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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，OK忠訓 信用不良借款dcard轉向OK忠訓成功核貸30萬
小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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預售屋想轉售 建商逼原價解約
新青安貸款掀起小資族購屋熱，但去年八月限貸令上路後，預售屋主今年起申辦貸款時，因貸款額度不足，掀起解約潮。據統計，今年上半年七大都會區預售屋解約量近千件，年增率近六成，主要集中在桃園市、台中市與台南市。有預售屋主抱怨，原以為新青安是首購族買房利多，沒想到被限貸令打擊到，解約斷頭還得付違約金，欲哭無淚。竹北市有民眾以每坪四十二萬元買預售屋，如今行情已達每坪五十八萬元，明年要貸款交屋，他擔心行庫緊縮貸款額度，決定忍痛拋售，他找到願意以每坪四十五萬元承購的買家，請建商協助換約，但遭「法律不允許」拒絕。新竹另名民眾買每坪廿五萬元預售屋，行情已達四十萬元，屋主擔心怕貸款成數不夠，得補足餘額資金壓力大，打算以每坪三十多萬元讓出，建商拒絕換約，欲以原價收回，雙方正卡關中。台中海線沙鹿、清水、梧棲與屯區，還有中科周邊台積宅、捷運藍線宅蛋白區，過去三、四年房價漲幅可觀，新案均價從每坪廿萬飆到卅五萬元，但去年迄今景氣走弱，蛋白區供給量高，剛性支撐不足，賣壓沉重，成為預售屋解約「海嘯第一排」。根據市調機構五九一實價登錄統計，今年一至五月六都加上新竹縣市預售屋解約量逼近千件，年增率近六成，預售屋出現解約潮，下半年恐加劇，解約量集中在桃園市、台中市、台南市。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，前年八月中央端出新青安政策，房市交易熱度升溫，也導致低總價物件價格上揚，去年下半年央行加碼信用管制，各大行庫強化放貸內控，市場景氣收斂，貸款額度不足也就愈來愈嚴重，若現金不足只能忍痛退場。業界表示，受衝擊最嚴重的族群，就是去年簽約買預售屋，今年要交屋申貸的買方，簽約價格落在高點，如今銀行鑑價很難比照辦理，尤其是蛋白區因不景氣，鑑價很難達八成，或額度價差約一、二百萬元，便有可能斷頭解約。🏠udn房地產-推薦新聞▪忍痛拋售也賣不了！預售族想認賠出場卻被建商逼原價解約▪新北年輕人買房壓力爆表！三成年薪60萬以下族群…房貸負擔竟超75％▪中央社宅3案今開放申請估價師：這棟有寶藏「孟母最愛」▪半年爆30件申訴！新青安遭限多金管會：這三類人禁隨意拒貸▪超級天價！台北這些公有場地租金「每小時上萬」連議員都租不起房產新訊金管會宣布銀行公會、國銀總行成立單一窗口處理...網吐槽：根本沒解決問題房產新訊台積電內鬼工程師砸4000萬買房…金流動向網熱議房產新訊不聽訴求又沒禮貌…她問「預售屋銷售」能換嗎？網點頭：直接找建商←上一篇房貸卡關…預售屋爆解約潮集中在桃園、台南、台中下一篇→租屋蟑螂「不繳租金反申請租補」房東崩潰…網建議：直接斷電20％是暫時的！政院：再爭取稅率調降、晶片關稅優惠
美國白宮宣布擬對台課徵20％關稅，行政院台美經貿工作小組1日表示，美方告知因時程安排，台美未能進行總結會議，因此先公布20%的「暫時性稅率」，雙方將持續磋商，且一併討論供應鏈合作及232條款相關議題，只要達成協議，可望再調降對等關稅稅率，並爭取232條款關稅優惠待遇，目前已在洽約下一次會議。台灣為美國第六大貿易逆差國，2024年貿易逆差金額為739.2億美元，美國於4月2日公布對台灣的對等關稅稅率為32%，此次美方公布行政命令，將台灣的對等關稅稅率調降為20%，府院紛紛發聲，也定調達成協議後有望獲得更低稅率。台美經貿工作小組指出，由行政院鄭麗君副院長、經貿談判辦公室總談判代表楊珍妮率領的我方談判團隊，於美東時間7月21日當周在華府與美方就對等關稅等經貿議題進行第四輪實體會晤，並進行聯合聲明草案磋商。我方並再度會晤美國貿易代表JamiesonGreer及美國商務部長HowardLutnick，兩人及其團隊皆對於談判進展表達正面肯定，亦表達美方政府會做最後決定。台美經貿工作小組提及，台美雙方此輪磋商因時程安排尚未有總結會議，我方將儘快與美方完成磋商達成協議，爭取再調降對等關稅，並同時就232條款相關議題一併進行磋商，以同時爭取232關稅優惠待遇。台美經貿工作小組表示，由於美方與許多國家同時進行談判，雙方在有限時程仍完成技術性磋商，就關稅、非關稅貿易障礙、貿易便捷化、供應鏈韌性、經濟安全等議題達成一定共識，並依雙方共識進行聯合聲明草案磋商。台美雙方歷次商討範圍更包括投資、採購、台美經貿合作等議題，盼強化台美高科技供應鏈合作，共同鞏固雙方全球高科技領導地位，深化台美關係。台美經貿工作小組表示，美方為我國最重要經貿市場與戰略盟友，為持續增進台美間強健關係與互利共榮，我方談判團隊將持續與美方積極磋商達成協議，促成台美經貿合作。廁所文明不及格！逾6成民眾如廁 衛生紙丟垃圾桶
我國推動「衛生紙丟馬桶」政策已近十年，但環境部調查，近三年國人如廁衛生紙丟垃圾桶的比率，從五成五攀升到六成二；走進各公家機關學校，丟馬桶禁令依舊在。專家批評，國人未移風易俗，廁所文明不及格。環境部長彭啓明表示，很少先進國家像台灣，廁所內堆滿衛生紙的垃圾桶，這不只是公衛議題，也影響國際觀感。至於該如何改善？主管此政策的彭啓明說，公廁外販售的小包裝面紙，將要求改成衛生紙，並持續推動公廁內盡量提供衛生紙，男廁不放垃圾桶，女廁放有蓋的小型垃圾桶。二○一六年當時的環保署（現為環境部）署長李應元與衛生紙業者協調，推動製造短纖維、可速溶於水的衛生紙，並在包裝上標示「可丟馬桶」，隔年啟動全國七萬八千多間公廁改善計畫，但國人如廁文化並未翻轉。環境部連續三年舉行公廁民眾滿意度問卷調查，其中二○二二年有百分之五十五點一的民眾，習慣衛生紙不丟馬桶，而是丟垃圾桶，二○二三年提高到百分之五十九點九，去年更達百分之六十二點一，顯示國人習慣未見改善，反而逐年倒退。若以衛生紙丟馬桶當成廁所文明的指標，各地公有建築各唱各的調，甚至主管公廁的環保單位也未落實，多數學校廁所都禁止丟馬桶。走進台北市大安森林公園的三號廁所，牆面貼上北市環保局公告，提醒「本廁間易阻塞，衛生紙請勿丟馬桶」，被譏為「落伍的新廁所」。台中市新市政中心落成約十五年，公廁寬敞，牆面張貼「衛生紙可丟馬桶」標語，交通場站的廁所有八成八達標，但台中市全市列管的公廁五八三二座，衛生紙可丟馬桶的約占四成八，逾半數公廁只能丟垃圾桶。中市環保局分析，不能丟的主因是管線老舊、汙水排放管線未妥善配置，其次擔心面紙、濕紙巾、衛生棉等丟進去，另外公廁使用者多，短時間丟進去大量衛生紙，擔心塞住馬桶。彰化縣政府、各級學校多為老舊建築，廁所都貼上「衛生紙禁止丟馬桶」的公告。彰化縣體育場的公廁更是「一間廁所，各自表述」，同時貼上「可丟」、「禁丟」的公告，讓民眾無所適從。彰化縣環保局列管公廁一五四七座，約二成達標。有國小校長說，多數學校都無法跟上新政策，學生會自備面紙，擔心丟馬桶會阻塞。有國中校長說，多數學生在家的習慣就是丟垃圾桶，來學校自然也如此。廁所衛生紙丟垃圾桶逐年增製表／地方社會中心【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理限會員,要發表迴響,請先登入
