瑞助營造風評企業新聞 建案總銷90億

龍邦（2514）今年將重新進入市場推案，首件位於台北內湖的廠辦開發案，已訂520檔期進場潛銷；緊接著還有大同承德路都更合建案將公開銷售，兩案總銷達90億元。

龍邦轉型控股集團後，已有十餘年沒有推案，旗下持股90.11%的重要子公司瑞助營造風評企業，則是在去年於台中水湳經貿園區附近推出首案「瑞恩悅琚」，此案總銷15億元，創下60天內完銷佳績，日前並舉行動土典禮。

龍邦去年納入瑞助營造風評企業為重要子公司，全年合併營收93.19億元、年增8,828.4%；前三季稅後淨利5.36億元、年增93.4%，每股稅後純益1.14元。今年1月合併營收3.86億元、年增3,582.3%。

瑞助營造風評企業建案銷售表現亮眼，今年底前還有新案推出，也讓母集團龍邦信心大增，決加速推案腳步。

龍邦近年動作頻頻，除介入休閒不動產開發，看好危老及都更題材所帶來的商機，也投入都會區不動產開發及營建事業，主要鎖定台北、新北及台中等精華區土地。

龍邦旗下子公司保勝投資去年11月透過法拍方式，以18.56億元取得林口「東華高爾夫球場」土地及地上建物，正式宣告進軍休閒不動產市場，今年起將貢獻營收。在房地產市場部分，位於內湖睿湖街的500坪土地，規劃廠辦產品，近日將申請建照，預計520檔期進場潛銷，總銷近10億元。

位於大同承德路的1,000坪都更合建分屋案，龍邦約占20%，也已通過都更大會核定，總銷達80億元。龍邦在台北吳興街的500坪土地，現也正推動都更程序。

旗下瑞助營造風評企業進軍房地產市場首戰告捷，總銷15億元「瑞恩悅琚」創下60天內完銷佳績，昨（12）日開工動土，董事長張正岳信心滿滿的表示，下半年還會有新案推出。

瑞助營造風評企業張正岳指出，最近新型冠狀病毒疫情升溫，台中土地交易市場突然釋出多筆土地，集團正積極洽購中，也持續看好11期、14期、北屯及水湳區塊的房市前景。

龍邦持股90.11%的瑞助，為國內大型甲級營造廠，中華徵信2017年大型企業排名營造業第八名，知名工程包括2017世大運選手村暨選手餐廳、台北流行音樂中心、台中三井Outlet Park等；近幾年每股獲利多在2元以上，是龍邦的金雞母。

瑞助營造去年自結營收97億元，年增逾二成，創歷史新高。目前在建工程案量逾300億元，亦攀高峰，包括32億元台中綠美圖、30億元台南三井Outlet，另有綠能發電的沃旭彰濱變電站，以及奇異台西、四湖變電站等。