1.台中綠色長廊綿延約4公里，從植物園、科博館、勤美綠園道、草悟道、美術館至最南端國美館綠園道，沿線為台中最優質住家地段，附近房價高居不下，更是許多購屋族指定、限定區段。

2.沿線商圈從中醫商圈、科博商圈、SOGO商圈、勤美商圈、美術館商圈、國美園道商圈，一路銜接；往西公益商圈、七期市政中心，台中早期發展區，人口密度高，周遭知名連鎖店、商家、大型餐飲店、特色餐廳陸續進駐。

3.本案位於勤美商圈與公益商圈交會處，正20米公益路上，地約161坪，住二分區，面寬近18米，權狀七樓，建物1018坪，附電梯，地下二層，備16個平面車位。

1~2樓現租知名補習班，租金42萬/月，租期至107年3月；

B2、3~7樓租金約24萬/月，租期至112年12月。

兩份租約好管理，年收792萬。

4.正公益路蛋黃區，郵政機關旁，人潮密集，大面寬標的顯眼，市內多為彈性空間，絕佳地段適合企業總部、商旅、醫美診所、坐月子中心等，歡迎有意在台中置產、收租的您入主!