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工商時報【彭禎伶╱台北報導】 國泰人壽今年不動產投資首度開胡，昨（4）日一口氣標下高鐵局三筆土地，以31.2億元拿到位於高鐵桃園站二筆、新竹站一筆土地，共約3,222坪，加上先前桃園產專區、台中烏日站地上權及一筆土地，國壽已搶下高鐵沿線逾8.2萬坪土地。 高鐵局昨天標售桃園、新竹、台中及台南四車站周邊土地，但多數是住宅用地，國壽無預警出手搶地，以20.5億元拿下桃園站二筆緊鄰的商用土地，共2,033坪，及10.7億元標下新竹站1,189坪的土地，都只比底價多出數千萬元，溢價率為2.8∼5.7％。 國壽甚至標地時已「自帶租約」，已有客戶承諾只要國壽標到桃園站土地，就會承租國壽興建的整棟大樓。國壽發言人林昭廷表示，租金年收益率預估有2.5∼3％，算是不錯的投資。 由於高鐵桃園站鄰近台北，前往桃園國際機場又極便利，因此國壽搶下桃園站另一塊土地，將興建自用辦公大樓，提供國壽桃園區的員工辦公，國壽在此區塊也已標下6.6萬坪的地上權，即目前已開業的outlet商場華泰名店城，年底第二期商場也將開業，2∼3年內四期商場都會開發完成，複合式商辦大樓則會在2021年前完工。 國壽表示，高鐵桃園站的交通便利性加上周邊陸續開發，已有不少廠商有意承租辦公大樓或商場，國壽看準此商機投資，未來幾年將逐步增加在此區的固定收益。 至於新竹站部分，則是國壽首次布局，同樣也是看好交通便利性，加上客戶承租商辦的意願，因此將興建部分自用、部分出租的商辦大樓。林昭廷說，出租部分的年化收益率預估也有2.5∼3％。土地借錢ptt 國壽在前年及去年已布局高鐵台中烏日站，有1.1萬多坪的地上權及一筆上千坪的土地，分別要做倉儲物流中心及自用辦公大樓，當時預估收益率可有5％。 以不踫住宅用地，且儘可能取得土地所有權的二項投資準則而言，國壽表示，高鐵站附近的大塊優質土地已有一段時間未釋出，所以昨天才一口氣標下三筆，且都已規劃好用途；同一時間其他大型壽險公司都未出手競標，因此國壽僅比底價高一些，以每坪90~103萬元不等的價格，就取得三筆土地。保單借款不還ptt
記者蔡駿琪、翁震翔／台北報導
台北車站人來人往旅客多，一名男子專門徘徊在台鐵售票閘門前，一見到有人經過就上前借錢，被民眾制止後竟惱羞成怒叫警察來，說自己遭人毆打，讓民眾全被堵在外頭無法動彈。
遭借錢民眾：「讓全世界的人看到你丟臉啦。貸款利率試算表下載ptt」借錢哥：「你才丟臉啦！我趕時間。」遭借錢民眾：「你趕時間？都30分鐘了你還在這裡。」台鐵售票閘門外，兩名男子火氣好大好大，吵得不可開交。身分證借錢網ptt
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負債100萬如何還款ptt遭借錢民眾：「他就是在這邊騙錢，（所以你有遇過了喔）我都知道他，我都知道叫什麼。汽車貸款試算表ptt」原來站在員警右側的蔡姓男子，被稱為借錢哥，當時在台北車站被民眾抓包亂借錢後，疑似惱羞成怒，改口辯稱自己被人毆打，脫序行為大鬧台鐵，導致要進出台鐵閘門的旅客，全被擋住通道無法動彈。
▲警察到場關切。
記者蔡駿琪：「這名男子常常出現在台北車站，而且常常徘徊在閘門口前，一見到民眾就會開口向路人借錢。」
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鐵路警察局台北分駐所副所長王再宏：「如果勸導不聽，警方將行為人依鐵路法，送交通部予以裁罰。」三番兩次亂借錢，博取同情的戲碼經常上演，但要不要借錢，民眾還是得睜大眼睛省慎思考。
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