【桃園│中壢驗屋】 預售屋想找驗屋公司驗屋?你知道不同時機的差異嗎? - 驗屋│科技驗屋│抓漏

初驗時，我是在主任的帶領下驗屋的

但回去後想想 買房是個大金額所以想著複驗時找驗屋公司一同驗屋…

你知道初驗跟複驗的差異嗎?

初驗的意思為初次驗屋

在這個階段你會進行繁瑣的驗屋項目，讓你進行屋況與設備的瑕疵查驗並註記請建商做修繕

在初驗時有可能有部分設備尚未安裝，像是踢腳板或是紗門紗窗等等

通常這部分會在複驗的時候一併進行查驗

而復驗則是會針對先前約定修繕的瑕疵進行再次的查驗

而不是再一次的進行全面檢驗

所以一般來說

找驗屋公司驗屋 在初驗時就會進行

雖然建商並不會阻止你，在復驗時找驗屋廠商進行驗屋

但由於初驗時你已經確認過沒有問題

如果在複驗時發現新的問題則是會進入保固的階段

基本上複驗驗收完成後

建商就會同步把房屋過戶給購屋者，銀行也會開始撥款給建商

倘若你的房屋未修繕到滿意的狀態，你不能因此暫停房貸的繳款

反而還有可能因為房屋停留在二驗三驗的階段

還得面對另行租屋的額外開銷喔~