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TPASS助攻、脫北潮停不下來！3字頭桃園成小資家庭最後避風港

內政部最新統計指出，去年全台遷徙人口達212萬人，較前一年增加7萬多人，全台22縣市中，僅有9個縣市呈現淨遷入正成長，其中台北市人口持續外流至新北市，新北市再進一步外溢至桃園市，桃園市以近2萬人的淨遷入人口居全台之冠，顯示北北桃生活圈正在向外擴張，通勤與居住半徑同步拉大。房市結構也是影響人口移動的關鍵之一。台北市住宅單價長期維持高檔，購屋門檻明顯高於周邊縣市；相較之下，新北市仍有部分區域房價落在4字頭，而桃園市則仍可見3字頭產品，對首購族與自住族群更具吸引力。此外，高鐵、捷運路網逐年延伸，TPASS通勤月票上路，降低跨縣市通勤成本，也讓「跨縣市居住，通勤去上班」成為更多小資家庭可行的選項。在產業發展與交通條件同步改善下，桃園不僅承接人口外溢，也逐漸成為北台灣重要的居住與就業腹地。此外，完善的社會福利制度、就業機會增加，以及交通建設逐步到位，是吸引人口移入的重要因素。房價、交通、工作、生活品質綜合性的驅動和考量下，移居成為不得不的選擇，當新北接力滿載，桃園自然成為下一個承接人口與需求的重心。◎本文獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師：貼心的設計「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產！律師曝「癌父保護傘真相」土方之亂嗆「自己大便自己收」盧秀燕火大回擊：內政部要道歉農地淪廢土場？內政部急撇清「土方入農地」…網酸：記者會自己說的桃園通勤首購房產新訊補貼愈多租金愈貴...政策美意反成房東提款機？專家揭「年化8%套利」手法房產新訊中央土方新政跑太快出事？頭期款多準備90萬專家：沒配套只會害死買房族房產新訊TPASS助攻、脫北潮停不下來！3字頭桃園成小資家庭最後避風港何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇收支比審核愈來愈嚴格小資苦！這年薪房貸族占比創新高下一篇→布局大馬「小天母」！國際學校紅利加持吉隆坡高端住宅成避險首選

台灣AI學校校務長蔡明順示警 我缺乏算力變現軟實力

人工智慧（ＡＩ）已成為近年推動全球產業變革的關鍵力量，台灣在半導體與相關硬體供應鏈上的優勢，也讓ＡＩ成為支撐近年經濟成長的重要動能。不過，台灣人工智慧學校校務長蔡明順指出，從國際比較來看，台灣ＡＩ發展呈現「硬體強、軟體弱」的結構性落差，「台灣不缺製造算力的硬實力、缺的是把算力變現的軟實力」。蔡明順昨天出席中經院「二○二六年經濟展望論壇」時表示，根據國際ＡＩ能力比較資料，台灣在全球ＡＩ整體排名第十六名，顯示硬體與基礎建設實力已具一定水準。然而，真正的警訊出現在多項關鍵指標上，台灣在高階ＡＩ人才、商業生態系與核心開發能力等項目，排名皆落在廿五名之外，顯示發展結構明顯不均。根據資料，在人才面向上，台灣高階ＡＩ人才排名僅居第卅三名，反映頂尖研究與系統級人才供給不足；在商業生態系方面，排名第卅名，顯示缺乏能夠將ＡＩ技術轉化為實際商業價值的企業與新創能力；在開發能力上，排名第廿七名，顯示多數應用仍停留在工具使用層次，尚未真正掌握核心技術。蔡明順指出，這三項缺點是台灣躋身前十名的關鍵瓶頸。蔡明順說，台灣在硬體製造很強，這也是為何美國總統川普一直希望台灣製造要移到美國，不過軟體部分台灣相對弱勢，而ＡＩ產業發展上，硬體賣完利潤會逐漸降低，「這時候產業的風險就會出現」。蔡明順指出，「現在是ＡＩ的大基建時代」，其中ＡＩ的「五力」分析包括，腦力、算力、電力、財力及數據力。所以全世界都在搶地、搶電和搶算力。而台灣面臨的挑戰除了ＡＩ投資熱度可能因為能源瓶頸與對投資回報的疑慮而降溫外，地緣政治可能也有影響。至於ＡＩ會否有泡沫，蔡明順表示，可以觀察幾個重點，當ＡＩ基礎建設蓋很多，但應用層面沒有跟上，或是效益不足，再者市場上開始有檢討過度投資的聲浪出來，「就可能泡沫出現了」。合庫金控首席經濟學家徐千婷也說，今年就是ＡＩ的「篩選年」，市場會開始篩選公司，沒有足夠現金流或是槓桿過高的公司要特別小心，雖然講泡沫化或許有點沉重，但「至少會有修正」。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢iPhone輸入法選字超怪！改「辭典」設定馬上救回來連語音輸入也改善📢未使用仍爆炸行動電源確認！神腦國際5年前曾主動召回家中有這些型號也要注意📢全台冷颼颼！家中電暖器怎接才安全內行籲先檢查1事、用錯恐短路釀災📢全家羅技3C福袋值得買？她開出耳機勉強回本嘆「空虛」超搶手但評價兩極📢快檢查千萬大獎！蘋果AppStore發票不會自動兌獎1動作增加中獎機會📢台灣電影院APP在比爛？他發現少有影城高於2顆星這家上次更新在6年前

不滿加拿大總理傾中 川普威脅祭100%關稅

美國總統川普廿四日警告加拿大總理卡尼，若加國與中國大陸達成協議，將對加國輸美商品祭出百分之百關稅。卡尼當天隨後發布影片，呼籲加國民眾「愛買國貨、建設加拿大」以因應外來經濟威脅，但未點名美國。紐約時報廿四日報導，卡尼廿日在達沃斯世界經濟論壇演說，以不點名方式批評川普以關稅作為脅迫手段的政策後，川普對卡尼態度明顯轉變，從先前稱讚中加協議對卡尼有利，轉而以重稅威脅。川普在自創社媒真實社群發文說，若卡尼「州長」以為他能讓加國變成將中國商品送進美國的轉運港口，那就大錯特錯，「中國會把加國生吞活剝，包括摧毀他們的企業、社會結構和整體生活方式。若加、中達成協議，所有加國輸美商品將立即面臨百分之百關稅」。這是卡尼去年三月出任加國總理以來，川普首次稱他「州長」。卡尼的前任杜魯多經常被川普稱為「州長」，川普曾多次表示，有意將加拿大納為美國第五十一州。川普後續發文又說，「世界最不需要的是中國接管加國，這不會發生，一丁點可能性都沒有！」加拿大廣播公司（ＣＢＣ）報導，卡尼隨後在社媒Ｘ發布一段預錄、競選風格影片，主打「買加國貨、建設加拿大」，以對抗外國的經濟威脅。目前沒跡象顯示中加將達成廣泛貿易協定。彭博報導，十三至十七日結束訪中的卡尼透露，中方預期下調對加國油菜籽關稅，提供加國人入境免簽；作為交換，加方將允許四點九萬輛中國電動車以約百分之六關稅進入加國市場，而非原本百分之百。加國負責美加貿易的部長勒布朗廿四日在社媒Ｘ發文說，「加國並未尋求與中國簽署自由貿易協定。這次成果是解決幾項重要的關稅議題」。卡尼在達沃斯演說時，則批評強國將關稅當武器，還說加國這類曾在「美國霸權」時代繁榮發展的中等國家，必須看清現實已然改變，若只是一味順從，已無法保護他們免受大國侵略；若不在談判桌，就會任人宰割。翌日川普在達沃斯演說，表示看了卡尼的演說，「他顯然不怎麼感恩。加國因為美國才得以生存」。川普其後還撤銷邀請卡尼加入和平理事會。加國是美國第二大貿易夥伴，主要出口石油到美國，是美國主要石油進口來源；若對加國輸美商品課百分之百關稅，美國消費者將支付高額成本，嚴重影響農業與製造業等。【全球熱話題】▪每個月兩次！東大教授涉收賄被捕疑向業者要求肥皂浴等性招待30次▪美新版國防戰略低調出爐本土防衛優先、提及台灣次數從4降至0▪台北居大不易…資料庫揭「生活成本超越東京」亞洲榜首是這城市▪食物歧視？印度學霸吃家鄉菜被校方嫌臭喊告大學獲天價賠償▪整理／川普覬覦格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式