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南非政要：台灣晶片限制措施 將雙重打擊南非經濟

為反制南非政府片面違約將台灣兩辦事處降等、更名，外交部日前宣布將考慮限制晶片出口到南非。南非民主聯盟發言人史密斯表示，在美國關稅不確定性的背景下，台灣將祭出晶片限制措施形同對南非經濟的雙重打擊。南非政府自去年10月起兩度致函要求台灣駐處遷離首都普利托利亞，雙方磋商之際，南非外交部（DIRCO）官網不僅將台灣代表處名稱改為台北商務辦事處，歸類在「國際組織」之下，且將駐處地址改列約翰尼斯堡；今年7月21日南非又以政府公報發布公告，將兩駐處改名為駐約翰尼斯堡台北商務辦事處及駐開普敦台北商務辦事處。南非外交部的做法，使等同大使館地位的台灣駐普勒托利亞（Pretoria）代表處和駐開普敦辦事處，將完全失去處理包括核發護照、簽證、文件證明等外交領事事務的功能。南非第二大執政黨「民主聯盟」國會議員兼國際關係發言人史密斯（RyanSmith），日前在民主聯盟官方網站撰文表示，現在南非正處於與美國貿易協定進行談判的艱難時期；而外交部長拉莫拉（RonaldLamola）卻在「非必要」情況下，一意孤行將台灣駐處降等更名並要求遷離首都，使得南非現在還要面臨台灣半導體晶片輸入可能受限的二次打擊。史密斯說，此限制措施可能危及南非當地數以萬計的就業人口。南非汽車產業依賴台灣晶片，每年向全球出口約3000億蘭特（南非幣，約合新台幣4950億元）的汽車產品，為南非當地創造數以萬計的就業機會。史密斯嚴正批評，現在南非政府的當務之急是制定積極的經濟外交議程，以重振停滯不前的經濟，並解決不斷上升的失業率：然而，領導全國團結政府（GNU）的非洲民族議會（ANC）為滿足黨派私利，拒絕按照政府意向聲明推行真正的「不結盟外交政策」（non-alignedforeignpolicy）。史密斯進一步解釋說，在此時要求台灣遷處的外交政策並非以關心國家福祉為出發點，而是一個為取得自身利益而屈服於黨派政治利益，且嚴重破壞國家經濟的外交政策。史密斯強調，未來南非經濟成長離不開半導體晶片，因此無法承受推行一種迫使對貿易夥伴採取排他性的外交政策。史密斯呼籲南非政府必須儘快與台灣政府進行談判，以確保這項無可取代的關鍵技術。對台灣相當友善的民主聯盟，在去年7月大選後成為南非史上首個聯合內閣「全國團結政府」（GNU）中的第二大執政夥伴，目前在32個部會中占有12個席位。民主聯盟聯邦主席麥爾（IvanMeyer），今年2月曾因前往台灣訪問一事而遭中國制裁。此外，同屬民主聯盟的南非台裔議員李崇維告訴中央社記者，南非每年對台灣輸出大量貴金屬，因此也可考慮提高南非貴金屬進口關稅來作為反制措施。李崇維進一步指出，美國是南非的第2大出口市場，僅次於中國，現對南非徵收關稅30%，影響極為嚴重；而中國目前經濟景氣低迷，會減緩進口。如此一來，將貴金屬出口到台灣對南非來說相對重要。台灣駐南非代表處經濟組表示，2024年南非貴金屬出口至台灣總金額高達12.5億美元（約合新台幣375億元），進口關稅為5%。李崇維說，台灣所需的貴金屬可另從美國、加拿大、印度，或澳洲進口。且現在新台幣對美元升值，如轉單到美國還可對台美貿易逆差提供貢獻。【全球熱話題】▪整理包／台灣20%關稅排「後段班」一表看各國稅率排名▪整理包／台灣關稅出爐！20%高於日韓川普關稅新舊稅率總比較

租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲 按公式恐倍增

房價居高不下，網路上近來出現不少「不買房用租的更划算」、「租房人生才輕鬆」論調。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近年房價、租金雙漲，但租金漲得少，表面上來看，確實不買房用租的，負擔輕鬆很多。不過，目前國內租金已進入補漲階段，而依國際市場常用衡量租金與房價的合理比率公式「租售比」來看，若房價沒跌，租金繼續補漲是可以預見的結果，而且依國際合理比率來算，漲幅會非常驚人。陳傑鳴表示，根據主計處及內政部資料顯示，過去十年房價漲勢遠遠超過租金漲勢，2016年全國平均房價每坪22.87萬元，今年已達34.5萬漲，狂漲51%。至於租金，近十年只漲了13%。陳傑鳴表示，比起買房扛房貸，租房付租金較輕鬆，且租金漲幅也不大，就此來看，似乎不買房用租的比較划算。但實際上，這幾年因升息、電價上漲、房產持有稅增加，以及房價上漲，房東轉嫁成本下，台灣租金早已開始「落後補漲」，過往每年租金漲不到1%，但目前已連續23個月，租金年增率超過2%，漲速明顯加快。至於租金可能會漲到哪？陳傑鳴指出，目前國際市場常用衡量租金與房價的合理比率公式為「租售比」(每月租金與房價之比)，合理比值約1:300到1:200之間，也就是大約300個月或是200個月的房租租金，就能買下一間房。目前台北租售比約1:600(租金投報率約2%)、其他都會區約1:400(租金報酬率3%)。若以國際合理比率來推算，如果房價沒跌，台北租售比要從1:600變成1:300的合理值，等於租金還可以翻漲一倍，這對於租屋族恐是一個災難。陳傑鳴表示，雖然今年房價開始有漲不動，甚至有下修跡象，但要大幅修正機會不大，反而由於房市買盤觀望「以租待買」，租屋需求旺盛，加上物價仍在走揚，租金繼續上漲機會不小，租屋族壓力將愈來愈大。他表示，政府近年擴大租金補貼，確實舒緩了部分弱勢族群的租屋壓力，不過要避免租金大幅上揚，仍需加速推動社宅、包租代管等居住政策，從擴大租市供給下手，讓供需達到平衡，租屋族才能相對輕鬆過人生。近十年全國租金、房價變化。資料來源／全向科技🏠udn房地產-推薦新聞▪魯空越酸、房市越穩！專家指「謾罵是3指標」：人不會關注放棄的東西▪銷售哀「連殺價客人都沒」！專家曝最慘時機未到：撿便宜可以等法拍▪台灣房貸違約率0.07%...根本世界奇蹟！網點1關鍵看衰：之後一定爆炸▪買學區房不如送私校？他曝金額差2倍以上網點1問題「不是錢能解決」▪高雄富人往這搬！6個新增「百萬里」曝光、房價大跳級租屋租金補貼房租居住政策房屋搜奇新青安被貸光光？銀行利率高他猶豫買不買房網提1關鍵可下手房屋搜奇進場好時機？他買預售求壯膽網搖頭：可能撿炸彈區域觀測站想下手淡海新市鎮！在地人提醒「先接受1缺點」：上班超崩潰←上一篇台灣社宅要仿效新加坡組屋？他稱後者壓抑小又貴網指1重點該學學下一篇→小宅成趨勢...台灣也將出現「香港劏房」？網指1關鍵：不可能

知名生乳捲驚見「捲捲的毛」！消費者崩潰：瞬間噁爆

吃東西得張大眼睛！一名網友在6月14日晚間於Dcard發文，表示自己於大坪林捷運站的生乳捲販賣機購買蛋糕，但是蛋糕上出現「捲捲的東西」，該網友也表示「怎麼看都不像是頭髮，更不像是我該在蛋糕裡看到的東西，整個瞬間噁爆」其他網友看到生乳捲上毛髮的照片，也紛紛留言表示「一打開看到這真的會反胃」、「是捲的」該名網友在貼文中表示，「在大坪林捷運站的亞尼克販賣機開心買了蛋糕，準備回家當作週末的小確幸，結果一打開——我直接傻眼」，並且表示「裡面那個詭異的『捲捲東西』…怎麼看都不像是頭髮，更不像是我該在蛋糕裡看到的東西，整個瞬間噁爆……」該名網友也表示「偏偏今天是假日，客服聯絡不上，只能先把蛋糕退還給附近門市。但他們說最快要等到禮拜一才會有處理結果。而且！還不能補一個新的給我，因為會『點貨點不齊』」其他網友看到照片，立刻引起熱烈討論，表示「頭髮也就算了，這個毛也太誇張」、「看來還是去門市買就好」。發文者也指出，「現在只希望週一能給我一個交代+心理補償。大家在吃蛋糕前一定要檢查一下」。目前實際詢問亞尼克，業者表示已經積極了解實際狀況，會盡快給予正式答覆。【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理