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幫孩子買房是減輕負擔？專家搖頭：別用金錢束縛小孩、增加隱形負擔

夕陽餘暉，灑落在狹窄的巷弄間，張媽媽坐在客廳沙發上，扶了一下滑落到鼻尖的老花眼鏡，她看著牆上掛著兒子小時候的照片，心頭百感交集。時間過得真快，轉眼間，那個蹦蹦跳跳的小毛頭就長大了。兒子工作穩定，也交了個乖巧可人的女朋友，開始提買房成家的事。張媽媽心想，這輩子沒什麼大成就，唯一的驕傲，就是這個獨生子。是不是該把老本拿出來，幫兒子把頭期款付了，讓孩子少奮鬥幾年？畢竟，哪個父母不希望孩子過得好呢？面對台灣近年來的房價高漲，你我身邊或許都有這樣的長輩，為了孩子可能買不起房而憂慮不已。但關於幫孩子買房這件事，或許我們可以換個角度，來重新思考看看。不幫孩子買房，對孩子，以及對長輩自己，可能都會是更好的選擇。在台灣社會，許多父母都有一種「我應該負責孩子的人生」的深層觀念，因此會覺得「幫孩子準備好房子」是天經地義的責任。但我們必須明白，父母所能給予孩子最珍貴的禮物，是獨立生存的能力、以及面對挑戰的勇氣，並不一定是金錢物質上的餽贈。房子，不僅是安身立命之所，同時也是一份沉重的責任。當父母傾盡積蓄甚至另外背負貸款，只為了幫孩子買房時，不僅造成本身的負擔，更可能無意間剝奪了孩子成長的重要機會。在房地產市場，我們看到許多父母因為擔心孩子買不起、怕孩子吃苦，而急於出手相助。但這份心意，有時反而變成了一種束縛。如果房子是父母直接送的，孩子可能無法深刻體會金錢的來之不易，也缺乏實際規劃運用大筆資金的經驗。在過度保護之下，這對他們未來面對其他重大財務決策時，反而是種隱憂。父母出錢，必然會對房子的地點、大小、裝潢等有自己的意見，孩子為了感謝父母，可能被迫接受不完全符合自己心意的房子。當失去了自由選擇的權利，事後談起買房過程的一切，更多的必然是抱怨，而非感謝。而父母巨額支出的背後，難免覺得兒女必須報答，否則就是不孝。如果對兒女的行為，有過度的期待，對親子甚至婆媳之間的相處，勢必造成隱形負擔。作為父母，我們的終極目標，是培養出一個能夠獨立自主、對自己人生負責的成年人。買房，正是這個過程中的一個絕佳磨練機會。放手對父母來說，是最艱難的決定。這並不是說對孩子不聞不問，而是要學會信任孩子有能力去面對人生的挑戰，去創造屬於他們自己的生活。對兒女的愛，不一定非要用金錢來衡量。有時候，給予孩子自己飛翔的空間和磨練的機會，他們會比你想像的更堅韌、更強大，也不會造成彼此的壓力。其實，如果真心想幫孩子，與其直接買房，不如先確保自己的老年生活無虞。父母把老本先顧好自己的退休和醫療，確保有足夠資源和安全感能自立生活，讓孩子可以過好自己的人生，放心追求自己的理想，而不必擔心父母的未來。這才是幫孩子最大的「減輕負擔」。所以，你還會希望幫孩子買房嗎？◎本文內容已獲阿宅-雙碩士地產顧問授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪幫孩子買房是減輕負擔？專家搖頭：別用金錢束縛小孩、增加隱形負擔▪房價崩盤反而會更好？得勝老闆2種觀點：只有多屋族才該怕▪預售屋小資最好別碰！過來人曝3原因：不想用預測去賭人生最大筆開銷▪「地面師」詐騙手法層出不窮！代書教3破解法：預售屋、二手屋都別輕忽▪輝達進駐北士科李同榮：做1事可帶來三大長線效應房屋搜奇搬家過程最痛苦是哪一段？過來人點名這2項：快崩潰房產新訊買前自住客、買後投資客是人性？專家：自然增值是經濟發展、炒房不是區域觀測站北市危老突破千件里程碑惟無效案近14%←上一篇「地面師」詐騙手法層出不窮！代書教3破解法：預售屋、二手屋都別輕忽下一篇→輝達來了！賴正鎰：科技人遷徙將形成北城生活圈

北市大安區自建案遇畸零地住戶陳情盼合蓋也憂生活空間剩5坪

北市一處停車場改建案引發周邊2棟畸零地住戶陳情，兩者間的2.2坪土地所有權人不願意，畸零地住戶盼能納入合併開發，也憂未來計畫道路開闢會切割居住空間，直呼只剩5坪空間要怎麼活？建管處說，後續將持續了解該所有權人不願的原因。大安區金山南路二段上一處停車場將改建為一棟地上7層、地下1層的建物，去年取得建照；該基地緊鄰3處畸零地，分別是2棟民宅與1塊2.2坪土地。錦華里長溫美珠接獲畸零地住戶陳情後，向議員李柏毅反映，李辦公室今邀集建管處、新工處等單位研議解套方式，並要求都發局就畸零地開發權益，召集建管處與更新處研議解套方式。溫美珠指出，該建商稱2坪多土地不蓋，導致後面2棟鐵皮屋就蓋不了；而且新建地將來會預留6米道路，意即鐵皮屋不但不能蓋新房，道路還會切過房子一半，住不了。經議員李柏毅協調後發現，此為自地自建，還真的沒辦法，今日訴求是希望能被納入合蓋。畸零地住戶代表李先生說，自家房子1958年蓋成的合法建物，曾與自建地主談過價格，後來就沒消息，直到最近得知以資產管理公司名義隔開2坪多土地，加上位處計畫道路，未來若被徵收、開闢，家裡只剩5坪空間，1家3口要怎麼生活？建商代表指出，曾詢問2.2坪畸零地所有權人，對方指因自建基地的面寬僅9.58米、不足16米，容積率僅225%，如跟旁邊基地合併則是300%，主要是容積率考量而不願與自建地主合併。建管處總工程司洪德豪回應，依「台北市畸零地使用管理自治條例」規定，受通知的畸零地有數筆者，其中若部分畸零地所有權人無意願讓售或合併，導致其餘畸零地未能與建築基地相連合併使用，起造人或實施者無須承買其餘畸零地或將其納入都市更新單元。洪德豪說，該案建築基地相鄰的2.2坪畸零地所有權人，已於6月18日函復起造人，表明自願保留，不願與該案合併開發，也不願讓售，符合法令「無須承買其餘畸零地」規定。建管處將於近期邀該畸零地所有權人，了解不願合併開發及讓售原因，並探詢未來有何土地利用計畫，提供相鄰土地所有權人參考。另外，2戶畸零地住戶憂自家若因計畫道路畫設被徵收，生活空間會被壓縮。洪德豪說，自建基地的北側因面臨6米未開闢計畫道路，建管處要求起造人必須自行闢設，但不含鄰房坐落的計畫道路範圍。新工處表示，目前該路段尚無開闢計畫。北市金山南路二段上一處停車場（右邊空地）將改建為一棟地上7層、地下1層的建物，基地緊鄰2.2坪畸零地（如圖），一旁還有2處畸零地。記者林佳彣／攝影北市大安區錦華里長溫美珠（右）接獲畸零地住戶（左）對於一處停車場改建案的陳情。記者林佳彣／攝影🏠udn房地產-推薦新聞▪台中知名建商爆財務危機！專家揭殘酷真相：不開工等死、開工找死▪購屋族叫苦連天！貸款不足恐違約專家一建議避免資金斷鏈▪物件賣得比實價高…她納悶房市真崩盤？內行人搖頭：明顯是盤整▪房市甜甜價結束？他預估2026慘烈修正…網搖頭：根本不會跌▪台北蛋黃區老公寓每年賣不到250戶？內行曝真相：實價登錄蓋牌畸零地房屋搜奇建商推「2+1房」搶客他不解跟3房有何差別？內行人幫解答區域觀測站北市大安區自建案遇畸零地住戶陳情盼合蓋也憂生活空間剩5坪房屋搜奇黑暗房地產時代？他酸新青安是「資本陰謀」網看法兩極←上一篇黑暗房地產時代？他酸新青安是「資本陰謀」網看法兩極下一篇→建商推「2+1房」搶客他不解跟3房有何差別？內行人幫解答

富達國際：美國最新貿易關稅使台印股市受壓但長線成長持續

富達國際亞太區投資總監倫波（StuartRumble）指出，美國政府最新宣布貿易關稅調整，包括對印度出口徵收25%關稅、對來自俄羅斯商品加徵「懲罰性」關稅、對台灣商品徵收20%關稅，引起亞洲市場關注。但印度與台灣正與美方進行雙邊貿易協調，有強烈動機達成協議，並保留關稅幅度彈性。倫波指出，印度與美國的貿易關係具戰略意義。印度出口美國的商品占總出口20%，尤其資訊科技與商業服務領域的服務出口比重高。雖然印度並非美國最大貿易夥伴之一，但印度供應鏈的韌性高，尤其在製藥與關鍵礦產方面，因此使印度具潛力成為美方重要夥伴。至於台灣，倫波表示，雖然目前尚無官方公告，但市場普遍預期協議將類似日本，整體關稅或訂為15%，甚至包括半導體產品。雖然半導體目前仍屬豁免範圍，但美國政府根據「232條款」展開調查為未來政策增添不確定性。即使如此，台灣在科技領域的領導地位為雙邊對話提供堅實基礎，協議有望促進美國農業與汽車出口，同時加強美方對台灣半導體與高科技產業的投資與開放。倫波認為，短期內，關稅消息可能對印度與台灣股市構成壓力，但長期而言，兩地投資前景依然穩健。印度總體經濟穩健、出口韌性與人口紅利構成堅實基礎，印度央行近期採取貨幣寬鬆政策，也為內需增長提供動力，有助抵禦外部衝擊。至於台灣，倫波表示，台灣在全球科技供應鏈中的核心地位，持續受惠於人工智慧（AI）、雲端基建與先進通訊技術的發展，數季以來出口表現強勁，成為台灣經濟成長重要支柱，突顯穩健的經濟基本面。因此，儘管短期波動難免，但投資人仍可聚焦長線結構性增長動能。