中信金控旗下中國信託商業銀行持續海外布局，中國大陸再添第4家分行，深圳分行於今日開幕，希望結合香港、廣州分行的業務基礎，掌握大灣區發展商機，深耕華南地區金融市場。總經理陳佳文表示，目前中信銀在大陸的3家分行都已賺錢，而深圳離香港很近，深圳分行有其利基，希望2年內就要賺錢。

中信銀2003年先在大陸北京設立辦事處，2012年上海分行成立，2015年設立廣州分行，2016年再成立廈門分行，3家分行總資產規模達新台幣1000億元，而第4家深圳分行今日開幕揭牌，由中信銀董事長利明?主持，台中房屋二胎包括海峽兩岸關係協會前會長陳雲林、廣東省金融發展研究會會長鄔毅敏、深圳市政府地方金融監督管理局局長何杰、深圳市委台灣工作辦公室主任鄭崇陽等大陸主管機關代表觀禮，還有中國信託創投董事長王志剛、中信銀總經理陳佳文、中信金控行政長暨中信慈善基金會執行長高人傑等主管共同見證。

利明?致詞時除感謝主管機關支持與協助，更提到2018年中信銀表現亮眼，除核心業務經能力穩健外，領先同業的國際化布局策略奏效，海外據點持續為銀行獲利貢獻，未來深圳分行將結合香港及廣州分行所奠定的優質客戶基礎，掌握大灣區發展商機，充分利用中信金整體資源及兩岸三地優勢，進一步深耕及擴展業務。

陳佳文也提到，深圳分行未來將以「來自台灣、深耕本地、服務最好、價值領先」的理念，攜手中信海內外超過260個分支機構，打造全方位跨境金融平台，提供在地客戶短期流動資金貸款、中長期資本支出貸款、貿易融資等完整授信產品，積極拓展跨境業務，同時持續優化在地資金管理服務，支援客戶便利可靠台中二胎貸款的資金調度，除了在符合當地法規的前提下，穩健展開業務外，中信銀亦將持續投資、建置與優化各類平台並招募當地優秀人才。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的台中民間二胎房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

深圳是中國大陸改革開放第一個批准設立的經濟特區，2018年深圳市GDP總量破人民幣2.4兆元、折合約3324億美元，連續2年超越香港與廣州，經濟總量居亞洲城市前5名，人均GDP破人民幣19萬元、折合約2.65萬美元，居北京、上海、深圳、廣州等一線城市之首。

看準深圳市場商機及地理優勢，目前台資銀行除中信銀之外，先前已有包括富邦華一（2008年1月）、華南（2011年1月）、玉山（2016年3月）及國泰世華（2016年11月）等4家銀行在深圳設據點。

而中信銀除新成立深圳分行之外，在大陸還有上海、廣州及廈門等3家分行，而且都已賺錢。陳佳文說，扣除富邦華一銀行之外，中信銀大陸分行獲利及放款在台資銀行排名第一，3家分行營運也符合預期，但「還不符合我的標準」。由於深圳台商很多，又離香港很近，中信銀香港分行又有很多台商及陸資客戶，預估深圳分行成長速度會跟廣州分行、廈門分行一樣快，「2年內要賺錢」。

目前中信銀大陸分行客戶台商及陸企各占一半，深圳分行開行後，初期為掌握中信銀在珠三角所奠定的優質客戶基礎，提供客戶落地服務，先確保分行經營的獲利績效，接下來再藉由大灣區發展商機，鎖定財務結構穩健且具實體經濟需求的企業，提供在地企業走出去的跨境金融支援，穩成長以擴大客戶基盤，長期目標希望深化產業鏈的優質企業關係，串聯其上下游，深耕當地市場。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。