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川普課台32%關稅 專家：對房產衝擊如「隔山打牛」

美國總統川普於2日公布將對台灣課徵高達32%的關稅，這一政策可能衝擊台灣各大產業，是否也對房地產市場產生影響。專家指出，儘管關稅政策不會直接影響房市，但猶如「隔山打牛」，對股市及其他產業的衝擊可能會間接波及房市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內外經濟或政策面變化，最終反映在股市上，因此觀察股市動向是較為直接的方式。他強調，目前股市表現不佳，資金行情較為疲軟，這也可能引發資金調度需求，進而影響房市。儘管目前尚未聽聞有大規模的房產變賣情況，但過去經驗顯示，隨著股市低迷，個別房主可能會因為資金周轉需要而選擇賣房。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，川普狂揮關稅大刀，雖不直接影響，卻能預期因為其對產業與股市衝擊，多少有影響，特別是股市又逢五窮六絕，房市與其連動性高，若周一表現不佳，甚至成為股災，價量恐不樂觀。大家房屋公關主任賴志昶則認為，還好房市交易速度不如股市即時，若日後美國發現狀況不對而調整，市場也將走向穩健。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大

藍委告發民團偽造罷免連署 陳玉珍：北檢不要睡覺 南檢已用羈押手段

罷免立委連署不斷出現偽造為書、死亡連署，國民黨籍立委陳玉珍至台北地檢署告發民團涉偽造文書及違反個資法，也提醒「台北地檢署不要睡覺喔！台南地檢署已經用羈押手段」，藍軍立委許宇甄、羅智強、游顥也一同呼籲「反政治戒嚴，不要選擇性辦案」。立委陳玉珍告發，國民黨委員被罷免的連署書中，也有相當多件的連署是幽靈死亡連署，提醒台北地檢署，看到台南地檢署怎麼做了嗎？希望用同等的比例、手段、方法，對提案連署的領銜人，比照台南地檢署，趕快把這些領銜人請來問一問，如果內容不清楚，也請行使羈押權，作為保全證據手段；罷免藍委還有1、20件涉偽造文書，「請台北地檢署不要睡覺喔！台南地檢署已經用羈押手段」今天為了讓社會大眾知道，國家不容許政治戒嚴，今天會這樣對付國民黨籍的公民，明天就會如此對付所有的公民。羅智強表示，不會看到任何民主國家執政黨用司法抄家滅族、搜索在野黨黨部，今天陳水扁、蔡英文做不到的事情，恭喜賴清德做到了，搜索在野黨黨部這不是句點，這只是開始，在野黨各縣市黨部都非常有可能面臨搜索，甚至約談目前正在被罷免的立委，「這就是民進黨要消滅民主制衡」。羅智強指出，告發是為了告訴大家「民進黨雙標」韓國瑜被罷免高雄市長時出現1300多個死亡連署，檢察官是睡著了、昏迷了嗎？從有公投、罷免機制以來，連署瑕疵一直都會出現，過去檢察官辦了嗎，今天你大張旗鼓不成比例地，搜索謝龍介、搜索台南市黨部，就是劍指謝龍介、劍指在野黨。羅智強說，罷免國民黨的立委，也有很多連署瑕疵，不管是偽造文書還是死亡連署，今天陳玉珍和國民黨的委員、黨中央一起來告發，看看賴清德執政下的司法機關，再展現雙標給大家看看呀！要不要搜索民進黨的黨部？檢察機關要不要搜索民進黨的黨部？能不能以同樣的比例，辦執政的民進黨？不要遇到執政黨、遇到民進黨害怕就轉彎，但「我也預言，以民進黨雙標的程度，我不期待，但今天來這就是要告訴大家，如果要辦，就通通都辦，不要選擇性辦」。簡榮宗律師指出，民進黨發動大罷免，公民出於自由意志提議連署，但許多連署書出了問題，今日告發狀以立法委員王鴻薇為例，中選會公布的查核中，王鴻薇委員提議名冊有偽造情形，王鴻薇委員的罷免團體有指導、糾正民眾如何填寫臉數書，認為有參與連署書，可能涉及刑法偽造私文書及個資法，立法委員陳玉珍代筆告發。簡榮宗說，各地有需要也會在各地檢察署告發，「期待各地檢察官能像台南地檢署一樣毋枉毋縱，有就去查、沒有就還清白，該用怎麼樣的力道保全證據，要一視同仁才是回歸民主真諦」。

獨／不讓養羊房客怒縱火…台中興中街火警6死 女房東否認堆積雜物

台中興中街華廈在3年前大火，釀6死悲劇，一審認定莊姓女房東堆積雜物，鄭姓房客因不滿莊女不讓養羊，衍生爭執後縱火，一審判莊女7年徒刑、鄭男無期徒刑，二審今開準備程序，莊女未請律師，她主張，全案是檢方抹黑，身為房東會維持整潔，有40多間空房間，通道雜物都非她堆積，否認犯罪。興中街華廈6死火警，今天下午在台中高分院開準備程序庭，莊姓女房東被檢方起訴涉違反廢棄物清理法、公共危險致死等罪，莊女今當庭否認犯罪，強調華廈隔壁空地的廢棄物是蕭姓業者所棄置，還誣賴她有收取500元代價，蕭棄置時，她根本不在場，而且依照蕭棄置的數量，處理費用可能需要1萬元，不可能只收500元。莊女也說，興中街的華廈是她的養老老本，身為房東本來就會維護整潔，「不然誰來要租」，沒有從事資源回收工作，也沒有將二手衣物、書報雜誌、床墊家具棄置在公共通道，「都不是我丟的」，檢察官在起訴書「抹黑」，她有40多間房間，物品都會放在空房間內。莊女還說，一個老人管理一棟華廈已經夠忙，沒有時間再從事資源回收工作，只會協助處理該棟華廈的垃圾，分類、整理資源回收物，6名死者死在房間與電梯口，跟逃生通道有沒有阻塞沒有關係，她也沒有堆積、阻塞，對一審指控的罪名都提起上訴。檢警調查，莊姓女房東（72歲）2012年10月22日購買興中街房子，將頂樓加蓋成9樓（因無4樓，實際8層樓）再分隔成43間房，除1、2樓自用外，剩下41間間以每月6000元至8000元不等出租。莊婦同時從事資源回收，在華廈1至9樓梯、走廊、陽台，堆放大量二手衣物、書報雜誌、床墊及家具，已達阻塞逃生通道程度，租客都只能透過電梯進出。2022年3月6日，莊婦因鄭姓房客（42歲）因欠租、在房間飼養羊等問題，要求鄭即刻搬離，鄭不滿持打火機點燃二樓樓梯口的塑膠袋後，延燒堆積雜物引發火勢，6名租客命喪火窟，另造成6名房客受傷。台中市環保局從2019年起，即因堆積雜物問題，對莊婦裁罰35次，累積罰單達20萬1600元。台中市興中街華廈在2022年發生大火釀6死，一審判莊姓女房東7年、鄭姓房客無期徒刑，莊女在案發前在走道堆積大量雜物。圖／台中市環保局提供台中市興中街華廈在2022年發生大火釀6死，一審判莊姓女房東7年，莊女今天下午出庭。記者陳宏睿／攝影