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一表看懂北市五大廟宇周邊房價 這裡最多人買

許多人會在農曆新年期間到廟宇走春拜拜，祈求新的一年平安順利。而台北市廟宇眾多，不乏歷史悠久的知名廟宇，其中又以「行天宮」、「松山慈祐宮」、「龍山寺」、「霞海城隍廟」和「大龍峒保安宮」這五大廟宇名聞遐邇、香客鼎盛。永慶房產集團盤點2025年台北市著名五大廟宇周遭房市價量表現，其中「松山慈祐宮」周邊住宅房價平均最高，「行天宮」周邊住宅交易最熱絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「松山慈祐宮」坐落於松山區，區域內百貨、市場、公園綠地都相當豐富，交通也非常便利，區內捷運有文湖線、松山新店線雙路線，而「松山慈祐宮」鄰近饒河夜市、五分埔商圈，周遭生活機能完整，又比鄰台鐵松山車站與捷運松山站，交通便利。2025年周邊住宅交易累計112戶，平均單價82萬元居五大廟宇之冠。陳金萍進一步指出，台北五大廟宇去年周邊住宅交易最熱絡的「行天宮」位於台北市中山區的核心地段，周邊商辦大樓林立，鄰近捷運行天宮站，交通便利、生活機能完善，再加上第一殯儀館遷移，原址未來都市發展有望為周遭房市帶來開發利益。2025年「行天宮」周邊交易量166戶排名第一，住宅每坪成交均價約76.2萬元，屋齡平均39.7年也是台北市五大廟宇中住宅交易屋齡最高者。位於台北西區門戶的萬華區與大同區，是台北市開發較早的區域，其中「艋舺龍山寺」與「大龍峒保安宮」被登錄為國定古蹟，顯示其歷史悠久、源遠流長。陳金萍表示，台北市萬華區與大同區住宅屋齡普遍較高，住宅房價在台北市相對親民，尤其是萬華區住宅房價長期是台北市房價的凹陷區。知名的「艋舺龍山寺」坐落在萬華區的交通樞紐，步行就能到達捷運龍山寺站與台鐵萬華車站，公車路線也相當便利。除了交通便利外，「艋舺龍山寺」周邊有傳統和現代交集的新富市場，廣州街觀光夜市、西昌街觀光夜市、梧州街觀光夜市、華西街觀光夜市也在不遠處，生活機能相當完整，2025年住宅交易累計141戶排名第二，每坪成交均價約66萬元也是台北五大廟宇周邊住宅中房價最親民。此外，「艋舺龍山寺」周邊還有不少改建後的屋齡較新的中古社區，去年住宅交易平均屋齡大約26.3年，也形成五大廟宇中，「艋舺龍山寺」周邊房價高於行政區房價的現象。而大同區的「霞海城隍廟」和「大龍峒保安宮」，近年來隨著社區的活化和再發展，為大同區帶來更多文創風景。陳金萍補充，例如「霞海城隍廟」周遭的大稻埕街區充滿文創商店、傳統美食，已成為民眾假日休憩的造訪之地。而熱鬧的迪化街和永樂市場迄今仍是民眾辦年貨、選購布匹的首選之處，2025年周邊住宅平均單價74萬元。而「大龍峒保安宮」周遭更是人文薈萃，除了鄰近台北孔廟，每年度舉辦的「保生文化祭」更是台北市珍貴的無形文化資產，2025年周邊住宅每坪成交均價約67.4萬元。🏠udn房地產・推薦新聞台北老公寓剩大樓6折價！第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆：看了也不敢接建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻：沒人買價格一定得降北市房價跌最慘是它！老公寓打6折沒人要…網嘆：只剩賭都更價值別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？地政士揭真相：騙了2億一人一戶限購令打房可行？網搖頭直言：祭出後銀行先倒一半

小摩：金價年底看6,300美元 星、澳出現排隊搶買人潮

黃金和白銀上周五出現血崩式崩跌後，2日在亞洲盤繼續重挫，但到亞洲下午時段跌幅收斂不少，且新加坡和澳洲湧現排隊等待買進黃金的人潮，凸顯貴金屬散戶需求韌性十足。摩根大通（小摩）1日也在報告中預測，在央行和投資人強勁需求帶動下，金價今年底前將攀抵每英兩6,300美元。根據彭博資訊報價，現貨金價2日一度暴跌10%，但是後來跌幅收斂至3%，報每英兩4,745.16美元。現貨銀價同日一度下殺16%，隨後跌幅也收斂，盤中下挫5.4%，報每英兩80.52美元。渣打銀行北東亞區投資總監鄭子豐說：「我們觀察到相當多的投機活動，這也促使在華許獲得美國總統川普提名為下屆聯準會（Fed）主席消息發布後，市場出現反轉。」鄭子豐指出，在美國政府支出前景不明下，金價回落至4,650美元是「加碼」的機會。鄭子豐說：「我們認為無論由誰出任Fed主席，將川普風險納入溢價仍有其必要。川普依然是美國總統，他的財政政策傾向維持擴張。」不過，彭博資訊報導指出，星、澳兩國均出現排隊買黃金的人潮。大華銀行是新加坡唯一提供散戶投資人實體黃金產品的銀行業者，而客戶和未預約買家2日擠滿該行總部黃金交易專屬休息室。70多歲退休人士黃明珠（音譯）表示，她是在上午9時30分抵達並領取號碼牌，但六個多小時後仍在等待叫號。黃明珠說：「我來買是因為金價今天下跌。」澳洲雪梨市中心馬丁廣場（MartinPlace）附近的一家ABCBullion商店也出現排隊人潮，隊伍蜿蜒至街道。20多歲的艾力克斯說：「我上周五賠了很多錢，但隔天又是新的一天。」這顯示散戶投資人可能押注這些推升黃金上漲的因素仍完好無缺。除了小摩之外，德意志銀行也對金價抱持樂觀看法，2日維持金價將漲至每英兩6,000美元的預測。另一則報導則指出，黃金去年瘋漲的一大推力，是中國大陸散戶與機構資金大舉湧入，進一步吹大泡沫。而2日亞洲盤正是不少亞洲投資人，尤其是來自中國大陸，轉為獲利了結，成為壓垮市場的最後一根稻草。大陸投資人逢低承接的力道，將是決定金價大跌後市場走向的關鍵。雖然上海基準金價在開盤後持續走低，但相較於國際金價仍維持溢價。適逢農曆新年前夕，上周末大批買家湧入深圳全國最大的珠寶批發市場，搶購金飾和金條。金瑞期貨分析師吳子杰（音譯）說：「波動加劇加上農曆新年將至，將促使交易員縮減部位以規避風險。」他也指出，目前正值買進旺季，價格回檔反而有助支撐大陸的零售需求。【全球熱話題】▪川普威脅賞加拿大100%關稅！加國總理卡尼回應喊話1事▪艾普斯坦檔案再曝光！電郵稱比爾蓋茲與「俄國女孩」歡愛隱瞞染性病▪美專家警告台灣2026要小心了3因素發酵釀「大陸攻台完美風暴」▪呻吟響徹辦公室！房地產CEO激戰網紅女下屬婚外情現場員工全傻眼▪《小鬼當家》媽媽過世享壽71歲麥考利克金催淚致敬曝光

經典賽／波多黎各傳噩耗 隊長林多骨刺動刀保險卡關確定退出

波多黎各隊備戰世界棒球經典賽傳來壞消息，原定擔任隊長的明星游擊手林多（FranciscoLindor），因為季外進行右肘骨刺清除手術，保險卡關，確定無法出戰經典賽。大聯盟球員工會發出聲明表示，「由於林多在這個休賽季稍早進行右肘手術，他無法參與2026年經典賽波多黎各隊，林多對此非常失望，然而因為經典賽的保險問題，他無法符合參賽資格，接下來將全心投入春訓。」大都會球團在去年10月公布林多動刀消息，針對兩年前就曾開刀的位置，再次進行手肘骨刺清除手術，而他本季年薪3410萬美元（約台幣10.8億元），未能獲得保險公司承保，因此被迫退出經典賽。⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！