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📉 【信用瑕疵也能貸？】這家公司給我一次翻身的機會

過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

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德威航空輪胎脫落3航班喊Mayday 學者指3因素產生連鎖反應

德威航空昨天於桃園機場降落時，發生輪胎脫落，桃園機場緊急關閉北跑道進行安全檢查，後續造成3架航班在短短8分鐘內，因燃油不足發出「Mayday」訊號，情況十分罕見。學者指出，桃園機場僅2條跑道、量能吃緊，加上德威航空事發期間正值起降落尖峰時段，後續又疑似發生越捷走錯滑行道的情況。運安會表示，3架航班油量高於最低備油量；交通部民航局則表示，已著手調查。一架從濟州島飛往台灣的TW687航班，昨天下午3時許降落桃園機場時，發生輪胎脫落的情況，導致後續長榮航空BR392、BR007，以及香港航空HX260班機因燃油不足發出「Mayday」訊號。根據「TWSkyWave空中電波」記錄下的航管通訊，長榮航空BR392班機昨（8日）晚間6時52分18秒，率先向塔台宣告「Mayday、Mayday、Mayday」，請求優先降落；緊接著不到6分鐘，長榮航空另一架BR007班機，於晚間6時57分49秒宣告「Mayday、Mayday、Mayday」。而原定晚間6時20分降落的香港航空HX260班機，因延誤半個多小時仍無法著陸，因此在晚間6時59分57秒，也在通訊中連喊出3次「Mayday」呼號。根據桃園機場公司統計，事件發生時正值到場航班較多時段，約影響14航班（8班到場、6班離場），延遲時間約20分鐘以內；另外，緊接德威航空TW687降落的日航JL8671因於滑行道上等候FOD清除，約延遲1小時，北跑道關閉期間協調航管單位使用南跑道起降。朝陽科大飛航系主任盧衍良說，桃園機場原有2條跑道，但昨天德威航空發生輪胎掉落的時間點，剛好是在航班起降的尖峰時段。發生德威航空輪胎掉落事件後，機場公司關閉北跑道，針對可能對飛機外務損傷的物品清除乾淨，但由於不確定路障排除時間，因此天上飛機會在一個區域盤旋等待。盧衍良指出，昨天發生德威航空掉落後，據了解，後續又發生越捷航空走錯滑行道，讓原本的情況又多了變數，天上待命的飛機等待時間過長，而航空法規要求飛機降落時要有足夠的油量，若預期落地時油量低於30分鐘，就需喊出緊急宣告。針對昨天8分鐘出現3架班機喊出「Mayday」訊號，盧衍良表示，這種情況確實不多見，主要是連鎖反應，但組員做出這樣的判斷是基於安全控管。他舉例，先前一架哥倫比阿航空的航班，因天氣因素在紐約上空盤旋等待進場，卻未通知航管員油量的於安全標準，造成一連串溝通事故，最後該飛機就把油燒光。盧衍良強調，組員喊出緊急宣告不代表不可控，而昨天主要是突發狀況多，又發生在航班起降落尖峰時段，才出現連3架航班喊出「Mayday」訊號。至於為何盤旋航班不直接選擇轉降？盧衍良認為，航班預期影響時間有線，因此不會馬上就選擇轉降，且若預期延誤時間不長，轉降反會讓事情弄得更複雜。運安會表示，經調查，這3架航班落地時的機上備用燃油均高於最低備用油量，這個狀況不符合國際民航公約第13號附約重大意外事件列舉範圍，因此運安會不會立案調查。此外，3個航班實際狀況都不同，駕駛員會依實際需求進行相關程序，是否符合規定喊出「Mayday」，運安會無法評論。對於3航班備用燃油高於最低備用油量仍喊出「Mayday」訊號，民航局則表示，已著手調查。

山坡宅價格便宜、景觀無敵？內行揭密3大危險：大雨一來全看天意

提問者：「大立哥，我看新北有些蓋在山坡上的社區，景觀很好，價格好像也比較便宜。請問買這種山坡地的房子，到底有哪些潛在的風險啊？」大立哥：住在山上，景觀無敵，空氣又好，感覺不錯，對吧？但是千萬不要忘了二十幾年前，汐止的林肯大郡！一場颱風，整棟樓直接垮掉。買山坡宅，優點是景觀，但賭的，是你的生命安全！買山坡地住宅想自保？看房時先確認以下三個重點：第一、查坡向查3D災害潛勢地圖網站，這個社區是蓋在「順向坡」還是「逆向坡」？順向坡，就像溜滑梯，大雨一來，土石很容易整片滑下去！絕對不要碰！第二、查水患一樣查3D災害潛勢地圖網站，查它是不是位在「土石流潛勢溪流」或「歷史坡地災害」的影響範圍內？在警戒區的，直接刷掉！第三、到現場看社區的擋土牆距離住宅有多遠？有沒有裂縫、滲水？地面有沒有不正常的隆起或凹陷？這些都是山坡地住宅的危險訊號！買房永遠記得，景觀誠可貴，生命價更高，為了無敵的景觀和便宜一點的房價，你會願意承擔住在山坡地上的風險嗎？◎感謝阿宅-雙碩士地產顧問授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻打臉：沒人買價格一定得降不只房市崩壞！網熱議30年後台灣：缺工成常態、診所只做醫美別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？地政士揭真相：騙了2億房市進入「租不掉、賣不快」循環！網無奈：有1千萬該拿去買台積、別買房走9遍也買不起...北市「這路段」新房中古租都最貴較親民房價在北投買房山坡地順向坡房產新訊房市量縮到連「賠售」都賣不掉？網搖頭直言：只是少賺而已房產新訊90年代法拍潮將重演？網憶當年「賠錢贖身」：銀行鑑價低於實價是在救命房產新訊為買房請假當房仲…這招「臥底」有用？專家揭殘酷真相：恐白忙一場阿宅-雙碩士地產顧問阿宅地產顧問，本名蕭大立。20年房地產與金融投資工作經驗，曾任職於銀行、壽險公司、AMC金融資產管理、估價師事務所等。具國考不動產經紀人、CSIA證券投資分析人員等多張證照。2025出版個人著作《給首購族的聰明買房術》。為業界中少有，在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。阿宅-雙碩士地產顧問阿宅-雙碩士地產顧問←上一篇高雄三大都心公園宅身價看漲建商與高資產客競逐「綠色資產」下一篇→「格睿森玥」、「格睿竹暘」上樑海線房市躍升新焦點

傳晶片條文未納入台美貿易協定 國民黨團：若為真就是黑箱談判

台美貿易協定簽署後，最關鍵的晶片未寫入正式條文。「金融時報」有其他協商文本未公開，預期在川習會後公布，外界估計台積電對美投資可能需再加碼1000億美元。國民黨立院黨團書記長林沛祥說，若訊息為真，代表民進黨過去對美關稅談判都是黑箱。林沛祥指出，不管外媒報導是不是謠言，或是先透露一些關鍵訊息，他認為，台美關稅協定之後，晶片的投資如果真的沒被納入，代表過去10個月以來，民進黨政府對美關稅談判是黑箱談判，所有事情都無法公開透明。因此，林沛祥說，身為國會議員，應該督促行政院針對全產業的經濟衝擊影響做足評估之外，也必須要舉辦公聽會，和每個產業坐下來好好了解、好好談，說明關稅談判後，對全台灣的經濟與產業造成多少衝擊，這樣才是一個負責任政府的做法，而不是一次性地打包式表決，這樣只會讓國家經濟受到嚴重的損傷。