興富發公布「10年計畫」目標在全台打造30棟只租不售的辦公、百貨、飯店等商用不動產未久，再傳多家建商變更產品改推辦公，甚至跨足商用不動產租賃市場，讓置產族也看到這項新崛起商機，悄悄進場布局。業者透露，以前買精華地段住宅出租，只租1位客人，沒租出去就空著折舊，且租期多不長，但買辦公，可隔成不同大小空間，簽的多是長約，是吸引輕婚紗這波置產族樂當「辦公樓包租公」主因。

只租不售婚紗攝影 興富發看見商機

興富發近來大舉布局辦公市場，總裁鄭欽天指出，集團在台中有5棟商辦，像是位在七期已售的「NTC國家商貿中心」、「鼎盛」買方將產品出租，租金都有不錯表現，前者租金來到每坪1400元，「鼎盛」則在700元到1200元間，未來會將成功經驗複製到高雄等其他地方，目前在高雄中正金融圈便有「高雄CBD」推出，近期在台北市安康段購置的土地，也將規畫為辦公產品，台中還會有其他新案問世。

面對沉寂已久的商辦市場快速增溫，興富發經理蔡鴻錡以台中為例指出，過去幾年台中少有新商辦釋出，加上台中過去辦公樓多設在工廠內，即以廠辦居多，如今企業主多希望遷出，因而衍生更多純商辦需求。此外，不少網路公司選擇在台中設立據點或總部，手筆之大不亞於傳產、科技業，如培養電競知名團隊閃電狼的網銀國際即在向興富發購買3個樓層，另有線上遊戲、手遊業者也買下4個樓層。

結婚是一生一世許下承諾彼此相伴的一個儀式，如此榮重的結婚典禮，自然要配上高貴的服裝，如何挑選，選擇甚麼樣式，選擇甚麼樣的風格，要租婚紗還是購買婚紗，許多問題都會接踵而來，結婚就是這麼忙碌呢！在過去有許多地區都是以傳統中式婚禮服裝為主，但近幾年中式婚禮服可以說是越來越少看見了，原因在於厚重，且服飾較多裝飾，顏色主要也以紅色系為主，在年輕人的眼中這樣的服裝已經普遍不被喜歡，更多的是喜歡歐美婚紗，薄紗的高貴感也更能襯托出氣質清新的感覺，雖然價格較貴，不過現在婚紗業者普遍都是以租婚紗為銷售賣點，而婚紗顏色色調以白色、米色為主，在租借晚裝禮服時還會有藍色、紫色、粉色等等，比較豐富的色調出現，歐美婚紗大多以紗為主，在挑選的時候，也要仔細選擇自己喜歡的款式，還有適合的版型，仔細盛裝打扮後，再去準備迎接自己人生其中一個重大的里程碑吧！

台中地好 選後投資湧高雄

大手筆買下「NTC國家商貿中心」約750坪的皇家NTC商務中心董事長王崑霖便看好網路發達、分享經濟興起，顛覆現有產業結構，在台北流行好一陣子的頂級商務中心風潮將吹向台中，選擇落腳台中，開辦新事業。他指出，台中就業機會、人口持續增加，在網路發達下，企業不一定須將辦公室設立成本較高的台北，因而選擇台中設商務中心。

王崑霖的商務中心，設置70多間大小不同的辦公區、180多個位子，在台北設置至少須10幾億，但在台中只需台北1/4至1/3的開支，以5年、利用1年半時間達到8成滿租目標，則投報率可高達1成左右。

投報率高 香港神祕客出手

另婚紗照有不願透露姓名的買家也說，買下約800坪低樓層辦公空間，後來以每坪1100元出租。

「20年前的車子與現在車子如何能比？隨著建築科技設備不斷推陳出新，加上高雄新商辦案不多見，為此『高雄CBD』的推出相當引人矚目。」該案專案經理陳懋德指出，此案為高雄中正金融商圈近十幾年來首見新建商辦案，選後紛傳許多大企業來赴高雄投資，讓辦公產品前景更為可期，近期便有香港一位神祕買家3度前來洽接，擬買10個樓層，就目前周邊租金行情推估，未來完工每坪月租金可望突破1000元大關，投報率約7％、8％。

為什麼現在年輕人拍婚紗照喜歡租借婚紗，因為一套正式的婚紗價格都非常貴，而且如果有知名品牌的冠名之下幾乎不是普通人買得起的，而且就算真的花大錢買回去，幾乎也是收在箱子裡居多，因為畢竟不是可以常常穿，我通常會建議新娘子在安排婚期或拍婚紗照日期在3到6個月內開始參觀婚紗店並試穿，也些婚紗店會斟收試穿費用，所以預約之前一定要先問清楚比較好，然後我也會建議新娘最好先在網路上找自己喜歡的婚紗風格，然後給禮服秘書參考，讓禮服秘書快速得知你的風格喜好，一般禮服秘書都會經過專業的訓練，他們推薦的款式也可以勇於嘗試，說不定會意外找到最適合妳的款式，另外建議婚禮前一個禮拜，要跟禮服秘書再約時間試穿一次，才能比較準確修改到婚禮當天的尺寸，婚紗拿回家之後建議先把婚紗掛起來，如果有需要也可以用蒸氣熨斗掛燙過，避免第二天穿的時候有皺褶，一般我們婚紗租借的時間是3天，如果有特殊原因例如要舉辦海外的婚禮，一定要事前跟婚紗店溝通，雙方協調好婚紗的歸還日期，這樣才不會造成日後的糾紛。