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去年房貸餘額暴增1.05兆 房貸累積11.1兆未還款

消費者貸款及建築貸款餘額代表購屋人申請貸款後，尚未還款的金額，根據央行統計，去年房貸餘額年增1.05兆，僅用了一年的時間房貸餘額就暴增一兆，從10兆跳增到11.1兆元，業者表示，雖然央行沒有推出第八波選擇性信用管制，但為了避免資金過度傾斜不動產，因此還是有金融檢查機制，要求銀行在放款上踩煞車。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸餘額快速增加，影響主因包括房市交易熱絡，同時間預售案的完工量也大，導致申請房貸量大增，加上房價已經高漲，每戶需要申請的房貸金額變多，不過增速實在是太快，央行為避免資金過度往不動產傾斜，倘若失控恐釀成更大的金融危機，因此趕快要求銀行踩煞車，希望房市可以逐漸冷靜軟著陸，市場反應則兩極，有人說政策打房，但也有人說央行是救房避免房市泡沫。統計顯示，2015年底國內的購置住宅貸款房貸餘額為6.1兆元，到了2018年底才增加到7兆元，2020年底增加到8兆元，也經歷將近2年的時間，2022年底則增加到9.4兆元，2023年底則是達到10兆元，不過之後僅僅一年時間就增加了1兆元，到了2024年底就達到11兆元，這中間陸續有銀行放款接近滿水位，還有第四季央行政策踩煞車降溫，否則數字可能會更可觀。曾敬德指出，現在銀行仍謹慎放款，加上過去一段時間放出去的房貸金額不少，陸續有民眾發現寬限期到期後想要展延，也不如以前容易，銀行也想要快點回收房貸本金，整體房貸環境今年還是偏緊的基調不變。🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性房貸房產新訊央行總量管制產生負作用銀行有錢但房貸放不出去房產新訊去年房貸餘額暴增1.05兆房貸累積11.1兆未還款房屋搜奇實坪14小宅能住2個人？過來人教省空間法：需要極限操作←上一篇影／海量交屋潮衝擊中古屋市場永慶：今年房價一路緩跌下一篇→囤房稅2.0打房變相懲罰？台中10.8萬「自住」戶繳重稅

防撞車擋不住 大車高速撞死清路2工人

一輛預拌混凝土車昨天在台六一線台南七股段擦撞三輛養護單位工程車造成兩名清潔路面工人死亡。圖／民眾提供公路局雲嘉南區養護工程分局昨天在台六一線南下台南七股段執行路面清潔，吳姓男子駕預拌混凝土車突從後高速衝撞，二名施工男女當場被撞飛，送醫不治，車輛也起火燃燒，部分車體噴飛橋下；目擊者稱「沒看見有煞車」，警方依過失致死罪嫌偵辦中。肇事卅歲吳姓男子右手撕裂傷，送醫後無大礙，他酒測值為零，昨晚返回警局接受調查；現場施工人員說，防撞車、工程作業車都已將安全距離拉遠，但對方車速過快，很難避免。警方將釐清是吳男超速或未注意車前狀況肇禍，還是機械因素導致。警方調查，承包雲嘉南區養護工程分局工程的承包商，昨出動防撞車、清潔工程車、小貨車執行台六一線路面環保作業，昨上午十一時許，三車緩緩移動，正在南下約三○三公里處外側車道撿拾路邊掉落物、垃圾時，遭吳男駕駛預拌混凝土車從後追撞。預拌混凝土車衝撞後起火燃燒，吳姓駕駛送醫後無大礙。圖／民眾提供目擊者說，當時預拌混凝土車速度不慢，幾乎沒有煞車，先擦撞防撞車、道路清潔車，再撞上小貨車，小貨車被往前推擠數十公尺才停下。小貨車駕駛七十一歲林姓男子和六十九歲王姓女子，當時在車外作業，閃避不及遭撞飛倒臥路中，台南市消防局趕到時二人都失去呼吸心跳，送醫均傷重不治。預拌混凝土車撞擊小貨車後二車起火燃燒，吳男自行逃出，消防員再請求水庫車支援灌救，最後二車燒毀剩骨架。現場人員指出，撞擊時只見部分車體噴飛橋下，「完全沒煞車的感覺。」懷疑吳男當時根本沒踩煞車；警方已現場採證，吳男偵詢後將依過失致死罪嫌移送檢方偵辦。

她跟婆婆吵架氣到回娘家 網看原因搖頭：連媽媽都不挺妳

婆媳關係總是難解的問題，一名媳婦發文抱怨，她跟婆婆吵架後，回娘家2個月，結果娘家媽媽勸她回去跟婆婆道歉，網友一看吵架原因，痛罵「妳自己搞得那麼難看，太衝動了」。一名網友在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指出，她和婆婆吵架的原因是婆婆要她做家事，而原PO衝動回嘴「妳的兒女都死完了？怎麼就叫我一個人做家事？」然後雙方你一言我一語吵起來，婆婆就要她滾，於是原PO氣炸回娘家。不過她吐露心聲「跟婆婆吵架後，現在我在娘家住了2個月，豬隊友都沒有打過一通電話給我，娘家媽媽又要我主動去跟婆婆道歉，為什麼要我道歉？我做不出這種事」。文章曝光後，網友們回應「妳搞得這麼難看，太衝動了」、「妳當妳婆婆面前說兒女都死光了這種話，她當然生氣啊！妳幹嘛那麼白目？」、「要發脾氣前要先墊墊自己的斤兩」、「如果妳提離婚，就淨身出戶了⋯⋯寄人籬下不是應該主動幫忙？婆家不會想養別國來的公主」、「好好說話，溫柔待人吧」。但也有網友為原PO說話，「像這種老公還不離婚，妳在想什麼呢？」、「一率建議離婚」、「回娘家的確比較好」、「其實妳做了我想做的事」。