桃園 負債整合 前置協商 貸款推薦哪間利率最低
2016/03/19 12:10
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許多人應該被債務或金錢上的問題壓得喘不過氣
往往走上不好的方向高利貸之類的..
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房屋貸款試算公式標題:
文山區40年的房子 權狀車貸沒繳會查封財產嗎44坪 開價1050萬 合理嗎?
發問:
日前看了一戶房子， 屋齡將近40年， 在文山區 \"中山小學\" 附近， 權狀44坪， 5樓 (29坪)加頂樓加蓋(15坪)， 開價1050萬 ， 有5房三衛， 梯子在室內 (老式公寓)， 樓梯間有裂縫， 屋內美容的不錯，但是根本不知水電管線有沒有換新? 請問大家， 開價1050萬 (40年的毫宅?)，合理嗎? 有多少空間可以殺價呢? 銀行可貸成數幾成? 是不是還有其他拉哩拉雜的成本要考慮呢? 如果買了再出租 ， 划算嗎 ? 夠付銀行利息嗎? 謝謝大家! 更新: 多謝大家寶貴的建議，沒工作如何辦信貸豐富的經驗著實讓我受益良多!!
最佳解答:
頂樓加蓋的部分 因為沒有權狀 貸款嘉義房貸利率比較不容易過 可用這點和屋主殺價 40年的算老房子 管線一定要換 還可能千扯到上樓下的管線漏水 不單這一戶的問題 可能樓上裝修滴水到你家 這在坎2成價格 文山區40年不會超過30萬 再加上15坪加蓋 如果超過900萬就不合理 如果屋況不佳 完全沒有整理 還可以在減個50萬到100萬 2006-03-27 18:51:53 補充： 如果要租人附家具5到7坪的套房可租到10000到15000雅房約7000到8000應該有四到五萬的收入如果貸款700萬分20年還也差不多要這個數字可以考慮不過要算算租人20年後這間房資的賸餘價值有多少喔 2006-03-30 10:35:02 補充： 我在信義房屋查到一間興隆路一段登記26.55坪四樓加蓋26.55坪屋齡31.9年5房4廳2衛才開價750萬給你參考你找的實在太貴了
其他代書借款合法嗎解答:
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