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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

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房子賣不動「核心問題就三個」！專家：現在剛需年輕人應該要進場了

為什麼房子賣不動了？現在投資客退場，剛需年輕人應該要進場啦。今天給大家說一些心裡話，其實我認為主要問題就三個。撇開所有的房地產話術不說，核心問題其實就三個：第一個：就是沒錢你月薪三萬、四萬、五萬的年輕人，你要面對幾百萬、上千萬的房貸，就跟小學生解高中的數學題是一樣的，能力直接斷層了。頭期款靠東拼西湊，每個月房貸吃掉一大半的薪水，這個是買房嗎？有人說，這是錢的賣身契。第二：生存成本已經擊穿了底線當房租跟三餐消耗了60%、70%的收入，當加班費都不夠你掛急診，生活都成問題了，誰還會想怎麼買房？第三：預期下降比房價下降更可怕35歲失業預期、銀行存款利息跑不贏通貨膨脹，老百姓對於未來收入的安全感不足，自然不敢做大消費。政府政策該研究什麼？不如把最低的標準薪資提升上來...當年輕人銀行帳戶的數字可以跑贏豬肉漲價的速度，當上班族下班還可以看到太陽，房子根本不用擔心賣不掉。畢竟從古至今：食衣住行，吃飽穿暖，再來才是「住」。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪飯糰店房東自曝「沒錢繳房貸」！專家「法拍不會查封租客」：要錢手段▪「晴天娃娃」凶宅開價1250萬！隔1年降50萬房仲：出價1100萬屋主不賣▪房子賣不動「核心問題就三個」！專家：現在剛需年輕人應該要進場了▪每個房東都有小孩在美國！租屋常見提前解約藉口專家：1情況不用搬走▪「台版地面師」狠騙1.4億房產地政士、當舖都加入詐團房子買房房貸頭期款薪水投資速度剛需房租區域觀測站籌措建設經費台中市「拿出壓箱寶」標地總底價近520億元區域觀測站「先建後售」爆短賣潮北市小宅2年內轉手賺582萬元房產新訊台中捷運藍線蓋太慢？他舉高雄當反例質疑：進度都是地方掌握的←上一篇收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會下一篇→「晴天娃娃」凶宅開價1250萬！隔1年降50萬房仲：出價1100萬屋主不賣

謝金河稱台幣13元不可能！網友：完了…真的要來了

新台幣急升掀起全台恐慌，甚至有網友根據「大麥克指數」推估，新台幣可能升值到13.3元！對此，財信傳媒董事長謝金河近日發文強調，「極端預測通常都不會兌現」，他認為即使在川普平衡貿易收支的政策下，台幣、日圓、韓元可能同步升值，但不可能只有台幣單獨升到如此極端水位。謝金河回憶，90年代曾有人預測日圓會與美元達到1:1匯率，結果並未實現，這次的13.3元預測也屬於同類型的「極端假設」。他更點名某些媒體過度渲染海湖莊園協議內容，形容為「別有用心的報導」，造成市場不必要恐慌。這番談話雖然意在安撫人心，但PTT網友反應卻出現巨大反差，留言瞬間暴走，「蒸丸」「丸子」成為板上關鍵字，不少人直言：「完了」。部分網友更出現「魔咒式反指標」心態，認為「老謝說不會到，那就是會到」從謝金河的發文來看，他是想為市場降溫、消除恐慌情緒，但這波升勢的劇烈程度、搭配政治與政策不確定性，讓投資人早已風聲鶴唳；加上近年「反向發言成真」的市場經驗，才會導致網友出現反諷式的恐慌反應。與其說民眾信了13.3，不如說是對政府與專家預期能力的信任逐漸流失。這場信心危機，還需要更多具體作為來挽回。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

台幣四天升逾5角！出口商嚇傻、爆恐慌性拋匯潮 匯銀估近日升抵這價位

出口商爆恐慌性拋匯潮，加上中央銀行未積極阻升，新台幣匯率30日盤中闖破32元大關、重返31字頭，終場狂升2.12角，收32.017元，連四升並創近半年新高；眼見新台幣匯率一路狂飆，出口商在月底最後一天瘋狂拋匯，外資也呈淨匯入，央行則是進場買匯維持市場平衡，匯市交投熱呼呼，締造29.99億美元的成交巨量。美國財政部匯率報告遲遲未公布，新台幣匯率仍在4月上演暴衝戲碼；匯銀主管說，新台幣匯率從3月底的33.182元，如搭直升機般上漲至32.017元，就快攻破32元整數大關。過去一個月，匯價累計狂升1.165元，升幅高達3.64%。不只如此，新台幣匯率連四天升值，累計升值5.12角，最快本周將重返31字頭。匯銀主管說，「新台幣升太快，4月最後一天，出口商全都嚇到、跑出來拋匯停損了」，外資匯入加上出口商拋匯，市場一面倒地賣美元，促使新台幣匯率一路升值，可以說「美元沒有最便宜、只有更便宜」，讓進口商不急著進場買匯，導致新台幣匯率盤中失守32元大關，最高衝至31.942元、最多升值2.87角。為避免新台幣升速過快，央行幾乎是市場上唯一的美元買家，主要是為了避免匯市交易力道過於傾斜而失序。匯銀主管也透露，央行雖進場提供美元流動性，但沒有大力阻升的跡象，推測原因有二，一是預期未來美元指數將持續走弱，新台幣匯率很可能持續升值，此時用力買匯只是浪費銀彈；二是美國匯率報告將出爐，此時不宜大力阻升，以免被美國財政部盯上。匯銀主管估計，新台幣匯率近日將升破32元大關、上看31.8元。央行統計顯示，美元指數今天上漲0.21%，主要亞幣多數對美元升值，僅日圓匯率貶值0.29%。台灣主要貿易對手國貨幣韓元今天強升0.8%，新台幣匯率升幅達0.66%、緊追在後，星元與人民幣匯率也分別升值0.09%與0.03%。根據央行資料，今年以來至4月底為止，美元指數累計貶值8.48%，激勵主要亞幣揚眉吐氣，其中日圓匯率強升9.4%、最為強勢，星元匯率升幅4.09%居次，韓元升幅3.61%，超前新台幣的2.39%，身為關稅戰「震央」的人民幣僅升值0.49%。🏠udn房地產-推薦新聞▪打房有必要連首購、公教都打？他用新青安買房遇限貸怒轟：刁難小資族▪賣房給小孩比繼承省稅！專家「小心國稅局地雷」：這折數較安全、配合銀行貸款▪學區房不可能垮！專家揭「明星學校錄取順位」：沒房基本上就沒機會▪台中預售屋爆拋售潮！投資客認賠殺出房仲無奈：連中古屋都是燙手山芋▪川普出手嚇爛房市房仲：四月交易慘淡