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身邊不少朋友都說：「貸款越還越多，根本看不到盡頭...」我以前也是這樣，信用卡分期、車貸、房貸樣樣來，導致現金流嚴重吃緊。📉

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不只股市、房市也K型化？六都公寓全跌 雙北大樓逆勢漲

房市買氣進入寒冬，也讓各類物件房價表現逐漸分化。住商機構根據實價登錄統計，2025年第4季六都各類建物平均總價趨勢，其中六都公寓型產品全面下跌，反觀雙北市較高總價的住宅大樓、華廈物件卻逆勢上揚。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，限貸氛圍下，貸款條件較差物件價格首當其衝，促使資金逐漸回防雙北都會區或具電梯的保值型物件，整體房市呈現「強者恆強、弱者恆弱」的K型化走勢。六都2025年第4季各類建物中，公寓產品房價下滑最為嚴重，其中雙北市跌幅約落在2.8%上下；不過，桃園以南的公寓總價跌勢顯著，跌幅分別為桃園市5%、台中市7.9%、台南市15.3%、高雄市6.4%。另外，華廈產品則各有漲跌，漲勢集中於雙北，台北市漲幅約2.8%最高，新北市約1.6%次之，其餘四都則呈現4~11%不等的跌幅。反觀大樓產品，除台中市下跌7.4%之外，其餘五都皆有漲勢，其中台北市均價逆勢大漲12.3%，站穩4千萬元大關，桃園市、台南市大樓亦有2~3%的漲幅，至於新北市、高雄市則呈現微漲局勢。賴志昶分析，主因在於限貸令大環境之下，行庫對於屋齡偏高、且缺乏立即都更效益的老公寓，估價相對保守，致使買方入手意願降低，反觀大樓因具備電梯、管理優勢，符合現代自住需求，加上營建成本高漲支撐新成屋價格，使得大樓價格相對抗跌。住商不動產企研室執行總監徐佳馨提醒，房市進入盤整修正期，亦意味著市場正經歷一場「總體檢」，過去都會區「隨便買、隨便漲」，或是「買老屋搏都更」的思維，在2026年已不適用。在這波修正中，各類產品呈分化走勢，其中符合市場主流的都會區核心華廈、大樓產品，無論是否為高總價，都因產品稀缺，而具有箭頭向上的強者恆強走勢；至於屋齡過老、無都更效益的老公寓，或是地點未處蛋黃區的物件，由於缺乏基本面支撐，流動難度將大幅提高，此類物件則持續下行面臨價格回吐壓力。🏠udn房地產・推薦新聞迎輝達黃仁勳…李四川曝2件事月底完成簽約有士林夜市小吃土方之亂建商跳腳亞昕姚連地：業界讓利空間又縮小了房價怎麼降？新青安2.0能解凍房市寒冬？專家直言「非常難」：1000萬頂多買套房出席T17、T18簽約？蔣萬安透露已邀黃仁勳盼在基地做這事台股三萬點…股票賺飽就會轉進房市？得勝老闆打臉：只是在安慰屋主

女子捷運站上廁所被敲門超不爽 出拳痛毆七旬清潔員臉部

捷運板南線府中站8日發生一起暴力事件。73歲尤姓清潔員至女廁打掃時，為確認廁所內有沒有人使用因而敲門，不料卻引起正在上廁所的42歲莊女不滿，雙方發生爭執後莊女竟出手毆打尤女。警方獲報趕抵將莊女帶回警局，詢後依傷害罪嫌送辦。板橋警分局8日下午3時許接獲報案，捷運府中站發生一起傷害事件。警員趕抵府中站後已無打架情事。警方經查莊女當時正在女廁如廁中，擔任清潔人員的尤女打掃廁所時，發現該間廁所有人使用，基於職責欲確認廁所內民眾有無危險因而敲門。不料正在如廁的莊女不滿尤姓女清潔員敲門，與尤女發生口角爭執，接著竟揮拳毆打尤婦左臉，造成其左臉鈍傷。事後尤女對莊女提告傷害，警方詢後將莊女依傷害罪嫌送辦。捷運板橋府中站發生清潔員遭毆打事件。圖／聯合報系資料照

NBA／賽後「堵人」意圖攻擊唐西奇 國王施羅德遭禁賽3場

NBA官方宣布，國王後衛施羅德（DennisSchroder）因在12月28日賽後直接到球員通道「堵人」並攻及毆打對手，引發衝突，遭到聯盟處以無薪禁賽3場的處分。聯盟說明，這起事件發生在國王客場以101：125不敵洛杉磯湖人後，施羅德在比賽結束約40分鐘之後，在球場內通道直接尋找對方球員並試圖攻擊引發肢體衝突，行為已違反聯盟紀律規範，因此做出禁賽處分。LukaletDennisSchroderknowhefumbledthebagduringhistrash-talkonSunday😭😭“Shouldasignedthatcontractbaby”Via:_MichaelMorales10onIGpic.twitter.com/aNMgAielJ7—LakersMuse(@LALMuse)2025年12月31日根據名記者海恩斯（ChrisHaynes）引述消息人士透露，施羅德當時鎖定的對象，正是湖人當家球星唐西奇（LukaDoncic）。在該場比賽過程中，兩人曾爆發口頭衝突。施羅德的禁賽將從主場迎戰火箭的比賽開始執行，接下來還會缺席主場對湖人與尼克的比賽，直到1月16日面對巫師才有資格復出。這段期間正好是國王主場6連戰賽程的一部分，少了這位後場重要支柱，對7連敗的國王戰力影響不小。TheNBAissuspendingSacramento’sDennisSchröderforthreegames:pic.twitter.com/gSP2odJEAr—MarcStein(@TheSteinLine)2026年1月11日🔥《中華隊×經典賽20年》▪全台唯一！完整呈現中華隊歷屆經典賽史的出版品《中華隊×經典賽20年》，填問卷享$100折扣