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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快

不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議

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賣房開價跟著實價登錄？專家急阻「給點情緒價值」：一定要留殺價空間

想要賣房，應該開價跟實價登錄差不多就好，還是該開高一點讓買家殺價？千萬不要開的跟實價登錄一樣！因為台灣人最愛的就是殺價，去菜市場買菜要殺價、買房子當然也會殺價。買家也會希望自己好像有佔到便宜的感覺，所以都會建議賣方，留一點做殺價的空間，這樣買方也會買得心甘情願（建立買賣的情緒價值）。定價有什麼計算方式？例如實價登錄上的價格，這間房子周邊的實價登錄行情大約落在70萬，可能就會建議屋主開73萬到75萬之間，最低範圍是70萬。最剛好就是售價剛好落在實價登錄上，如果可以賣到72萬或是71萬，也符合期望。對於賣方屋主而言就覺得：「其實我心裡是想賣70萬，但是故意開75萬，讓買家去殺」，最後70萬成交，雙方都會有種「我賺到了」的心態。如果是用20坪、定價75萬、成交價70萬來算，這樣就差100萬了，買家覺得「殺了100萬好爽喔」，然後買得很開心，但是屋主心中也在偷偷竊喜：「本來就想賣這個價格」，形成雙贏局面！◎本文內容已獲35線上賞屋授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪「台積電卡位沙崙？」南科四期傳言掀熱議高雄派炸鍋：不是說要去我們那嗎？▪愛莉莎莎不到2千萬台幣買「杜拜市區海景房」！網疑：為拿黃金簽證？▪「不買房的人變多了」房市陷死亡交叉！網：冷盤還會拖個兩三年▪台中大巨蛋設址水湳！他怒「交通超級不便」網點1關鍵贏過其他地點▪省吃儉用買房卻過更苦！傳產老闆嘆「是枷鎖」：資金、機會被房貸卡死實價登錄房產新訊北市新案公設比竟破60！網質疑「牙籤屋」作用：睡大廳嗎？房產新訊老房最怕海砂屋！專家「避免這屋齡」：肉眼就看到壁癌千萬小心房產新訊省吃儉用買房卻過更苦！傳產老闆嘆「是枷鎖」：資金、機會被房貸卡死35線上賞屋｜TED35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。←上一篇月砸173萬元進駐高雄商辦超猛補習班創租金新高下一篇→台中大巨蛋選址水湳綠議員憂：嚴重衝擊交通

超薄手機夭壽讚？外媒調查曝「7成網友無感」 2關鍵恐變失敗作

三星日前推出全新超薄手機GalaxyS25Edge，蘋果也傳出今（2025）年接力推出iPhone17Air（又稱iPhone17Slim），厚度比GalaxyS25Edge還薄，不過不管是星粉還是果粉這一大改變真的是用戶想要的嗎？答案或許並非如此，外媒認為「可能會失敗」。據《AndroidAUTHORITY》報導，針對網站、社群平台X（舊名Twitter，又稱推特）及YouTube的網友進行「GalaxyS25Edge是否熱門」調查，發現不管是哪個平台，都有超過7成網友對於GalaxyS25Edge相當冷感，市場熱度似乎不高。有網友提到GalaxyS25Edge僅有3900mAh電池容量，比平價GalaxyS25的4000mAh還少，另外25W的有線充電速度也比更便宜的手機GalaxyS25Plus和GalaxyA565G還慢，認為GalaxyS25Edge定價1100美元（台灣定價3萬7900元起），直呼「2025年推出配備3900mAh電池的6.7吋QHD螢幕手機？太可悲了。」也有人緩頰，三星嘗試新想法是好事，也期盼有更多突破，據了解三星未來也會推出三摺手機（三摺摺疊手機，三折手機），仍讓網友期待不已。而外媒認為GalaxyS25Edge超薄手機犧牲電池尺寸、充電速度沒有獲得太多好評，蘋果未來將上市的超薄iPhone17Air傳聞只剩1顆主鏡頭，是否會能刺激銷售增添變數。📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢「找車位神器」3秒搜出停車格！5縣市可用駕駛實測嘆：相見恨晚📢網紅「小周牙醫」歧視同志言論挨轟！道歉被網抓包IG、YT秒做1事：沒誠意📢Switch2台北體驗會7/5登場！抽選制、超詳細報名規則曝📢ASUSVivoWatch6AERO智慧手環開箱！指尖量心電圖睡眠追蹤曝「9成全淺眠」📢YouTube會員台灣便宜雙人方案來了！價格比印度貴近4倍規則一次看📢獨／等到iPhone嗶進站！蘋果iOS18.4開放台灣NFC交易悠遊卡公司回應了

台積電股票出現兩驚喜 難道是仙人指路？

台積電（2330）股價連兩日「停電」拉回失守年線，但出現兩驚喜，一是盤後千元配對交易未歇，20日再現「1,001.16」元配對交易，成交32張，已連續四個交易日出現千元以上成交價，二是「女股神」之稱的方舟投資管理公司創辦人伍德（CathieWood），旗下基金19日買進近20萬股台積電股票，引起市場熱議台積電股價後市。台積電15日在正常交易時間的早盤觸及1,000元價位，可惜終場收在993元，隔天收盤價回升至998元，但本周來已連續兩天偃兵息股，19日失守年線後，20日續跌6元收978元。人工智慧（AI）概念股在台北電腦展開展前大拉一波，原本讓市場相當期待本周表現，可惜在權值股領頭跌下，電子類股指數連兩天修正。雖台積電正常交易時間股價在缺乏追價買盤下，表現相對無力，不過，盤後交易相對精彩，近四個交易日均出現超過千元的成交價，15日出現1,014.45元20張及1,000元121張，16日也有1,005.09元26張及1,005.08元24張，19日股價跌破年線卻出現更高價的1,026.50元、成交30張；20日則出現比平常更多筆的成交數，達15筆，當中最高成交價為1,001.16元、成交32張，合計15筆總計成交1,570張，總金額15.44億元，平均成交價約983.89元。另一方面，「木頭姐」伍德（CathieWood），旗下基金19日買進近20萬股台積電股票，買進規模是近一年來最大，似乎意謂伍德去年第3季以來台積電股票賣多買少的立場已有改變。根據彭博資訊彙整的方舟投資管理公司數據，伍德旗下旗艦基金方舟創新指數股票型基金（ETF）19日買進12萬3,587股台積電美國存託憑證（ADR），方舟次世代網路ETF也敲進7萬4,189股，整體買進規模是去年6月18日以來最大，相當於方舟投資管理截至3月底台積電股票部位的87%。