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全台房價季跌6.6％…高雄慘摔一成、南二都成重災區？網一看冷笑：漲三倍跌一成叫跌？

內政部最新實價登錄資料揭示，去年第四季全台平均房價滑落至每坪33.86萬元，季跌幅達6.6%。其中高雄單季下修10.4%、台南下跌7.1%，成為全台跌幅最重區域，引發市場與社群雙重熱議。原PO在PTT發文直指，現在反而是南部購屋的好時機，認為前幾年因台積電題材炒作過猛，現階段出現修正反倒更接近合理價格。對於有自住需求的買方而言，是「可以大膽談價格的時候」。不少網友也觀察到，「高雄這跌幅終於正常點了」、「屋主現在比較願意談了，市場氣氛不一樣」。但也有反對聲音直指「預售還不是一樣照漲」、「漲三倍跌一成，這哪叫修正？」甚至懷疑是「統計被老屋拉低」。也有一派冷靜分析，認為真正觀察點是接下來是否出現大量轉售潮或棄單潮，畢竟這才是真正的壓力測試，「帳面數字都能包裝，等到交屋潮來臨，才看得出市場底氣」。🏠udn房地產-推薦新聞▪奎丁踢爆房市「人頭交易」？1518萬→2398萬、一年飆900萬！▪房貸「掛四」玩過頭？專家示警：一查就出事！網喊：抓得到再說▪北市車位均價「201萬」一格！網看數字淡定：這還是含機械的數字▪竹科媽媽太多房子減地價稅竹市稅務局教這樣做最划算▪買房只在意開價？小心成交後花更多！「公設、維修」藏吞錢獸高雄老屋平均房價區域屋主台南自住區域觀測站他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎？」在地人搖頭：一攤死水區域觀測站住桃園捷運A7站3年他點名3缺點：唯一優點是房價房屋搜奇墾丁大街一坪176萬…比台北很多地方都還要貴！房仲：買房要先懂「三大價值」←上一篇桃園建商6.27億元台南搶地每坪79萬元登永康新地王下一篇→Q1新建案縮水3成、供給創歷史次低…房市真的要跌了？網友看法分兩派

逢低加碼？魏哲家4月買進台積電暌違28個月再出手

台積電先前4月股價跌破900元關卡，最新公開資訊顯示，台積電董事長暨總裁魏哲家4月自集中市場小幅買進台積電（2330）20張，雖然張數相對前波加碼較少，但為暌違約28個月再出手買進，被外界視為關鍵指標。法人認為，魏哲家過往多次增加持股台積電都是看準時機買進，此次似也逢低加碼，實際掏腰包買進，也反映對公司營運具信心。公開資訊顯示，不計算先前公司發放限制股信託部分使持股增加因素，魏哲家自有股數自集中市場買進為民國111年12月以來再次出現自集中市場買進，魏哲家今年4月自集中市場買進20張台積電。法人推估，若以台積當月月均價約841元，此次魏哲家估約以1,682萬元買進台積電。此外，最新公開資訊顯示，台積副總級以上高階主管4月持股也略為小增，侯永清增加278股、黃仁昭增加3股、葉主輝增加一張，李俊賢增加446股，魯立忠增加3張，莊瑞萍增加382股。

全瓷牙套1個18500元讓他傻眼「公道嗎？」過來人曝經驗：很便宜了

許多人都不愛看牙醫，除了怕痛以外，裝牙套、假牙恐是一大筆花費。有網友去治療牙齒，牙醫告知全瓷牙套一個要18500元，讓他聽了相當驚訝，不懂這個價錢算不算公道，有過來人直呼其實很便宜。原PO在PTT以「一個全瓷牙套18500正常嗎？」為題發文，他說自己天生4顆水平智齒，其中一顆蛀牙拔掉後，醫生說旁邊那顆也蛀了一大半，因為他喝冰水會酸，所以必須要做根管治療。日前治療時，醫生在蛀牙的牙齒挖空消毒，事後告知最好要做全瓷的牙套來保護，而一個牙套收費要18500元，原PO聽了非常吃驚，不知道這樣的價格算不算公道，「聽說還有人做金屬的，便宜但醜」。貼文引起不少討論，「20年前就差不多12000~15000」、「你的很便宜耶，哪個地區做的？想要再省就金屬燒瓷」、「2萬內超佛，不做牙冠以後斷掉植牙，10萬等著你」、「後排的牙齒可做金屬的比較便宜」、「後面位置不必用到全瓷冠吧？」、「很大成分都是醫生的服務費，牙材本身不值錢，不關外觀做金屬就好了」、「我後面上面也蛀光，兩顆都做金屬牙，平常不特別秀根本看不到」。還有過來人分享自己經驗，認為原PO的價格其實很便宜，「太正常了，做這個假牙材料沒健保給付」、「我做全瓷冠大概2萬2」、「我北部23000」、「高雄去年做一顆全瓷冠18000，也是咬牙做了」、「很佛，台北市報價2萬2到3萬5」、「便宜，年初剛做22000」、「我之前做一顆全瓷21000」、「超便宜，我問過都2萬起跳」。