持續下降的原因，主要是受林全內閣施政、一例一休、年金改革3項因素所影響。他並稱，「我們希望蔡總統聲望像火箭般上升，而不是像雪崩般下滑」，總統聲望高低主要是自己和執政團隊的表現所決定，所以總統和執政團隊才該自立自強。

此外，對於林全內閣的施政表現，滿意的有27.2%，不滿意的達60.6%。該民調顯示，對林全內閣不滿的人不僅比率擴增，不滿的強度也持續增強，即便是相對較擁護蔡政府的24歲以下族群，也有44.9%不滿意林全內閣。

游盈隆認為，林全內閣上任至今施政滿意度長期低迷，恐是拖累蔡英文聲望的主要原因之一。

民眾對於蔡英文截至目前拚經濟的表現，滿意度僅3成，高達6成不滿意。游盈隆說，去年底對蔡總統經濟表現刻板印象已經形成，是蔡總統最大挑戰之一。展望2017年民眾對於台灣經濟狀況，約有6成8民眾認為「不是沒改變就是變壞」，游盈隆說，經濟跟總統施政表現有關，調查結果顯示，政黨輪替對於台灣人來說沒有意義。

本次調查由台灣民意基金會與山水民意研究公司所做，訪問時間是1月17至18日兩天；以全國為範圍的20歲以上成年人；以全國住宅電話用戶為抽樣架構進行隨機抽樣，有效樣本1078人；抽樣誤差在95%信心水準下約正負2.98個百分點。

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工商時報【本報訊】

所有不動產稅制，幾乎都跟政策有關，2016年全國建物買賣移轉棟數24萬棟，創史上新低，主因是稅改頻繁。

從100年的奢移稅，到104年定案、105年開始執行的兩稅合一，房地合一稅開徵後，讓房地產業沒有喘息的機會。

這麼嚴重的問題，出在哪裡呢？

我認為，地方政府如果沒有調漲不動產的持有稅，就沒有增加地方稅收，恐怕會影響獲得統籌分配款的額度，因地方稅收表現，與中央政府預算的統籌分配款掛鉤，所以，行政院長林全如果沒有趕快解決這個問題，今年房屋稅開徵時，小英總統的民調，將會是另一波的檢驗。

政府從營業稅、營所稅、個人綜合所得稅，及遺贈稅等一條龍稅收，設計非常完整，也非常有效率，但此種稅制，造成很多有錢人，已入籍變成新加坡人，如果此不合理稅制，政府再不重視，我相信，未來情況會更嚴重。

臺北市不動產已出現「負租金投報率」，所謂「負租金投報率」，即房屋年租金收入60萬元，但持有稅要交70萬元，還負擔貸款利息，入不敷出，使得持有不動產已變成「燙手山芋」。

我認為，為保障人民財產權，應立即凍結住宅持有稅的調升，並強調政府打房，恐怕也打過頭。至於房地合一稅率，應要調降，建議統一調降至20％；另外，社會住宅不必蓋太多，及豪宅信用管制，要趕快解除。

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