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那時我急需資金週轉，跑了三家銀行都被拒絕，理由不是信用分數不足，就是負債比過高。每次申請都像是自我否定一次，心情跌到流程機器人谷底。😞

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過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底 平均來客量僅2組

政策緊箍咒，春節將至，買盤也無心賞屋，七都預售案場人氣持續冷清，據591新建案統計，七都1月預售案來客量，除高雄外，其餘皆較去年同期衰退，台南市來客量腰斬至2組，較去年衰退78.1%，另外雙北、桃園等縣市，也都年減1至3成，反觀台中及高雄卻逆勢開出紅盤。591新建案新聞課組長林哲緯指出，由於市場觀望氛圍依舊濃厚，且1月因鄰近農曆春節，推案處在低水位，在基期偏低且缺乏指標案拉抬下，人氣自然難有起色。整體而言，目前僅在精華區塊的大案擁有較長蜜月期吸引消費者，其餘個案仍處於艱辛的打底階段。觀察各縣市，雙北、桃園來人悉數衰退，其中新北市月減近6成最多，主因是去年第4季在板橋江翠北側及塭仔圳重劃區，有「日安PARK」、「義泰信」等新案推出，由於兩區新案供給不多且地段精華，甫一公開即吸引不少人潮，單周來人都有突破百組，進一步拉高整體平均，才導致落差如此明顯。相較之下，高雄市雖月減，但年增卻翻倍成長。林哲緯指出，關鍵還是季節性影響，尤其去年1月僅有零星預售案推出，來人數跌至歷史新低，今年1月則在三民區有「國泰明誠」等大樓案公開，進而拉高增幅。實際上本月如楠梓、仁武及橋頭等區，幾乎未見預售案公開，僅有零星成屋個案，並非實質性回溫。不過，儘管數據表現死氣沉沉，但有北部代銷業者透露，相較去年上半年，近期陸續有買方逐漸回流賞屋，不過大多屬理性買盤甚至是傾向撿便宜，要成功轉為實質成交，仍有一大距離要走。七都近期預售案平均來人量。資料來源／591新建案🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌人口老化、外籍移工支撐起房價？專家揭數據打臉：買房仍是少數交屋入住工地...買預售被吃豆腐？內行提醒「尾款別太早交」：1文件別亂簽28歲少年股神房貸＋信貸ALLIN正二！3萬3高點賣出獲利逾4千萬

「台北年貨大街 x 白爛貓」登場！親子走春首選還有機會「獲市長發紅包」

農曆春節腳步將近，台北市年度指標性年節活動「台北年貨大街」再度於大稻埕迪化街熱鬧登場。今年活動首度攜手人氣插畫角色白爛貓，推出「台北年貨大街x白爛貓親子走春童樂會」，透過角色主題裝置、親子互動體驗與走街活動，為傳統年貨市集注入童趣與新意，吸引親子族群在春節期間走進老城區感受濃厚年味。圖／台北商業處提供圖／台北商業處提供活動自1/31起展開（至2/15），核心場域設於迪化街商圈，其中永樂廣場成為主要亮點之一。廣場設置「馬上有錢」迎賓主題拍照區，白爛貓家族以大型造型裝置現身，象徵迎財納福，吸引不少民眾駐足拍照打卡，為走春行程揭開熱鬧序幕。迎賓裝置展期一路延續至三月十五日，讓春節喜氣在商圈中持續蔓延。詳情請上台北年貨大街官網查詢。圖／台北商業處提供圖／台北商業處提供為提升互動體驗，主辦單位於年貨大街期間同步推出「馬套成功」闖關活動，將傳統套圈圈遊戲升級結合白爛貓元素，增添趣味與挑戰性。民眾完成指定關卡後，有機會獲得白爛貓週邊商品及合作品牌優惠，讓逛街採買之餘，也能享受遊戲帶來的驚喜。相關闖關活動成為親子族群駐足參與的熱門項目。圖／台北商業處提供同樣於春節期間登場的「馬吉同樂」年味體驗活動，規劃書寫斗方、互動遊戲與祈福卡蒐集等內容，邀請大小朋友動手完成專屬新年祝福，透過寓教於樂的方式，讓孩童在遊玩中認識年節文化，也讓家庭共享溫馨走春時光。圖／台北商業處提供圖／台北商業處提供此外，主辦單位規畫多場「走街拿好運」快閃活動，於迪化街商圈、台北後車站周邊、寧夏夜市、北投中繼市場及艋舺夜市等地輪番登場，民眾有機會獲得市長親自發的限量「馬上有錢喵」新春小物。相關活動時程分布於二月初至二月中旬，讓年節氣氛延伸至台北多個重要商圈。圖／台北商業處提供台北年貨大街結合白爛貓IP跨界合作，不僅保留迪化街傳統年貨採買特色，預計也將成功吸引年輕世代與親子族群參與，讓春節走春不再只是例行採買，更成為兼具文化與娛樂的城市節慶體驗。編輯推薦全台最美咖啡廳要拆了！內湖「MoooonRiver」連續3天設備大出清2/1最後營業、2/5拆除苗栗打卡新地標！「百變影城文創園區」全新開幕縣民半價、「這2處」鎮民免費入園想知道更多旅遊美食好康情報，請鎖定「udn旅遊美食站」．追蹤「udn走跳世界」

MLB／國民當家游擊陷交易傳聞 美媒分析鄭宗哲未來定位

台灣旅美好手鄭宗哲休賽季第3次被指定讓渡（DFA），國民隊今天撿走他，為了騰出40人球員名單空間，將左投皮爾金頓（KonnorPilkington）DFA，美媒也撰文分析鄭宗哲在國民的可能定位。鄭宗哲去年賽季效力海盜隊，首度登上大聯盟，但季後先被海盜DFA，1月7日被光芒隊撿走，1月12日被光芒DFA，大都會隊1月16日撿走，1月21日又被DFA。如今國民隊從讓渡名單撿走鄭宗哲，這是他休賽季第4支球隊。《MLBTradeRumors》撰文分析，鄭宗哲還有一次小聯盟下放權，預計隨國民參加大聯盟春訓，爭取內野工具人角色，提供守備深度，目前國民主戰三壘手是豪斯（BradyHouse）、游擊手阿布拉姆斯（CJAbrams）、二壘手賈西亞（LuisGarciaJr.）。阿布拉姆斯最近頻繁出現在交易傳聞，仍有被交易的可能，但就算交易發生，鄭宗哲也不太可能立刻頂上先發，不過依國民補洞的方式，他在大聯盟的機會有望增加。⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！