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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【王嘉三信銀行房貸利率試算表公式excel源╱綜合報導】
川普當選美國總統後，前紐約市長朱利安尼由於身為助選大將，原本被看好在新政府中出任要職，尤其是國務卿，但川普卻遲遲未能敲定人事安排。朱利安尼9日表示，他已主動退出國務卿人選競逐，確定與此職位失之交臂。
72歲的朱利安尼接受福斯新聞網（Fox News）電話訪問時透露，其實他11月29日已送出信函，表明退出國務卿競逐，但當時被交接團隊退回，他9日又見了川上海銀行信貸好過普，兩人同意將信函公開。朱利安尼說：「從（考慮人選）縮小到最後2人，後來又說3人、4人時，就曉得…該讓路了」。朱利安尼並表示，川普曾考慮給他其他閣員職位，但他說：「（國務卿）是我唯一真正感興趣的，但我也不至於太過在乎，最後卻要失望透頂。」他也提到，會繼續以友人與非正式顧問的角色協助川普。
川普也發表聲明，稱讚「朱利安尼是一位才華洋溢且愛國的美國人。我會永遠感激他在我贏得初選後，對我們的選戰無時無刻做出奉獻，OK忠訓業務OK忠訓 保人>屏東低利信貸並提出極為睿智的建言。他將一直是我親密的友人，我會視情況需要徵詢他的意見，並於日後另為他在政府中安排職位。」mr.bank 貸款率
相較於親密戰友朱利安尼出局，曾嚴厲批評川普的共和黨大老羅姆尼據說還在國務卿人選名單上。羅姆尼獲得準白宮幕僚長蒲博思力挺，但川普的屏東缺錢急用資深顧問康威女士很排斥他入閣，兩派人馬為此角力不斷。
《華爾街日報》9日則引述2名川普交接團隊官員指出，64歲的艾克森美孚公司（Exxon Mobil）執行長提勒森（Rex Tillerson）已成為國務卿頭號人選。川普的某些幕僚認為，挑選提勒森可以打破窠臼，為美國外交首長之職注入企業管理者的經驗。報導還指出，在國務卿可能人選中，提勒森與俄羅斯總統普丁關係最近，有助於川普改善美俄關係。提勒森曾於2011年與俄國敲定一項能源合作協議，普丁稱該協議最終可望創造5000億美元產值。
一名交接團隊官員說，川普6日接見過提勒森，這個周末可能會再見他。川普9日在路易斯安那州告訴支持者說，他下周會宣布另一波政府人事，「你們絕對會喜歡土地銀行信貸利率」。咸信川普指的是要敲定國務卿人選。
（中央社記者劉麗榮台北12日電）內政部移民署今天說，為吸引多元優秀人才留台服務，提升我國生產力及競爭力，外國人停留居留及永久居留辦法部分條文修正後，外國人成年子女若符合條件，可提出申請在台居留。 移民署副署長楊家駿上午在內政部例行記者會中表示，近日網路時有流傳，在台依親居留的外國人子女，滿20歲後無法繼續在台居留，影響家庭團聚及生涯發展，他表示，此情況已於103年4月22日修正相關居留許可辦法，讓未成年的外國人於符合一定條件時，可提出申請繼續在台居留。 楊家駿表示，外國人子女成年後，各地服務站會主動寄通知，可申請繼續居留，不過還是要看當事人的意願，目前來說受理申請的案件不多。 內政部表示，依據「外國三信銀行網路銀行人停留居留及永久居留辦法」第8條及第9條規定，如外國人來台依親居留，並符合曾在我國合法累計居留10年，每年居住超過270日、未滿16歲入國，每年居住超過270日、或在我國出生，曾在我國合法累計居留10年，每年居住超過183日者，只要符合上述3種條件之一，於年滿20歲以後，仍可申請繼續留台，最長可延期6年。 內政部舉例，某德國籍外僑雷女士自7歲起，即以「依親」事由在台居留，並延期居留至20歲，為與家人共同生活及在台完成學業，於滿20歲時改以「就學」事由在台居留，如雷女士符合前述修正居留許可辦法規定，於畢業後，即可向內政部移民署申請延期居留2次，每次最長不超過3年，以利思考未來工作方向或申請永久居留許可。 內政部指出，近年來我國面臨少子化及高齡化的社會現象，勞動參與率逐年下降，為吸引多元優秀人才留台服務，提升我國生產力及國家競爭力，在外國人停留居留及永久居留辦法部分條文修正後，配合國家政策延攬多元人才進入臺灣勞動市場，增強台灣軟實力。1051012
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