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北市「幸福住宅」貴仍吸引7千人瘋搶 住戶曝幸福秘密

北市府「幸福住宅」專案計畫上路一年多，釋出7處175戶，吸引超過近7000件申請案，入住率92%。但有住戶認為，租金較蛋黃區同坪數社宅貴，換住幸福住宅的唯一好處是空間大，為了育兒穩定，還是會繼續住下去。都發局2024年10月推出幸福住宅，將多元取得的公有出租住宅，專案提供新婚2年內及育有0至6歲子女的家庭申請承租。截至今年1月31日，已釋出7處共175戶，包含永吉、信安、北安、溪州都更分回戶，以及行天宮站、萬隆站、洲美社宅轉作幸福住宅。都發局說，7處幸福住宅迄今申請件數共6987件，顯示民眾對於穩定租期的公有出租住宅具有充分需求，但有部分獲准申請資格的正取申請人於看屋後，仍會考量周邊環境如交通、學區等因素而放棄入住，目前整體入住率約92%。都發局表示，今年將再釋出行天宮站社宅、萬隆站社宅、洲美社宅3處共45戶轉作幸福住宅，將等現住戶退租後，由幸福住宅正取戶依序點交入住。未來也將視各都更案及民間捐贈案件開發進度，於完工取得後，逐步增加幸福住宅資源。外縣市民眾吳先生來台北工作，婚後育有幼兒，原在信義區租大套房，月租2萬多元但有中央租屋補助7000元，後來考量育兒空間，申請並抽到幸福住宅，但租金要3萬元，市府雖有補助卻僅5000元，另有1000元補助則靠戶籍內1位幼兒，且是第2個月起才補助。他感嘆，同樣身份資格，租私人房屋中央有7000元補助，租北市幸福住宅卻是5000元，難免讓人覺得遺憾。幸福住宅理想上是扶助新婚家庭較輕鬆育兒、能有餘裕存錢買真正自己的家，再把機會讓給別人，結果入住後發現，開銷比原先預期還大，租金甚至較蛋黃區同坪數社宅貴約5000元，並非想像中平價，住戶身份也無助於抽公托或公幼。他提到，幸福住宅都是都更分回戶，大樓屬於類豪宅，每月不只租金，還得負擔原租屋處沒有的上千元公共電費、瓦斯費，已把每名幼兒每月1000元補助抵銷，加上入住時幾乎是空屋，小從窗簾架，大到冰箱、冷氣等核心家電全都要自己買，沒省到錢，還得先花個15到20萬元添購，想要住的人，真的要下定決心久住，才會覺得這些先期投資值得。吳先生建議，幸福住宅若能以申請者的收入範圍去設定租金，而非以該棟新大樓在當地房價來算，即使打折，對他們仍是一大負擔。「換住幸福住宅的唯一好處是空間大」，育兒環境確實比較舒適，自己工作通勤時間卻拉長，原本騎車15分鐘到辦公室，如今得花上至少半個小時，等於用時間、距離、租金換取全新空間，為了育兒穩定，還是會繼續住下去。北市「幸福住宅」的信安都更分回戶，鄰近六張犁站，周邊有大型綠地景勤二號公園。圖／台北住都中心提供

失智2新藥年破百萬元健保暫不給付 專家：未來治療恐受限經濟條件

台灣今年邁入超高齡社會，衛福部「全國社區失智症流行病學調查」發現，目前65歲以上失智人口為35萬人，盛行率近8%，且年齡愈高，失智症盛行率愈高。目前已有兩款延緩阿茲海默症的失智針劑，於去年取得衛福部食藥署藥證，相繼提出健保申請，但專家諮議會最終決議，兩款藥物暫不建議納入健保給付。專家表示，健保署應考慮採藥物經濟學評估，以部分負擔等方式讓患者用藥。否則將是有錢人才能獲得治療。兩款新藥為「樂意保」、「欣智樂」，施打後可顯著減少阿茲海默症患者腦中的β澱粉樣蛋白斑塊，有助減緩早期患者認知及功能衰退速度。但一年藥費均破百萬，健保署去年表示，將透過醫療科技評估，專家討論後，決定是否納保。其中「欣智樂」首先申請健保給付，但長期療效與成本效益等數據不足，被打回票。最近健保專家諮議會議審議「樂意保」申報健保，仍因同樣原因而遭否決。「失智針劑藥物未被納入健保給付，這是可以想像的。」失智症協會理事長徐文俊說，健保署審查新藥，態度多為謹慎，但此兩款藥物療效經人體臨床試驗，確實可延緩失智退化。研究顯示，針對輕度認知功能障礙的失智初期病人，經18個月療程相比未用藥者，可延緩失智5至7個月，但此療效是否顯著則是「見仁見智」，且用藥後有腦水腫、出血等副作用，可能是健保不給付的考量。阿茲海默症是最常見的失智症病因，於所有失智症患者中約占6成。徐文俊說，失智藥物治療對象為失智尚不嚴重的阿茲海默症患者，用藥治療後，可以減輕家人照顧及長期照顧的壓力，但此藥物十分昂貴，18個月療程高估藥費需150萬元，一般來說，平均一個月為6至8萬元。徐文俊指出，健保署應考慮在超高齡社會下，採用藥物經濟學評估，以部分負擔等方式讓患者可以用藥。否則適用的人可能不多，還是有錢的人能獲得治療，經濟能力不好的人就沒有辦法。徐文俊說，兩款失智藥物經20年臨床開發及人體試驗，證實延緩失智效果佳，約6至7成阿茲海默症的失智初期病人用藥12個月後，可以完全清除大腦類澱粉蛋白沉積，這是藥物通過美國食品藥物管理局認證主因。因此「失智症針劑藥物雖具腦水腫等副作用的風險，但它不是危險的藥物。」至於，藥物能否真正解決失智、回復正常生活。徐文俊說，藥物療效確實能清除類澱粉沉積，延緩失智5至7個月，但卻無法抑制類澱粉蛋白生成，或許5年、10年後仍可能復發，但目前有患者治療1至3年都未出現失智或症狀惡化。依國外研究顯示，70歲以上民眾約2成，大腦已有類澱粉蛋白沉積，預估20年後會出現失智，目前藥物研究僅3至5年，還需有更長的時間研究。徐文俊指出，失智藥物雖有副作用疑慮，但台灣已使用1年多、日本使用兩年多，接受治療患者出現腦水腫、出血等副作用，相較西方國家偏低，目前全球約十多個國家通過藥證，可見「藥物的好處應大於壞處」。且患者治療前需進行基因檢測，治療後也要定期進行腦部磁振造影檢查，隨時監控大腦變化，目前也針對帶有APOE(ε4/ε4)基因的患者不施打藥物，降低副作用風險。衛福部健保署醫審及藥材組組長黃育文說，基於科學實證及安全性仍需評估，國際三大主要醫療科技評估組織（HTA），加拿大、澳洲及英國目前皆尚未給付此類新藥。根據目前臨床實證，腦出血或腦水腫（ARIA）等副作用風險高，雖然藥物能清除腦部斑塊，但對於病人是否能長期實質延緩認知退化、改善生活品質，目前觀察期尚短，缺乏定論。需再累積足夠臨床實證與長期安全性資料，以確保病人用藥的臨床效益與安全。

特斯拉擬在美設太陽能廠 朝馬斯克年產100GW電池目標邁進

特斯拉等不及確定執行長馬斯克100GW（百萬瓩）的太陽能雄心壯志是否真的可行，就已開始著手執行。該公司正在評估美國多處地點，擬開始設廠生產太陽能電池，並展開相關的徵才行動，把數周前聽起來像是「射月計畫」的點子，付諸實際行動。彭博資訊引述知情人士說法指出，特斯拉這項計畫的一大元素，是在紐約州水牛城廠擴大生產。這位因未獲授權所以匿名發言的人士透露，該廠產能上看10GW，相當於十座核電廠發電量。其中一位消息人士說，更長期展望，是在紐約州設第二座廠。亞利桑納州和愛達荷州也是列入考量的地點。這項計畫由特斯拉副總裁艾格斯頓主導，他最近在LinkedIn貼文說，將為國內太陽能製造事業招兵買馬。人工智慧（AI）用電需求難以滿足，促使馬斯克把太陽能視為優先要務，儘管先前推動的計畫挫敗，未能實現馬斯克抱負。太陽能電池是用於太陽能面板的薄型晶圓。馬斯克最近接受podcast節目主持人暨Stripe共同創辦人柯林森訪問時表示，美國現行太陽能進口關稅「巨高」。在5日播出的節目中，馬斯克說：「我們將製造太陽能。SpaceX和特斯拉都在積極建設中，朝每年生產100GW太陽能電池的目標努力。」針對上述報導，馬斯克、特斯拉發言人、愛達荷州商務局觀光與行銷主管官員查斯都不予評論。紐約州經濟發展廳和亞利桑納州長辦公室也尚未做出回應。紐約州長辦公室一位發言人宣稱，未曾就此議題與特斯拉商議過。馬斯克在上個月表示，目標是每年生產100GW太陽能電池，以驅動地表和太空的資料中心。若能達標，特斯拉將躍為全美最大太陽能製造商。目前的領導廠商FirstSolar預測，今年美國產能可達14GW。馬斯克曾宣稱，特斯拉任務除擴充電動車產線外，「創造令人驚艷的太陽能屋頂」也是「宏圖第二章」的一環。另據美媒引述知情人士報導，馬斯克旗下的SpaceX告訴投資者，將優先考慮登月，當前的目標是在2027年3月實現無人月球著陸，並在之後嘗試前往火星。【全球熱話題】▪不再先到先得！川普簽令重排美國軍售順位「軍費高、戰略重」優先▪搶先全球設台灣代表處下場「如被火車撞」立陶宛總理坦言可能犯下大錯▪軍購特別預算卡關！美方擬另提新軍售美國會對台耐心下滑▪「護國神山」台積電將再拿第一？外媒：英特爾恐讓出「這頭銜」▪從小就是天生名模？日47歲模特兒公開童年照「美貌一路維持」網友驚