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💰 【貸款轉增貸？】我怎麼靠這招從卡奴變現金流自由

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晚買一年多賺一台車？台中建案「買房送休旅車」…建商死不降價真相

得勝老闆教買房在影音中指出，現在購買預售屋，可能出現「晚一年多一輛車」的情況，這樣的說法對不少人來說相當震撼。他提到，近期台中已有預售案直接主打「買房送休旅車」，且並非抽獎，而是每一戶都能獲得。他反問，若房子真的具備相對應的價值、銷售狀況良好，建商是否還有必要額外贈送一輛車作為誘因。得勝老闆認為，關鍵不在於房子賣得多好，而是建商的銷售壓力已經浮現。他也說明，建商之所以不選擇直接降價，是因為一旦價格下修，整個區域行情可能會被一併拉低。因此，他提醒，面對這類案子時，購屋者必須先想清楚，建商當下賣不掉的原因，很可能也是未來接手後轉售時會遇到的問題。他最後強調，並非要大家一定要買、或一定不要買，而是在做決定之前，必須分辨清楚眼前的價格，究竟是真正反映市場，還是經過包裝後呈現的價格。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎獲得勝老闆教買房授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞台北最大民辦都更案！內湖42年海砂屋國宅大翻身房價上看3倍跳無房無貸、快樂一生？年輕人點關鍵：努力不一定有回報、資源被上代炒完有錢人占用資源社宅淪跑車聚會所？住都中心搬法規急澄清中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭房市急凍還要500天？別賭回溫…得勝老闆直言：你房是「第一波」能賣掉的嗎房子預售屋區域房產新訊房價、物價齊漲...CPI年增率卻走低？專家「數據體感都沒錯」：但時代錯了房屋搜奇看壞房價卻不知怎麼空？沒房子賣沒關係…網「替代戰場」：去空營建股房產新訊千萬房產差點變凶宅？房東曝「租客地雷」：遇到寧願空租、也不敢亂出租←上一篇感情再好也要明算帳！情侶婚前合資3張保命符：離婚不是自動一人一半下一篇→卓榮泰稱輝達案是中央地方徹底合作案例...蔣萬安回應了

黃仁勳一席話 激勵輝達股漲7% 驅散 AI 支出疑慮

輝達（Nvidia）執行長黃仁勳6日表示，科技業投入AI基礎設施的資本支出激增，既合理、適當而且還會持續下去，因為AI投資會讓這些科技巨頭的現金流開始增加。他強調AI將從根本上改變運算一切事物的方式。黃仁勳6日接受CNBC節目訪問時預期，這波AI基礎設施布建將延續七到八年，需求「高得令人不可思議」。他說：「AI已變得實用，而且功能卓著，採用率高得不可思議。」受黃仁勳一席話激勵，輝達股價6日收盤漲7.9%。輝達大客戶亞馬遜、Google、Meta和微軟過去兩周來發布財報，並表示打算大幅提高AI基建支出。這些超大規模雲端服務業者今年合計的資本支出可能達到6,600億美元，其中大多將用來購買輝達AI晶片。支出金額如此驚人，讓投資人不安，以致這四檔科技股近日市值合計蒸發近1兆美元。黃仁勳則表示，他不擔心科技業者的算力增加過多，因為當前這股AI基建投資，不會像昔日網際網路第一波投資潮那般，留下大量閒置基礎設施。他說，這波「人類史上最大的基礎設備布建潮」是受極高的算力需求驅動，讓AI公司及超大規模業者用來賺更多錢。他預期，這波AI基建投資熱潮可望持久，「因為這些公司的現金流將開始升高」。黃仁勳指出，Anthropic和OpenAI都「賺很多錢」，「如果他們獲得的算力加倍，營收將增至四倍。」他表示，輝達以前賣出的繪圖處理器（GPU），包括推出六年的舊款晶片如A100，至今還被租用，反映AI算力需求持續不輟。黃仁勳說：「只要人們持續投資AI，AI公司就能從中獲利，一直倍增、倍增、倍增再倍增。」延伸閱讀道瓊飛越5萬點川普：任期內會衝上10萬點台積電ADR飆5.5%

影／太平山氣溫降至「-1度」 霧淞銀色大地彷如童話世界

太平山國家森林遊樂區今天清晨低溫-1度，到處結滿的「霧淞」像是撒了糖粉般，把園區裝點成童話世界般的銀色大地，讓遊客驚豔，直呼「美極了」。目前因水氣不足，沒有下雪，不過霧淞從昨晚入夜後，一直持續到今天清晨。園區道路尚未結冰，車輛通行暫無需加掛雪鍊。林業保育署宜蘭分署提醒，山區氣候變化快速，民眾上山前請隨時留意園區最新資訊與管制措施，並備妥保暖裝備，注意行車與自身安全。【中央社／宜蘭縣9日電】受寒流影響，太平山國家森林遊樂區今天持續低溫，清晨約6時氣溫已降至攝氏零下1度，因水氣不足並未下雪或冰霰，但林木枝條可見霧淞景象。寒流來襲，海拔1900餘公尺的太平山氣溫驟降，清晨白霧自山谷升起，沿著稜線流動，層層包覆群峰，樹梢像被灑上白糖般布滿霧淞，太平山莊前廣場地面也結霜。太平山國家森林遊樂區管理中心經理阮名揚表示，目前園區內道路尚未結冰，車輛通行暫不用加掛雪鍊，園區今天上午7時30分開園，並未出現大批排隊車潮，預計晚間8時休園。至於園區內的蹦蹦車，上午7時30分首班次發車，每小時1班次，最後班次為下午2時30分。阮名揚說，提醒上山遊客，山區氣候變化快速，民眾上山前請隨時留意園區最新資訊與管制措施，並備妥保暖裝備，注意行車與自身安全。太平山持續出現「霧淞」，交織成一片銀白世界，讓遊客驚豔，直呼「美極了」。圖/太平山莊提供太平山持續出現「霧淞」，交織成一片銀白世界，讓遊客驚豔，直呼「美極了」。圖/太平山莊提供太平山持續出現「霧淞」，交織成一片銀白世界，讓遊客驚豔，直呼「美極了」。圖/太平山莊提供太平山持續出現「霧淞」，交織成一片銀白世界，讓遊客驚豔，直呼「美極了」。圖/太平山莊提供太平山持續出現「霧淞」，交織成一片銀白世界，讓遊客驚豔，直呼「美極了」。圖/太平山莊提供