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一表看懂北市五大廟宇周邊房價 這裡最多人買
許多人會在農曆新年期間到廟宇走春拜拜，祈求新的一年平安順利。而台北市廟宇眾多，不乏歷史悠久的知名廟宇，其中又以「行天宮」、「松山慈祐宮」、「龍山寺」、「霞海城隍廟」和「大龍峒保安宮」這五大廟宇名聞遐邇、香客鼎盛。永慶房產集團盤點2025年台北市著名五大廟宇周遭房市價量表現，其中「松山慈祐宮」周邊住宅房價平均最高，「行天宮」周邊住宅交易最熱絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「松山慈祐宮」坐落於松山區，區域內百貨、市場、公園綠地都相當豐富，交通也非常便利，區內捷運有文湖線、松山新店線雙路線，而「松山慈祐宮」鄰近饒河夜市、五分埔商圈，周遭生活機能完整，又比鄰台鐵松山車站與捷運松山站，交通便利。2025年周邊住宅交易累計112戶，平均單價82萬元居五大廟宇之冠。陳金萍進一步指出，台北五大廟宇去年周邊住宅交易最熱絡的「行天宮」位於台北市中山區的核心地段，周邊商辦大樓林立，鄰近捷運行天宮站，交通便利、生活機能完善，再加上第一殯儀館遷移，原址未來都市發展有望為周遭房市帶來開發利益。2025年「行天宮」周邊交易量166戶排名第一，住宅每坪成交均價約76.2萬元，屋齡平均39.7年也是台北市五大廟宇中住宅交易屋齡最高者。位於台北西區門戶的萬華區與大同區，是台北市開發較早的區域，其中「艋舺龍山寺」與「大龍峒保安宮」被登錄為國定古蹟，顯示其歷史悠久、源遠流長。陳金萍表示，台北市萬華區與大同區住宅屋齡普遍較高，住宅房價在台北市相對親民，尤其是萬華區住宅房價長期是台北市房價的凹陷區。知名的「艋舺龍山寺」坐落在萬華區的交通樞紐，步行就能到達捷運龍山寺站與台鐵萬華車站，公車路線也相當便利。除了交通便利外，「艋舺龍山寺」周邊有傳統和現代交集的新富市場，廣州街觀光夜市、西昌街觀光夜市、梧州街觀光夜市、華西街觀光夜市也在不遠處，生活機能相當完整，2025年住宅交易累計141戶排名第二，每坪成交均價約66萬元也是台北五大廟宇周邊住宅中房價最親民。此外，「艋舺龍山寺」周邊還有不少改建後的屋齡較新的中古社區，去年住宅交易平均屋齡大約26.3年，也形成五大廟宇中，「艋舺龍山寺」周邊房價高於行政區房價的現象。而大同區的「霞海城隍廟」和「大龍峒保安宮」，近年來隨著社區的活化和再發展，為大同區帶來更多文創風景。陳金萍補充，例如「霞海城隍廟」周遭的大稻埕街區充滿文創商店、傳統美食，已成為民眾假日休憩的造訪之地。而熱鬧的迪化街和永樂市場迄今仍是民眾辦年貨、選購布匹的首選之處，2025年周邊住宅平均單價74萬元。而「大龍峒保安宮」周遭更是人文薈萃，除了鄰近台北孔廟，每年度舉辦的「保生文化祭」更是台北市珍貴的無形文化資產，2025年周邊住宅每坪成交均價約67.4萬元。🏠udn房地產・推薦新聞台北老公寓剩大樓6折價！第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆：看了也不敢接建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻：沒人買價格一定得降北市房價跌最慘是它！老公寓打6折沒人要…網嘆：只剩賭都更價值別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？地政士揭真相：騙了2億一人一戶限購令打房可行？網搖頭直言：祭出後銀行先倒一半0050第一次ALL IN是78元！清流君「嚇尿」：7年後也還是差不多70多塊
＊原文發文時間為2月10日財經網紅清流君最新發文驚呼「元大台灣50（0050）今天破75元！還記得我學生第一次ALLIN是78元，一路持續買進、瘋狂ALLIN至今⋯沒想到七年後，0050也還是差不多70多塊，怎麼會沒什麼漲啊？我嚇尿了，有人能跟我說為什麼嗎？」這番看似崩潰的言論瞬間引爆討論，難道長期投資台灣市值型ETF，真的會讓人忙了七年卻「原地踏步」嗎？其實是多數人應該都能懂的「反串」！許多網友馬上破解幽默留言「屈臣氏=去乘4」，一語道破0050曾經歷過「1張拆成4張」的股票分割歷史，雖然股價看起來還在70幾元，但長期持有的張數早就翻了4倍，資產增長其實是實實在在的「嚇死人」！留言區也成了各種投資流派的照妖鏡，許多長期持有者藉機調侃那些試圖波段操作的人「因為你沒有用KD大法賣飛它，所以還在賠錢（反串）」、「之前一直找不到KD賣點，結果『套』到今天反賺了28.5%」。更有網友感嘆，還好當年沒聽信「賣股求現金流」的說法，否則現在早就把股票賣光了，證明在長線多頭的市場裡，這類「呆呆存」的策略往往勝過頻繁進出的「聰明人」。這波討論也釣出許多「轉骨」成功的投資人分享戰果。有人直言：「謝謝清流君跟教授，我努力砍了垃圾高股息，才讓我獲利30%」，甚至有實踐「躺平投資術」的網友表示，把個股砍掉Allin0050與定期定額後，第一次看到未實現損益達到7位數，心裡滿滿踏實。當然，也有擁護全球配置的聲音指出「美股正在均值回歸」，堅持配置非美市場的投資人也終於熬出頭。◎感謝清流君部分授權改寫（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。花蓮鯉魚潭天鵝船翻覆釀悲劇 網質疑快艇「惡意造浪」致翻船
花蓮壽豐鄉鯉魚潭初三下午發生天鵝船翻覆，9歲男童不幸溺斃的意外。記者王燕華／翻攝"title="花蓮壽豐鄉鯉魚潭初三下午發生天鵝船翻覆，9歲男童不幸溺斃的意外。記者王燕華／翻攝">花蓮壽豐鄉鯉魚潭初三下午發生天鵝船翻覆，9歲男童不幸溺斃的意外。記者王燕華／翻攝花蓮知名景點鯉魚潭大年初三（19日）下午驚傳溺水意外，鄭姓一家人搭乘天鵝船遊湖時船隻翻覆，造成一名9歲男童受困船底溺水，送醫搶救仍宣告不治，歡樂走春行程瞬間變調為天人永隔的悲劇。參與救援的陳姓業者表示，當時他正在帶客人遊湖，發現有天鵝船圍在一起並揮手求救，趕緊划過去支援，「靠近時聽到有人喊小孩還在船底，我立即跳下水協助救援。」他與男童父親輪流進行心肺復甦術，直到消防人員趕到接手送醫，仍未能挽回男童生命。目擊者指出，男童受困時間約6至10分鐘，事發當時湖面船隻眾多，不排除有快艇經過帶起船尾浪，導致天鵝船失去平衡翻覆。事故發生後，Threads也湧入大量討論。有民眾表示，多年前到鯉魚潭踩天鵝船時，也曾遭快艇高速經過造成強烈晃動，甚至差點翻船，表示：「一開始衝來我們周圍搖晃很大力，前面的情侶差點翻船，後來衝去船多的地方，繼續造浪，讓一堆小船搖晃很大力，有夠危險，如今出事了。」該名民眾隨後也在留言區補充：「原本會錄更長，真的覺得要翻船，趕快停止錄影，先控制方向。」也有人指出，快艇與腳踏船、獨木舟等慢速浮具混用同一水域，存在高度風險，有網友更質疑：「這是不同業者在挑釁嗎？本來就必須分開，害一個小朋友溺斃，好難過！」另有水域活動業者指出，長期以來該水域未明確劃分快艇與非動力浮具活動範圍，也缺乏船速限制與安全距離規範，恐增加翻覆與碰撞風險。事件發生後，網友質疑相關單位是否落實水域安全管理與船隻動線規劃，直呼：「有背景的業者才能在那裡經營的，到現在小朋友溺斃了，也沒有追究業者呀！」不少網友將矛頭指向花蓮縣政府，默許快艇橫衝造浪波及旁邊的慢船；但鯉魚潭屬於花東縱谷國家風景區範圍，主管機關應為交通部觀光署花東縱谷國家風景區管理處。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看限會員,要發表迴響,請先登入
